农村彩钢棚要拆能补偿多少农村现在跟风搭建活动板房和彩钢房你如何看待这种现象-趣分享

法律分析：彩钢房、砖瓦房，估计在农村吧。在拆迁过程中要看评估价值，根据拆迁补偿方案依法补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农村现在跟风搭建活动板房和彩钢房，你如何看待这种现象

我想只要在工地上干过活的人，他们一定不会对活动板房和彩钢房感到陌生，几乎所有的工地，当前都会使用这类的房子，作为临时性的住房。并且也不一定非要自己购买这种房子，是可以租的，一天的租金也是在3~15元。

那么为什么本来是在工地的临时住房，在一些农村也流行起来呢？对于农村盖房，用活动板房和彩钢房这种现象好不好？下面给大家分析下。

彩钢房优劣势

优势：活动板房和彩钢房本质上没有太大的差别，其实上是同一种，只是说法不同。彩钢房的造价便宜，建造的速度也快，几乎不用一天时间就可以建造成一栋来。彩钢房的唯一优势，我认为就是造价便宜。

劣势：彩钢房的劣势却是太多了，首先从它们的用料上，也就是彩钢板里面夹芯，作为墙体，这夹芯有些是石棉、泡沫、聚氨酯夹芯板等，根据不同的材质等级它们阻燃效果也是不一样的。像是早期的泡沫很容易燃烧，聚氨酯夹芯板好的等级是有阻燃的作用，不过材质越好，成本也就越高了。

彩钢房的建造，主要是采用螺丝栓连接或者焊接，稳定性上肯定是不如传统的钢筋、水泥砖。因此，在防风上也肯定没有那么结实，不过只要不是大的台风，其实也不用过于担心。不过因为彩钢房外在的墙体是钢质的，能不能防雷电，这就很难讲了。

毕竟在彩钢房对于电线的排放要求，是不能让电线直接和墙体直接接触的，就是怕电线破损之后，会出现导电的情况，从一这点来看，其实有着漏电的安全隐患。

彩钢房只要居住的人都知道，它们的隔热是很差的，在夏天的工地里，彩钢房需要24小时开着空调才行，要是不开空调，根本就没法住，里面就像个蒸拿房一样。从这一点来看，其实彩钢房不见的就便宜，漫长的夏天要开空调，冬天寒冷的时候又什么办呢？不能隔热，也是无法防寒的。

彩钢房还有一个缺点，那里打进去的螺丝在时间长了，会出现生锈老化的情况出现。这样时间长了，房子也会出现不稳。并且彩钢房，其实也不耐用，很容易会出现漏水的情况，也不经撞击。

从上述来看，彩钢房其实除了造价便宜，可谓是没有任何的优点，那么农村为何要建彩钢房呢

1、很多人可能会存在着一个误解，以为农村建彩钢房，是住人的，其实彩钢房的定义就是临时性的住房。农村一些人搭建彩钢房，只是一个过渡期的使用，像是老宅基地重建，这时主人要住哪里？只能搭建彩钢房临时居住一下了，前文讲过了彩钢房是有出租的。

2、还有些农村人搭建彩钢房，是当成仓库来使用的，也就是放放农具或者粮食这类的东西，放东西的话，彩钢房有遮雨、抗风的效果就行了。

3、有些农村的农民他们搭建彩钢房，是做生意用的，像是开休闲农业的农家乐，餐饮、住宿这类的。因为是经营性质，用电再多，也可以从其他的方面收回成本来。

综上所述，彩钢房的定位就是临时住房，彩钢房除了建造快，成本低之外，可以讲没有其他的优点，反观缺点太多了。以普通的农民来讲，彩钢房只是临时过渡使用的房子，或者当成仓库来使用，不会是长久的建房（彩钢房并不是建好就可以不管它们，是需要刷漆维护的）。

农村楼顶搭建彩钢房违法吗

法律分析：不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑，需要拆除。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

