是这样的，您这个问题其实没有正确的答案。如果是按照升值的角度来说，我认识一个业主97年用了50万买了景山公园附近的一块地（不到300平），后来翻建以后现在市场价4000-5000万之间，如果您的院子占地也够大，按照升值的角度来说，是值的。很多有院子的业主都是有着老北京情怀的，如果拿市场的房子价值去衡量四合院，显然是不合适的。而且北京的四合院越来越少，北京四合院现在也越来越稀缺，四合院的价值也会随着东西城合并以及二环新规划以后越来越高，所以我的结论是无论是考虑传给自己的下一代，还是考虑出租出售，买一个稀缺的四合院都是值得的~望采纳
四合院价格差距太大，有几个主要因素影响其价格：1、是否有全产权？2、是否登记公正过？3、是否完整的园子？4、位置5、是否被列入文物保护6、周围是否存在拆迁？按200平方米计算，价格从3000万元~10亿元不等。如果有平面图和地址，我可以做进一步评估。用追问。
有价无市是对北京四合院交易的客观表述，从理论角度来说，存量极为匮乏的北京四合院的确可以卖出天价，但问题的关键在于真正交易的寥寥无几，说明目前的房产交易市场上，北京四合院的可交易前景并不乐观，这跟北京作为首都城市和文明古都的整体规划和发展前景是密切相关的，要知道硕果仅存的四合院很多都是在文物保护范畴的，即便允许交易的极少数院落，也会因为华而不实导致交易遭遇重重阻力。
不可否认，四合院作为老北京的文化瑰宝，多年以来都是热点话题，此前甚至疯传艺人李晨的一处院落售价高达上亿元，且不说当时新闻的真伪，问题的关键在于几乎没有人怀疑新闻的真实性，当然，最终李晨作为当事人也亲自辟谣并没有这回事情，因此北京的四合院交易从很大程度上来说炒作的成分更大，即便真正有完成交易的案例，也会在各方面因素的影响下而不会公开相关信息。
其实很多人并不理解北京的四合院为何是有价无市的现状，虽然各种传闻都是通篇的道理，但很少有人能够从实际出发分析问题的本质，简单来说如今北京四合院并不符合现代生活所追求的潮流和趋势，即便有经济实力购买，但买了以后无法翻新建设，除了名义上的所有权之外，几乎很难符合购买者的身份地位和社会声望，毕竟可以交易的四合院大多数都是老北京的普通百姓居住的，无论面积还是布局都不适合有钱人的居住。
虽然经过了多年的风雨侵蚀，但如今的四合院依然能够屹立不倒，足以说明建筑质量是可靠的，但无论交通环境还是内部空间，都已经不再适合作为饮食起居的住所，既然如此不惜重金买来以后也就失去了应有的价值和意义，毕竟绝大多数的四合院如今是不允许二次建设的，这也是原本存量就已经不多的北京四合院有价无市的原因所在。
据顺益兴四合院提供资料显示，目前北京四合院每平米售价在9-15万之间，二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿。当然，价格高低跟房屋的整体概况有很大关系，最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高。历史上就有东富西贵的说法，中轴线附近地区（故宫、景山、后海）的四合院价格最高，南北中轴线、南锣鼓巷地区其次，南城价格相对较低。举个例子，在顺益兴的官网可看到，一座位于景山公园附近挂牌出售的院子，占地面积650平米，简装修，售价已达5000万。另一座位于交道口附近的，占地面积721平米，精装修售价为1.1亿。四合院作为一种不可再生资源，在如今，不论是自住或是投资都是不错的选择。
摘要您好，很高兴能解决您的问题呢！97年的时候北京四合院大概在40万到100万元钱左右一套。现在的话北京四合院价格就是2亿元左右，价格是非常高的。四合院又称四合房，是一种汉族传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。自元代正式建都北京，大规模规划建设都城时期，四合院就与北京的宫殿、衙署、街区、坊巷和胡同同时出现了。据元末熊梦祥所著《析津志》载：“大街制，自南以至于北谓之经，自东至西谓之纬。大街二十四步阔，三百八十四火巷，二十九街通。”这里所谓“街通”即我们今日所称胡同、弄堂，胡同与胡同之间是供臣民建造住宅的地皮。 当时，元世祖忽必烈“诏旧城居民之过京城老，以赀高（有钱人）及居职（在朝廷供职）者为先，乃定制以地八亩为一分，分给迁京之官贾营建住。
