罗兰大道紫金版7月中旬推出新楼三居9800元城南绿城阳光名苑7月中再推新房源起价9750元双桥小户型金隅可乐+7月12日开盘起价8000 8号线延长线小户型板楼起价9750南五环90平两居开盘均价9800元 远洋一方7月10日开盘均价11500元7月开盘的楼盘很多，具体自己去看看吧：http://www.tiaofang.com/xinfang/xinfang01/
非常看重环线。但是就目前来讲，四环内的新房商品房已经屈指可数，现在给您推荐几个相对来说性价比不错的项目给您：
1、元熙华府，位于丰台东南三环的核心位置，西侧附近有榴乡路，北侧距三环仅600米，距二环、四环均为2公里，区位很好。在售户型为
102-104㎡、120㎡、124㎡、130㎡、139㎡、146㎡
2、熙悦安郡，位于位于朝阳区成寿寺版块，是首开开发，自持物业管理，项目产品有建面83平的全南两居室，107平，137平的三居室，产品单价是80300元每平。
3、西城天铸，位于西局，属于限竞房，对于您来说交房时间较晚，得2021年，在2018年12月23日开盘一次后，房源所剩无几，主要户型有168平三居室和173平四居室，84平米两居，85平米两居，89平米三居。
没错，暂时没有销售许可证。根据着房子的价钱分析，应该是大产权的商品房，马驹桥这里的小产权房子4000就可以了，所以这个价钱的不会是小产权。 楼盘的地理位置还是可以，五、六环之间，靠近六环，周边有样本，格林小镇6，目前有723路和976路直接经过。环境也还算是马驹桥比较整洁的地段。 但是就目前的价格来看，还是偏高！而且物业费要2.80太高了！建议观望！UP生活类型： 普通住宅 公寓 建筑类型： 塔楼 最新动态： UP生活为亦庄地区全新楼盘，主打户型为42-82平米loft户型，项目位于马驹桥兴华西大街55号，容积率为2.40，绿化率为35%。项目预计2009年6月8日开盘，2009年12月31日入住。 目前均价为9600元/平米，起价8800元/平米项目位置： 通州区 马驹桥兴华西大街55号(亦庄新城 马驹桥居住组团(潼关小区西侧，样本花园洋房北侧交通位置： 五、六环之间 亦庄线 927路、976路（976区间快车45分钟直抵国贸）、723路、小12路地铁5号线的延长线将于2010年4月全线运营价格： 起价 8800元/平方米 均价 9600元/平方米 最高价 12000元/平方米 价格说明： 一次性付款、银行按揭 总价： 最低价：40万元/套 均价：52万元/套 最高价：86万元/套 物业费： 2.80元/平方米·月(含电梯费)单层面积计算销售状态： 新房开盘时间： UP生活2009年6月8日入住时间： UP生活2009年12月31日 售楼电话： 60505039、60505699 售楼处： 通州区马驹桥兴华西大街55号销售许可证： 暂无销售许可证 开发商： 吉人(北京)房地产开发有限公司 绿化/容积率： 绿化率35%容积率2.4 设备装修： 结构：框架剪力墙 供水：市政 外墙：石材、高级涂料、部分玻璃幕墙 供电：市政 供气：市政 采暖：市政 配套设施： 幼儿园：21世纪双语幼儿园、马驹桥中心幼儿园、亦庄中心幼验学校、 中小学校：亦庄实验学校、通州第一实验中学、亦庄中学、马驹桥中心小学 商场超市：小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市、金通超市 银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、北京商业银行、中信实业银行、北京农商银行 邮局：马驹桥邮政储蓄 医院：同仁医院南院、通州第二医院、北京正安门诊、北京宝天中医 休闲娱乐设施：青鸟瑜珈、张贝健身、金色田园舍宾、鸿禧长新高尔夫 餐厅：青年餐厅、玉林烤鸭店、鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理等 项目规模： 占地面积：16000平方米建筑面积：4.99万平方米 楼座展示： 共4栋楼，其中1、2号为住宅，7层的小高层，5.4米层高的LOFT。共547套，2梯15户。3、4号楼为商业。
如果400万以内：
京西悦府，96平，临地铁，有商圈，性价比超高。
如果400-600万以内：
京西悦府大户型，或者【门头沟没有了】【丰台没了】【海淀售罄了】
【昌平还有】泰禾拾景园，87平预计500万。公园悦府87平预计500万。
如果600-700万：
门头沟【西山天璟】104平*，景山学校学区，性价比高，有赠送空间18平，实际单价5.5万多。
