租房申请后，在房源充裕的情况下，正常审核周期为1-2个工作日；若无房源，苏州工业园公租房管理有限公司将暂停审核。在一直没有房源的情况下，可以申请停止排队，申请虚拟优租房！
苏州园区优租房的申报条件
①租不到保障区域优租房。
②具有本科及以上学历，或入选“金鸡湖双百人才计划”的高技能领军人才。
③未在苏州购房，或本人和配偶在苏州无居住条件。
④未动用原公积金普通专户或住房账户购房的正常缴纳园区社会保险的甲类计划员工和乙类计划员工。
⑤房源应是苏州工业园区辖区范围内已经取得房屋所有权证、符合出租条件的成套住宅。
扩展资料：
一、申报方式
“虚拟优租房”保障区域申请人：
通过所在单位网上提出租房申请，公租房管理公司将按候租次序征询候租人员是否愿意领取人才补贴。
符合上述条件的社会房源承租人：
在通过所在单位网上提出将所租赁社会房源纳入“虚拟优租房”。
二、补贴标准
家庭型优租房的租房补贴面积为60平方米，补贴金额≤750元/月；
单身型优租房的租房补贴面积为36平方米，补贴金额≤450元/月；
人才租房补贴发放年限不超过36个月。
参考资料来源：百度百科－优租房
实施范围
虚拟优租房政策实施范围为整个苏州城区，即符合公租房申请条件的园区人才，租住姑苏区、相城区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区内已经取得房屋所有权证的符合出租条件成套个人住宅的，可申请虚拟优租房补贴。
房源类型
除符合出租条件的成套个人住宅外，园区范围内国资企业、村镇集体经济组织、社会企业建设并规范运营的长租公寓和集宿楼等集中式公寓，也纳入虚拟优租房体系，可申请虚拟优租房补贴。
有锦程之星公寓,明日之星,菁英公寓1、根据园区优租房目前政策，园区人才享受优租房政策最长期限为两年。房屋租赁合同一年一签，一年到期后年审合格者，可续租也可选择退租。享受期满不得续租。2、对于空置率偏高的优租房小区可适当可延长享受年限。目前“明日之星”优租房小区的最长居住期限为四年，其他优租房小区均为二年。所以不可以买哦
苏州优租房申请条件：1、本人及家庭在苏州市当地没有购房，也没有居住条件，有住宿实际需求；2、申请人要是园区企业工作的员工，新员工需提供首次签订的同一年份的劳动合同、园区A类公积金会员未动用公积金、IC产业与软件业等企业签订的劳动合同；3、申请人为本科及以上学历，或是被列入园区当年度急需专业人才、人事局核定的高技能人才。苏州优租房补贴申请的条件：1、在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年（含）的新员工；2、未在苏州购房，本人和配偶在苏州市无居住条件；3、未动用原公积金普通专户或住房账户购房的正常缴纳园区社会保险的甲类计划员工和乙类计划员工；4、与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业。法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：（一）申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息；（二）申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证，申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料；（三）对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
影响到房东的个税收入。房东需缴纳个人所得税和房产税。税率如下：2021年12月31日之前，税费按照月租金的2.5%收取。2022年1月1日之后，税费按照月租金的3.5%收取。优租房是苏州工业园区为优秀的引进人才提供的住宿服务，极为优惠的租金就可以享受到优质的住宿条件，租金还可以从公积金中扣取，推出以来深受园区内年轻人的欢迎。
苏州姑苏区最高每个月8000元，最低每个月400元；苏州相城区最高每个月8000元，最低每个月800元；吴江区、高新区、太仓市、吴中区、张家港市最高每个月8000元，最低每个月400元补贴。根据2021苏州的房价，以及其房租的波动，以及对人才的计划享受待遇，对于苏州的不同区域，都制定苏州不同区域不一样的租房补贴政策，不同的区域以及不同的人才类型以及不同的学历都有不同的政策及其补助的标准，都各有不同，体现出各区的特色。以下为苏州姑苏区、苏州相城区、苏州吴中区详细的人才租房补贴政策。一、苏州姑苏区，符合苏州乐居工程A到E类人才，可以申请乐居租房贴，最高每个月8000元，最低每个月400元，租房补贴期限最长在三年，补贴期间入选相关人才计划享受待遇或获得购房贴的，停止发放租房贴，并作相应扣除。二、苏州相城区，人才在没有买房之前可以享受租房补贴，具体标准是：A类、B类、C类、D类人才分别给予每月8000元、每月5000元、每月3000元、每月1500元的租房补贴，E类第1类别人才按博士每月1200元、硕士每月800元发放租房补贴，E类第2类别人才按博士不低于每月1200元、硕士不低于每月800元发放租房补贴。三、租房补贴累计不超过3年。1、补贴标准上浮最高不超过最低补贴额的30%，具体租房补贴金额由区有关职能部门结合实际确定。2、实际租房金额高于补贴标准的，按租房补贴标准享受；3、实际租房金额低于补贴标准的，按实际租房金额享受。4、补贴期间按规定享受安家补贴的，将从安家补贴中相应扣除。预计9月开始在吴江区、高新区、太仓市、吴中区、张家港市，申请乐居租房补贴。1、A～D类人才可分别给予不低于8000元/月、5000元/月、3000元/月、1500元/月的租房贴;E类人才，按博士(正高级职称)不低于800元/月、硕士(副高级职称、高级技师)不低于600元/月、本科(中级职称、技师)不低于400元/月给予租房贴。2、补贴期限一般不超过3年。补贴期间，入选相关人才计划享受待遇或获得购房贴的，停止发放租房贴，并作相应扣除。获得优购房或优租房的，停止发放租房贴。3、退出优租房继续申请租房贴的，享受时限作相应扣除。三、在吴中区，工作满两年的符合条件的人才，在苏州无自住房或购房记录的，可享受最高30%的优惠；在工业园区中，对于不同的人才给予住房公积金方面的优惠以及最高500万元的购房补贴；3在吴江区，不禁对高层次人才提供安家补贴，对于不同培养层次的毕业生还给予租房补助。在姑苏区、新区、相城区也有相应的住房补贴支持。
你好！我也在工业园区，我是苏大北小区自考生。在园区工作好几年了，我前些日子问了，申请很麻烦的所以没去.....他们的出示的条件申请优租房的基本条件：同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：⑴在园区内就业的，优先考虑毕业不满5年(含)的新员工；⑵未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；⑶未动用原公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工；⑷与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑ic产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业；⑸本科（含）以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才，本科（含）以上学历优先安排。
