我感觉应该找装修公司,装修公司可以根据户型设计自己喜欢的样式图,这在装修队是没有的。而且找装修公司感觉更有保障。
装修队通常是一个承包商,他领导一个由一些大师组成的团队。基本上,没有设计这种东西,因为这些大师没有很高的学历。他们没有任何设计概念的概念,只知道装饰。这导致装饰效果很可能不均匀。但是,装饰公司拥有一支专业的设计师团队,拥有丰富的设计经验和独特的设计理念,可以根据甲方的要求在设计阶段的效果图中充分展示出来。在设计阶段,设计师将不断与甲方沟通并修改方案,直至甲方满意为止。此外,施工方案只有在甲方签署合同后才能正式实施。同时,设计师将始终跟踪装修进度,确保方案没有错误。
毫无疑问,装修队吸引顾客的方式是价格。他们会承诺较低的价格,但在具体的施工过程中,可能会有各种借口要求甲方增加资金,所以最终结算不会比装饰公司降低总装饰成本。与装饰公司合作,将有一个精确的预算。如果甲方在施工过程中没有额外的项目,不会增加成本,也不用担心超出原预算。装修队在服务上绝对不能与专业装饰公司相比。首先,没有独特的设计;第二,价格不符合实际情况。装饰公司本身就是服务行业,目的是以优质、及时、周到的服务赢得客户的赞赏和认可。
装修队一般不会是售后的。因为当南昌的办公室装修好了,他们通常会离开去寻找下一个订单,不会签订合同,所以如果以后有任何问题,他们必须自己解决。而专业的装修公司,根据这个过程,会测量房子,规划,设计,签订合同等等,最后还有售后服务。如果有什么问题,直接找公司售后,有一定程度的保护。
在大部分业主的印象里,装修选择施工队会更省预算,确实施工队的报价比装修公司少很多,装修公司好还是施工队好,这其实是一个很难定论的事情,有人觉得选择装修公司靠谱又省心,有人觉得找装修施工队装的也可以而且还省钱,那么业主在装修的时候到底是选择装修公司还是施工队,最重要的还是要根据业主的需求以及生活习惯来选择,以下是小编根据几个方面来分析装修公司和施工队的优缺点,一起来看看吧~装修公司的优点:1、从法律风险的角度来讲,装修公司的装修更有保障2、团队有协调组织性,有完整的部门管理,装修流程清晰有规划3、有完善的售后服务体系,后期有问题能够很好地得到解决装修公司的缺点:1、装修市场鱼龙混杂,找到一家靠谱的装修公司不容易2、大部分装修公司装修都是把工程外包给施工队3、因为要支撑公司运营的成本以及利润,所以装修价格不会低施工队的优点:1、因为没有装修公司的成本以及利润的收割,所以装修的价格比较低2、一般施工队的费用是业主按照工程进度来支付的,所以施工进度也会有相应的保障3、如果找到靠谱的施工队,不仅价格低施工质量也会有保障施工队的缺点:1、如果找的不是认识的人,施工则会没有保障,后期出现问题都不知道找谁2、没有相应的设计作为支撑,施工工艺不严谨3、除非业主有时间天天来查看工地,否则工程质量也会没有保障装修是一个非常漫长、繁琐、复杂的过程,不是你看几本书、加几个社群就能入门的,装修是选择装修公司还是施工队,需要看具体情况来定:1、对于装修懂行的,有装修知识和经验的业主,可以选择施工队,自己懂得多了,不仅省了很多费用,一些质量上的问题也不会被施工工人蒙混过关。2、工作有空余时间,可以选择施工队,自己有时间盯着工地,工人们也不会过分放松。3、建议不要选择找熟人装修,装修之前你想着找熟人可能会有优惠什么的,但是装修之后你会发现,找熟人装修出现问题真的很难张口,最后也会弄得大家都不高兴。4、对于工作忙且不懂装修的人来说,最好还是选择装修公司,有的装修公司还自带监工,施工也会有保障,虽然价格比施工队贵,但还是在合理的范围之内的,其实都是可以的。
到底找工人还是找公司好要分两种情况:第一种情况:如果只是墙、顶、地的翻新,没有造型的话,找工人要省点钱。但前提是业主清晰自己要装修的效果,也懂点装修工程,也有熟悉的工人。通常情况技术好的工人一般不缺活干,技术差的工人才在街边桥头找活干,因为不专业带来安全隐患损失更大。即便是找工人也不能街边随便找。第二种情况:有效果及品质要求的空间,只能找公司装。不仅需要专业的设计,而且需要施工品质统筹工期等管理。装修是一个复杂过程管理,也是一个专业性很强的活,它不像买手机那么简单。虽然你了解指标参数,但不同的组合方式,导致的结果完全不同。同样花10万元的装修,自己或工人做就是堆砌,钱花了不出效果。公司装就不同了,合理规划,科学做管理,花了管理费但却把钱花到刀刃上了。退一万步说,效果达不到,你还可以找公司理赔啊。综合以上情况,业主如果自己不懂,就别找工人了,表面上的省实际会多花更多钱,没有效果影响您的收益才是大事。公司虽然收了管理费,但是因为专业才能为您创造价值。
