和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候，卫生间水龙头放水，楼下监测是否漏水，如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水，找出原因 解决。
洗手间漏水解决方法：
1、找出漏水源，洗手间不找出漏水处，就没办法补救；
2、使用防水胶，洗手间地面漏水的话，可直接用凝胶型防水材料加水调和，倒在卫生间地面就会自动寻找裂缝进行凝结修补；
3、使用水泥，将漏水位置清洁干净然后涂上水泥，干了就行；
4、换水管，水管或接头裂缝的话，就需要购置新的更换，再进行密封处理才行。
回答
1、排查漏水点：首先查看楼下哪里漏水，然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍，然后拿干的纸巾贴在天花板上面，如果楼上地面是干燥的，楼下还是漏水，说明是水管破裂了。2、排水管接口漏水：先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的，如果确定是这些地方松动导致的，就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。3、楼板防水漏水：如果是楼板的防水没做好漏水了，建议找专业的防水补漏的公司做，同时让楼上业主把漏水的关水晾干，然后修补好楼下漏水口，再做好表面防水涂料。4、水管漏水：一般水管漏水的概率不高，但如果发生了，也是最麻烦的，要敲掉瓷砖更换水管，然后重新做好防水。
不一定的。卫生间漏水的原因主要有以下几种：
1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先记下水表的数据，在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费。
2、排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时，需要找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加剧。如果加剧，就可以确定是排水管问题。
3、防水层漏水。如果用水管和排水管道都没问题，就把所有水闸关闭后，放干水管里所有的水，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题，需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，都会把防水做好，规范施工，进行三次闭水试验。
注意事项：
如果漏水原因确为楼上造成，而楼上住户不配合或不及时修补，楼下住户可将争议提交法院处理。楼上住户拒不执行法院判决的情况下，楼下住户可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上住户进行赔偿。
若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失。
房子还在保修期内，但无法确定是人为破坏的情况下，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按住户要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，住户可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
当开发商不予理会时，受损住户可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
如果出现漏水情况，不一定是楼上的原因，要视情况而定。
1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
3、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。
4、窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。
天花板漏水修补技巧：
1、要先找出漏水的位置，若是无法精确的话，大致范围也是可以的，仔细观察，能看到裂缝，说明就是漏水位置所在。
2、就可以开始处理了，最好是准备电钻等工具，才能打掉表面的水泥，露出比较大的裂缝进行处理。在裂缝位置敷上一层水泥，再涂抹上防水材料，基本就能修复好。
3、若是天花板没有大缝隙的话，修复起来是比较简单的，不需要用到电钻、水泥等工具和材料，直接准备防水剂。只需要将漏水区域清洁干净，再涂抹上一层防水剂就能解决漏水问题了。
如果是因为楼上家的自来水或暖气管道漏的水，那就有楼上负责，如果不是，比如雨水的原因导致的，或是因为房屋本身质量问题漏水，那可以申请动用住房维修基金来解决具体漏水责任要看漏水原因
主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。法律分析房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿，若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理。如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。法律分析看情况，如果因楼上疏通而导致下水道破损，则由楼上负责赔偿和修理。如果管道是自然损坏，且房屋刚刚交付，仍在开发商的保修期内，则由开发商负责。但若已超过保修期，或业主在开发商交付后进行装修，一般应由导致管道漏水的一方来承担。如果房子是出租的，承租人可以要求房东修理。根据相关规定给相邻方造成阻碍或者损失的，应当停止侵权，消除阻碍，赔偿损失。1、如果楼上有漏水现象，首先要清除情况。查明是邻居造成楼上漏水。为弄清情况，受损房主可要求房屋质检部门查明漏水原因及维修方法。要看房子是否在保修期内，因为一般新买的房子防水保修5年，水暖保修2年。2、若房屋漏水非人为原因，且仍在保修期内，开发商需承担相应责任。当然，如果是顶楼住户，楼上漏水的话，一定要开发商或房地产公司来修，费用也由开发商承担。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
楼上往楼下漏水的主要原因就是防水没做好。
楼上往楼下漏水一般是厨房或者卫生间。因为这两个地方用水较多，所以很容易漏水。住楼房漏水如果不是居家用具的原因，那就应该找做防水的，让他们这些专业人士来解决。因为做防水需要把原来铺的地面拆掉，重新抹平做防水，所以如果不是专业人士是做不好的。
而如果是因为家里的器具问题，比如说卫生间漏水是因为坐便器漏水，那么这个时候只要换一个坐便器即可。
除了以上两个地方，还有可能漏水的地方是暖气管道，冬天停暖以后，由于整个春、夏、秋三季暖气管子处于停业状态，管道接头的螺丝等很容易松动，那么等到冬天供暖的时候，水就很容易顺着管子流到了楼下，这个时候，只要将螺丝紧一紧或者换套螺丝即可。
法律分析：1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质期大概是五年，管道的保质期则是两年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
漏水损失应由物业公司来赔偿。
近日，小李家出现了漏水，导致屋顶、墙面、厨房用电线路、地板、橱柜、及客厅部分墙面多处损坏。小李遂找到物业及楼上住户，查看漏水点无果。物业认为是楼上住户管线老化造成的。楼上住户为了配合小李家，于是将供水管道由暗管改为明管。此时，小李家不再漏水。小李要求楼上住户赔偿其物品损失。
楼上住户认为，同一时间楼内水井间曾发生大面积漏水，楼道多处漏水，步梯楼梯口、电梯口楼顶出现漏水。物业师傅维修水井后，小李家不再漏水。因此，小李家漏水应该是水井间漏水造成的，物业公司应承担责任。
一种观点认为楼上住户证据不足以证明公共部位是小李家发生漏水的直接原因，小李主张楼上住户家中漏水造成小李家漏水符合通常清理和逻辑，可以推定小李家漏水系楼上住户家中漏水造成的。
