您说的是金地天府城吧。公寓现在二手的价格在1.3万左右。商铺应该没有,附近海昌路有商铺在售,价格在4.5万左右(一楼)。如果您有投资这种房子的需要我可以给你推荐
成都春熙路16平米小店拍出1365万,我认为这个小店确实有这样的高价值,因为春熙路的地段本来就很好,处于成都的繁华位置,商铺带来的经济效益十分客观。
我相信大家对于成都都十分的了解,春熙路更是地位成都的中心位置,这里汇集了大量的人。在春熙路开店只能说是一个巨大的挑战,并不是所有的人都可以承受,毕竟这里的房租比较高昂,但是所带来的利润确实让人垂涎,毕竟人多的地方干什么都不会愁人流。
春熙路本就是逛街、休闲和娱乐为一体的地方,这里的房价都比较高,更何况是商铺就更加的难以想象。成都是四川的省会,春熙路又是成都的标识,外地而来的朋友们都会去春熙路打卡,这样就会导致春熙路的商业价值很高,也就导致商铺的房价很高。我们要知道越是繁华的地方就会显得水涨船高,也就带动了周围的经济,从而也就导致周围的物价受到很大的影响。
在春熙路开店根本不愁没有顾客和人流,天天都是人多的场景,现在的人都喜欢去春熙路打卡,尤其是很多网红更是喜欢出没在那个地段。我们应该明白在春熙路开店的收入比较理想,只要自己足够的努力就会让人满意,所以也就导致商铺的价格很高。
春熙路对于成都而言有着特殊的意义,更是商业发展重要的位置,所以商铺的价格很高也就情理之中。一个地方的经济影响它的发展,春熙路正是得天独厚的位置确定它的商业发展,所以才会导致商铺的价格高昂。
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那就要看铺面的位置,人流量,车流量,周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说,影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的,这对于你出售铺面没有太大的参考价值。如果出售的话,你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外,简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了,也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。一般说的铺面都是10年回本,但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了,10年能会本钱的越来越少了,所以建议你按20年计算。当然这只是简单的计算,因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。\r\n仅供参考,祝你好运。
不清楚 我只晓得新中心里面的铺面是400-500元/平米/月春熙路上大铺面较多 估计月租都是几十万到上百万了吧我听说过春熙路以前那个特步专卖店 门面很小那个 月租是6万 至于售价 那就很高了我知道东大街有家的铺面 就是挨到红星路的是2万-3万/米 位置很一般至于春熙路上 像正科甲巷那边 那至少5万-7万/米 如果在1楼位置好的话 那是天价 有钱都买不到的看来你很有实力建议去盐市口或者青年路找铺面 人流量和春熙路差不多