咨询记录 · 回答于2021-11-1097年北京四合院多少钱一套
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您好，很高兴能解决您的问题呢！97年的时候北京四合院大概在40万到100万元钱左右一套。现在的话北京四合院价格就是2亿元左右，价格是非常高的。四合院又称四合房，是一种汉族传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。自元代正式建都北京，大规模规划建设都城时期，四合院就与北京的宫殿、衙署、街区、坊巷和胡同同时出现了。据元末熊梦祥所著《析津志》载：“大街制，自南以至于北谓之经，自东至西谓之纬。大街二十四步阔，三百八十四火巷，二十九街通。”这里所谓“街通”即我们今日所称胡同、弄堂，胡同与胡同之间是供臣民建造住宅的地皮。 当时，元世祖忽必烈“诏旧城居民之过京城老，以赀高（有钱人）及居职（在朝廷供职）者为先，乃定制以地八亩为一分，分给迁京之官贾营建住。
北京四合院2004年，320多平米，卖了一千多万。 二环内坐标灯市口北边。现在4000万左右吧， 北京二环里这样比较大的院子很少，单价总价都很贵。
据了解，北京四合院的价格与以前相比翻了数倍左右，每平方米售价达到2万元至20万元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千万。北京四合院的有山有水的价格会高。现在北京的四合院分位东城区和西城区，据说有的地方的四合院能卖出上亿的天价。
北京的四合院至少也得需要2400万。
2014年北京最大四合院成交价为11亿8000万，如果按中间价每平方在19万，而标准的北京四合院占地面积400平方米，建筑面积约200平方米，一套下来将近过亿。不过还要看四合院屋里面面积大小，越大越值钱。
而且交通便利的院落，私家车可以进出入胡同的，院门外有停车位的话，价格会相对高一些。从正房、东厢房和西厢房以及倒座房组合成的，然后再从东南西北四个面将庭院围在中间称为四合院。
扩展资料：
北京的四合院介绍如下：
四合院基本上在二环路里面，集中在原来的东城、西城、崇文、宣武四个区。四合院的每平方米单价也是在8~20万元人民币不等。因此回过头来再看一看一般标准的大约400平的四合院，也需要大概上亿元了。
总的来说四合院因为其本身具有重要的意义，价格也是会偏高。拍卖上一处位于南锣鼓巷商圈的四合院虽然以低于市场价近1000万的价格起拍，但高达3800万的价格最终还是遭遇流拍。
参考资料来源：人民网-疯狂的豪宅:北京曝50万/平米四合院
参考资料来源：人民网-降价1000万 南锣四合院起拍价3800万依旧流拍
地理位置不同价格也不同。【点我看更多珠海资料】 北京四合院是北京传统建筑，具有深厚的文化内涵。 北京四合院主要位于北京二环路里面，每平方的价格在8万到-30万之间。西单四合院参考价格为132966元/平方，位于西城西四北三条与小绒线胡同交叉口。 四合院周边配套设施齐全。琉璃厂四合院参考价格为101600元/平方。 四合院位于西城广安门琉璃厂南新华街，周边有多条地铁线路，公交线路，交通方便。另外比较有名的还有北池子大街中段一处两百五十平方公尺的四合院，是媒体大亨默多克10年前以1000万人民币买下。想要了解更多关于房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网在广东房地产行业中拥有非常高的美誉度，获得消费者的一致好评，获得国内多家知名大开发商独家一手代理。同时通过创新的互联网技术，以房产电商特惠、房产O2O服务、美房通、经营粉丝经济等核心的经营方式，将开发商和意向购房客户链接在一起。