找家装修公司装修比较靠谱,毕竟装修是件大工程,必须找专业人士,一般装修后还有还需要小许问题需要修复,找施工队,工程完工就没有后面的服务了,所以还是建议找装修公司装修。
话不多说,先对比。一、装修公司装修公司更贵。这是普遍的看法,毕竟一个装修公司从销售到设计,再到工长的转包分包,一层层的都是钱。装修公司又分为半包和全包▼1.半包:业主负责选购主材,设计和辅料就由装修公司来提供,优点是业主掌握工程主导权,能够控制装修的预算和施工进度,施工材料都是装修公司选购。缺点也很明显,业主需要了解大量建材以及装修知识,否则很容易被忽悠。时间和精力也花费比较多。2.全包:一条龙服务,从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与设计方案和预算的审核,以及最后的工程验收,这个方法属于最省心的类型,装修公司也最喜欢。缺点同样很明显,材料由公司配送,业主根本不知道材料的质量如何,选择余地也很小,还有,也无法避免增项,算下来,实际费用也并不少,业主并不会体会到全包套餐所预期的实惠。再说了,装修公司最后也是把工程包给施工队,本质上没有什么区别,好的是后期出了问题还是有质保,前提是不要隔天就跑路了。(跑路的例子也不少吧最近)二、装修队找装修队直接和工长谈,没啥分包转包的事儿,减少了中间环节,没有中间商赚差价,前前后后加起来,大概能省30%的费用。 如果想省钱,那妥妥的选装修队啊。 实际呢?装修队有什么毛病?业主要自己去和工长谈,自己找设计,陪着选材料,在建材市场奔波,施工的时候要守着,如果不去,材料用的哪种,品牌和型号对不对,有没有漏项的情况,做完水电才惊觉预算怎么超出了一半,这些问题,不知道你会遇到几个了。(此处问题省略大概12856字)加一项多钱?答一万五。心一横,做就做。(白眼翻上天)预算从6w到7.5w了,顿时感觉凉凉,如果再增项,还让不让人活了。最后搞出来能比装修公司还贵你信不信。心也操了,钱也花了,人生啊,花钱买罪受。要是最后装修的效果满意心里还稍微舒服点,要是不满意,各种出问题,你信不信我每天提着我的40米大刀在你眼前晃。还有,做完就闪人了,后面就算你发现了问题,你提着大刀找谁?最后无可奈何,只能自己花钱另找人弄。归根结底,两者没有太大区别,钱少点不省心,钱多点质量不一定保证,况且钱多钱少也说不定。有个关键,上面都提到了无论是装修公司还是装修队,都有材料验收,施工监管的问题,没人看着,天知道做的是什么东西。装修公司一般会派自己人验收,问题是既是装修方又是验收方,又当裁判,又当运动员,怕不是要上天。装修队就只能靠你自己看缘分了。我们团队这个月就遇到好几个业主,有找装修队的,也有找装修公司的,房子水电进行到一半,觉得有问题,业主又不懂,心里犯嘀咕,过两天材料要验收了,心里没底,急急忙忙要找个第三方监理监管,这样的例子太多了。说到这里,解决办法就出现了,找个第三方的监理不就好了嘛,既不站装修队,也不是装修公司的人,没有利益相关,单纯给业主办事,说白了,拿钱办事,业主委托监理对装修进行监管。一旦发现问题,该开发商管的让开发商整改,施工队没弄好的,故意增项漏项的,材料的质量过不过关,都不用业主操心,监理去给你处理就行了,有问题会随时给你汇报,并且监督施工方进行整改。第三方监理一般来说会按照施工节点进行验收,包括前期的审核阶段(审方案、报价、图纸)还有隐蔽工程、泥木工程、油漆工程的验收以及成品的安装。肯定有人要问了,那找监理多半很贵。并不。我们来算个账,按市场价算(一般是30元/平),比如100平的全包,大概10万的预算,监理的费用一般是占3%左右,也就是3k左右。如果你前期遇到坑人的装修队,比如水电线绕走、水电包管,一米线可不便宜啊,假设一个地方300,10地方就是3千,还有诸如重复计价之类的暂且不说,保守估计你的实际费用大概会超出你预算的10%。按上面的算,至少多出1w。这是一方面,还有很多工艺上面的问题,没人监管的时候,也就洒洒水随便糊弄了。说一个,卫生间的墙面防水涂料一般来说要做到1.8米以上,不然洗澡的时候墙体容易受潮,为了偷懒,给你做个1.5米也不是不行。地面沉箱的防水涂料高度在30cm到45cm左右。高度不够时间久了是会出问题的。这些都需要人去把关。各种各样的钱算下来,替业主省1w到2w是很正常的。所以现在你觉得找个监理划不划算?回到题主的问题,找装修队好还是装修公司好,看你心情咯,关键是找个监理,省事省心省钱。当然,有时间愿意自己去了解,去监管的业主大大可以不考虑哈。————————————————————坐标成都,欢迎大家留言讨论,有关验房/监理/装修的问题也欢迎交流,私信看到都会回复
装修选装修队还是装修公司?
