引言：很多人在买房之后都迫不及待的想要赶紧验收房子，因为这样才能够尽快的装修房子，搬到新房子住。那在收房或者是验房的时候需要关注哪些方面的问题呢？有什么需要注意的事项？
可能很多人在买完房子之后都想要赶紧验收房子，因为这样的话也就代表着可以尽快的搬进新房子里。那大家在验收房子的时候，首先要看一下房间的墙壁。因为有很多的房子可能在验收之后发现墙壁出现了开裂的情况，甚至还有一些墙壁出现了鼓包。所以说在验收的时候就要提前看一下有没有这些情况，如果说看到了有一些小裂缝的时候，一定要提前标记出来，这样的话也有利于后期跟一些相关的人员进行沟通。
除了看一下房间的墙壁之外，还要看一下房间的面积是不是像合同上标注的一样。可以自己备一个尺子，把房间的大概尺寸测量一下，如果说只是小范围的误差可以接受，但是如果误差特别大的时候就要找专业的人来解决了。因为有一些人可能在搬进房子之后，觉得房子跟自己合同上的有一些差异。所以说在验收房子的时候就要看一下面积是不是跟合同相符合，这样也能够减少很多的麻烦，同时也能够提升用户的体验。
在验收房子的时候，同样也要看一下房间的线路，这是非常关键的。首先要检查一下插板的设计是否合理，同时也要看一下总开关以及一些其他的小细节方面。有些人可能在住进房子之后发现有很多地方都没有插板，那在这个过程当中可能需要花费很多的金钱。甚至还有一些人在住进了房子当中发现线路也有一些问题，在用的过程当中会出现没有电的情况。所以说大家在验收房子的时候，这些都是要注意的。
收房的时候检查插座是否衔接，是否通电。还有装修备案验收表要填写清楚，如果出现了一些不利于收房的因素，一定要及时的进行检查和处理。精装房如何收房的呢，根据具体的收方要求来进行收房。
1、没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
2、检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。
3、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。收房注意窗户合页，和水管。
收房过程
1、建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。
2、过程
去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅质量保证书》可带走，《住宅使用说明书》可带走，《竣工验收备案表》，面积实测表，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可带走，如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
精装修收楼注意事项是什么呢，要注意收房的时候检查插座是否衔接，是否通电。还有装修备案验收表要填写清楚，如果出现了一些不利于收房的因素，一定要及时的进行检查和处理。精装房如何收房的呢，根据具体的收方要求来进行收房，这些小常识是很重要的内容，有一定的参考和帮助。