农村自己家院子里搭建一个彩钢棚属于违建吗

不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

扩展资料：

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

最为农村的我，在农村建房必须经过村长或者说土地局的认可，负责会拆毁，但是彩钢房的话也是不可以的。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑。但是，中国的建筑执法，目前尚未深入到庭院内的违建，所以，导致众多的家庭为了储物方便，而自由搭建简易钢棚。这种普遍的违章现象也给执法事带来难题，中国传统是法不责众，如果其他人都这样那，就算是违章搭建也没多大关系，大不了其他人拆除的时候也一起拆掉就行了。如果是建委有人盯上这类违章建筑，一定要拆，就不要抵抗了，因为人家是依法办事，抵抗可能还会给自己带来罚款或者是妨碍公务。审批了就不违建,一般性质的不算违建！严格意义上来说，只要没有规划许可，擅自搭建的临时建筑物或者永久性建筑物，都是属于违建性质。因此，这也就是说，像农村自家院子里搭建的棚屋，是可以界定为违建的。至于搬迁入住小区，只要地方上没有强制性规定，是可以按照自己的意愿继续居住在老宅子里的。

彩钢房以后不让用了是吗

明确禁止的相信大家对彩钢瓦非常熟悉，它是用彩色涂层钢板经过特殊工艺压制而形成的一种压型板，广泛用于仓库和特种建筑中。由于它轻便、施工安装方便快捷等特点，在农村很多人会用这种材料来盖屋顶。但这种材料的优点，也成为了它的缺点。因为轻便的特点，它并不抗风，承重能力也有限。如果遇到台风或者是积雪，就极有可能出现被吹跑，或者被压塌的情况。而彩钢瓦特别的薄，边缘是十分锋利的。无论是被吹跑还是压塌，如果砸到人，后果都是无法想象的。因此，我国对彩钢瓦盖房也是明确禁止的。

农村彩钢房为什么要改颜色

为了G20峰会。为了G20峰会时，航拍时照不到违章建筑。彩钢房是一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架，以夹芯板为墙板材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接或焊接，全新概念的环保经济型房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和可多次周转使用的定型产品领域。

彩钢房和水泥房哪个好

水泥瓦农村自建房常用八种瓦介绍给你1、陶瓷瓦陶瓦是以粘土为材料，加入粉碎的沉积页岩成分高温煅烧而成的。优点：使用的年限长，承重力较好，在农村别墅和容易着火的地方被较多的使用。缺点：瓦片易脱落、受损，而且具有一定的污染性。2、沥青瓦沥青瓦主要材质为沥青，全称为玻纤胎沥青瓦，简称为玻纤瓦或者沥青瓦。优点：造型多样，装饰性比较强。缺点：容易老化，使用的年限比较短，阻燃性较差。3、水泥瓦水泥瓦是按一定比例的水泥砂浆进行压模或滚压制作而成，其产品成份是水泥、砂及颜料。适用于民房，农村别墅和古建筑屋面。优点：取材方便，承重力较好，搭接牢固，防水性能强，颜色丰富，造价也更为便宜。缺点：瓦片的重量比较大，容易破损。4、彩钢瓦彩钢瓦也称金属瓦、镀铝锌钢板瓦，它是由镀铝锌钢板压成瓦形，表面层可用彩色陶粒或进行烤漆处理。彩钢瓦适用于厂房，车棚，农村自建房，活动板房等屋面。优点：其特点是质轻，高档，牢固而且具有安全感。缺点：价格较高，容易腐烂，需要经常维护，使用年限属于比较短。5、琉璃瓦琉璃瓦采用优质矿石原料，经过筛选粉碎，高压成型，高温烧制。优点：此瓦防水性能好，颜色多样、款式丰富。可以降低噪音，不怕风吹日晒，承载力好，寿命非常长。而且价格较为便宜，性价比很高。缺点：做工较为复杂，容易破损脱落，而且会污染环境。6、石棉瓦石棉瓦是利用石棉纤维与水泥为原料经制板加压而成的。优点：具有防火、防潮、防腐、耐寒、耐热、质轻的特点。缺点：石棉瓦抗压能力较弱，具有一定的污染性，石棉纤维吸入人体会引起身体疾病，严重会致癌。7、合成树脂瓦这种瓦是运用高新化学化工技术研制而成的新型建筑材料，也叫塑料瓦、PVC瓦、轻质瓦。普遍适用于商场、住宅、新农村民居屋面使用。优点：颜色持久、质轻、防水防潮、阻燃隔热、隔音、耐腐蚀、抗风防震、抗冰雹、抗污、绿色环保、防火、绝缘、安装方便等。缺点：屋面容易褪色、老化，使用的年限比较短。8、秸秆瓦秸秆瓦是由农村麦秆、稻草秆、杂草、玉米秆、花生壳、锯粉、煤灰、豆秆等加入聚酯和粘合物压制而成。它是新型建筑建材，受国家环保局、政府部门支持。优点：可以任意裁剪，安装铺设简单。看完这8种类的瓦，如果是自家建农村别墅一定是希望节能环保，又能美观耐用。