首先,我们需要了解一下到底什么是“装修队”,装修队就是一些有没营业执照,资格证书,也没有固定的办公场所,依靠在马路边找活做的那些工人。
而装修公司就是具备了以上装修队没有的这些,而且专业一些的一个集体。
那么装修队和装修公司相比又各自有什么好处呢?
1,装修队
装修队优点:价格便宜,没有装修公司那些复杂的环节,比如什么管理费,设计费等,价格就是从这部分节约出来了大部分。
装修队缺点:没有设计的能力,没有固定工作场所,更没有设计的能力,只能做最简单的装修,无责任人,也就是说工程出现了问题之后是很难找到责任人的,所以装修后是没有保障的
2,装修公司
装修公司优点:有设计人员,具备一定的装修设计能力,可以进行风格,艺术造型等各方面的设计。最大的特点就是根据用户的爱好,品位,还有房屋当前的状况分析之后制定一个更加合理的个性化的装修,装修之后也是可以通过和装修公司或者消费者协会去解决装修出现的问题的。
装修公司缺点:价格较高,毕竟公司是以盈利为目的的,所以价格相对装修队要高一些。还有公司的人员管理,为用户服务时也会收取一定的管理费等;公司的职工工资,耗材,办公器材,公司租金等都是需要从盈利的装修费里的来,所以与装修队相比,价格高出很多。
那么,到底选装修队还是装修公司呢?
小编建议:这个就视具体情况而定,主要决定在装修资金的问题,还有装修效果,这两方面。
简单的说,也就是你只要做做门窗套,吊顶,走踢脚线这类的翻新的装修,投入资金少,技术要求不高的,完全可以找装修队去胜任,其实在装修队中也是不会缺乏那些技术比较好的队伍的。还有就是一般的资金少的,装修公司也是不愿意接的,因为无利可图。但是你要做全面的装修,或者是要求高质量的装修,那么你最好是招装修公司
小编再这里为大家总结一下:
路边装修队:
优点:价格低廉,可以包工。
缺点:没有统一的管理,质量不能保障,没有保修期
适用范围:地面,墙面瓷砖铺贴,水龙头按照,按照图纸做柜子,还有搬运之类的杂活,包工不包料。
PS:记住等级装修队的责任人的身份证,最好是每一个人都登记一下。
包工头:
优点:有一定的管理约束,装修相对有保障。
缺点:工人不固定,会有偷工减料,责任人不能很明确,也没有设计队伍,装修的返工是很难实现效果的。
适用范围:小型店铺,门面,家具一般装修
PS:按照进度付款,绝对要拒绝提前付款的无理要求,因为包工头携款逃跑的事情发生的太多了
熟人的装修队:
优点:朋友介绍的一定程度上较前两种可靠一些,价格较合理,安全也相对有保障。
缺点:没有设计服务,装修效果不是很好,返工损耗较大,维修没有太多的保障。
适用范围:家具,小店铺,小餐馆之类的
PS:一定要详细的审核报价单还有质量担保合约,也不能过于的相信朋友,施工要一次包,避免加价。
挂靠的装修队:
优点:简单的施工图纸,相对完善的管理,质量较有保障,包工包料,能够省心不少。
缺点:工长不是长期的,质量不够稳定
适用范围:家居装修
PS:报价低,但是一定要防止在装修过程加价,避免不必要的损失
大型正规装修公司:
优点:有专业设计力量,教稳定的技术管理,质量有保障,而且有保修期,相对固定的合作队伍,包工包料,业主省心,效果放心。
缺点:不是长期人工,所以技术相对不会很稳定,对家具等小型装修不会太在意,转包可能性较大,价格相对高
适用范围:办公楼,酒楼,家居装修,大型宾馆等
PS:签合约是必须的,指定该公司信得过的技术人员跟踪服务,负责到底。要分期付款。
家居,写字楼专业公司
优点:规模不会很大,具有一定的设计能力,相对丰富的技术管理经验,工人队伍稳定,有质量保障,包工包料,服务相对较好,省心,还有保修期。
缺点:规模小,工程多,管理相对会混乱一些,管理技术力量配备不足。
适用范围:家居装修,写字楼装修,中小型餐厅等装修
PS:一定要签订合约,严格控制好报价,避免中途加价,严格检查进场材料。
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