优点：1、精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。2、拎包入住装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。3、价格划算只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。缺点：1、施工质量难以保证为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。2、交付标准不一致样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。3、装修可能有破损样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。
装成样板间相对还是比较好的，因为样板间后期要展示给其他人观看，那么前期设计都是需要考虑得稍微多一点，后期才能更好地展现出样板间的效果，其次因为要保质保量，所用的东西肯定是要用得好一点，这样后期再带其他人去参观时，也有更好的介绍用材用料，才能作为一个很好的引流方式。
但是有个弊端就是说如果急着入住的话，三天两头有人过来参观，相对也会影响。
其实给装饰公司做样板间是可以的，我们先不说价格，先从设计、工艺、质量上来讲，样板间是无可厚非的选择，但是建议楼主，首先要看清楚装饰公司真正的实力，还有他们的资质，真正的工艺，关于主材这块，建议还是自己去买比较好。 现在还是存在两个问题： 1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间，用来做自身实力的证明与宣传，但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同，随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。 2、全额装修存在问题的漏洞非常之多，如油漆用多乐士，可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦，还有类似常见装修方式便宜，少见或追加项目出现高价索要情况。 下面我给你说的几点是你和装修公司签订合同之前一定要先考虑到的。怕他们会拖延工期，怕他们会变相加价，怕他闪会偷工减料以次充好，最好要预留工程款，保质期时间过后在给最后尾款。 后期装修公司会带客户去您的房子参观，有一年3次或者更多，在几个月内7次这样的情况也可能会有的，所以可能会对您的生活带来一定的影响。但是如果你不急着入住的话，也可以考虑做样板房的。您可以根据他的利弊来考虑下。
有很多的业主会有这样的疑问，我们平时在买房时候售楼处看到的样板间装修的都是特别漂亮，看了一眼就会心动!想着自己家装修也要这样做，可是呢我们装修完却出不来这样的效果!—本回答来自好好住用户江水平装修诺，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看
会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好，甚至是最优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。
一、省去装修的麻烦
如果直接购买装修好的样板房，可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。依旧可以按时上班，不用经常请假，也不用跑家装市场，选装修公司；
并且大多数样板房都是经过精心的设计，有一些样板房甚至还是邀请知名设计师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理；
从完成度方面来说，自己装修的效果一般不会达到这么好，因此，一般样板房的装修效果会比自己找装修公司装的要好。
二、价格相对便宜
一般来说，出售样板房的时间都是在每个楼盘尾盘清盘的阶段。这个时候购买样板房的话，在价格上来说，优惠力度是比较大的；
在装修方面，直接购买样板房会比自己装修要更省钱；另外，直接购买样板房的话，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会轻松不少。
三、户型较好
样板房是楼盘展示最直接有效的方式，开发商一般都是选择户型和位置较好的房子，如此一来，样板间的展示才能充分发挥其作用，吸引更多的购房者。
四、软装质量比较好
众所周知，样板房作为每个楼盘的重要展示部分，楼盘开发商肯定会尽心设计、挖空心思给样板房做软装。
它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，但如果准备购买样板房的话，尽量还是要选择大品牌的开发商样板间，质量会更靠谱。
五、可以直接入住
样板房一般是在展示完之后才会售卖，一般来说，到业主手上的时候一般是一年多以后了，这个时候像甲醛之类的有毒气体也排的差不多了，不用担心是否环保的问题，可以直接入住。
一、细节处理不到位
样板间一般是充当着楼盘户型展示的角色，美观度够，但实用性能相对较弱。
在一些看不见的细节上可能会比较粗糙，比如：电线方数不足、家具尺寸偏小、插座位置不合理以及卫生间防水有问题等等。
二、后期整改难度大
有过装修房屋经验的业主都知道，装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。如果水电等隐蔽工程的质量不过关，那么后期出现漏水漏电再进行整改的话，就会存在很大的安全隐患；
而且整改难度大、成本高，甚至可能还需要将整套房屋的所有装修都拆掉重来。
三、展示周期长，装修损耗大
因为样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而在这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房；因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在比较大的损耗。
其实说实在的样板房就是普通的装修而已，装潢公司可以说把每一家都叫样板房，因为不管是哪一家只要做的还行，他们就可以带人去参观，也都称之为样板房。样板房的价格其实跟其他装修的都一样，不会少很多，如果确实低很多那肯定是有问题，哪个装潢公司都不会赔本给你做，所以你要考虑清楚。个人意见，仅供参考。
房子质量好。万科房子整体很好。优点一是房子质量好，万科的房子很少有小毛病，选材都比较正规，工程施工和承包商都是一线企业。优点二是房子的精装修水平比较高，精装修风格都很大方，也很大气，不是很土豪的那种。缺点是万科的房子一般上来讲地段都不是最核心的位置。
我们一般在买房之前，都会去售楼部看一下样板间的结构和房型，我想这是大部分买房人士都会做的事情吧，而且在观看之后，我们在装修的时候也好有一个参考，毕竟样板间一般都做得比较舒适美观。现在很多开发商为了把楼盘卖出去的确是花了很多心思在样板间的设计上面，想要买房的人在观赏样板间的时候自然会比较有代入感，所以样板间装修得越漂亮，想要买房子的人也越多。
为何家里装修装不出样板间的效果？看完四点对比后，明白了！可是有一点却令我们觉得特别诧异，那就是为什么售楼部的样板间可以装修的那么美观，但是一旦轮到自家装修的时候，却没有这种效果呢？今天就拿售楼部样板间和家里正常装修做一个对比，相信看完下面这四个对比后，你就明白是怎么回事了！对比一资金问资金问题我想是很多家庭装修的一大难题，毕竟如果资金紧缺的话，那么我们装修的效果也肯定会不尽如人意，这样一来效果肯定比样板间差远了，居住的整体感受也很有可能难以达到舒适的效果。
在资金预算紧缺的情况下，普通家庭只能根据自身的经济状态来设计造型，装修上所用的材料费用也是能省就省，家具等物品估计也不会特别有质感。但是样板间就不一样了，毕竟这代表着这个楼盘乃至公司的设计理念与设计形象，必定会花费高昂的价钱来进行设计的，所以一般情况下都不需要担心资金问题。但是样板间的装修一般都是找那些比较专业的设计团队来进行的，所以在施工艺术上面，样板间也会比普通住宅要好得多，而且质量检测也是必不可少的，一道道工序下来，样板间的装修也算是近乎完美了。
样板间里面的家具，很多都是价格比较昂贵的，看起来异常华丽，又很有质感，和电视里面的有钱人家的设计近乎相似，这么美观的样板间自然是平常房子所不能比拟的。对比二施工艺术普通人家在装修房子的时候，其实很难找到一家比较靠谱的装修公司，所以很多事情都是亲力亲为的。即便是请装修公司来装修，他们的团队也不一定能设计出比较精美的装修风格，大部分家居设计都是大同小异的，比较普通。
直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。