农村彩钢房骨架制作图

彩色钢板铺设及固定：彩色钢板铺设顺序，原则上是由上而下,由常年风尾方向起铺。（1）屋面a、以山墙边做起点，由左而右（或同右而左）依顺序铺设。b、第一片板安置完毕后，沿板下缘拉准线，每片依准线安装，随时检查不使发生偏离。c、铺设面以自攻螺丝，沿每一板肋中心固定于衍条上。（2）收边a、屋面（含雨蓬）收边料搭接处，须以铝拉钉固定及止水胶防水。b、屋面收边平板自攻螺丝头及铝拉钉头，须以止水胶防止。c、屋脊盖板及檐口泛水（含天沟），须铺塞山型发泡PE封口条。d、收边板施工固定方式，依其现场丈量需做变更时，以确认后制做图为准。（3）施工原则与自攻螺丝施工方法相同，仅板固定方式改变（以固定座），其固定方法：a、第一排第一个固定座，以自攻螺丝固定于檩条最左边，然后于檩条弹墨线做基准线，接着固定同排固定座。b、第一块板之肋部对准固定座之肋板，压下卡入检查是否扣合正确。c、将固定座短臂扣上第一块已铺好之面板阴肋，依前述方法施工，并调整平齐。d、按上述顺序铺设，最后所剩空中楼阁间小于板宽一半时，仅用固定座短臂固定板片，其余空间以泛水收头。e、如最后所剩空间大于板宽一半时，则以固定座固定板片，其超出部分裁除。（4）清理及废料运弃a、铺设钢板区域内，切铁工作及固定螺丝时，所产生金属屑应于每日收工前清理干净。b、每日收工前需将屋面、地面、天沟上的残屑杂物（如PVC布、钢带等）清理干净。c、施工中裁剪之剩余废料，应每日派人收拾集中堆放。d、完工前所有余废料均需清理运弃。e、完工后应检查彩色钢板表面，其受污染部分应清洗干净。（5）注意事项a、彩色钢板切割时，其外露面应朝下，以避免切割时产生的锉屑贴附于涂膜面，引起面屑气化。b、施工人员在屋面行走时，沿排水方向应踏于板谷，沿檩条方向应踏于檩条上，且须穿软质平底鞋。c、屋面须做纵向（排立向）搭接时，叠接长度应在15公分以上，止水胶依设计图施作，其搭接位置应该在衍条位置上（墙面叠接长应在10公分以上，搁置于衍条上）。d、自攻螺丝固定于肋板，其凹陷以自攻螺丝底面与肋板中线齐为原则，±1.5mm合格，其过紧部分应加止水胶防水，其过松部分应重新锁紧。e、每日收工时，应将留置屋架、地面之彩色钢板材料用尼龙绳或麻绳掼绑牢固。f、自攻螺丝必须垂直支撑面，迫紧垫圈必须完整。