更换立柱洗手盆的下水器时，必须小心的松开固定螺丝后关闭水阀，将面盆移开一定距离或干脆取下才行。立柱洗手盆的下水器损坏的主要原因有：1、使用日久，材料老化破损。2、下水器本身质量欠佳，加上污物脏堵，导致下水不利。更换立柱洗手盆的下水器的方法：1、因为，立柱洗手盆的下水器在立柱里面，其空间狭小，更换时很难施展开。故此，最好是小心翼翼得将面盆取下，然后，在进行更换。2、更换立柱洗手盆的下水器时，为保证一次性更换完好，应先将下水器周围的污物清除干净；更换前，最好在下水器的上下密封垫上涂抹一些密封胶。3、为减少更换的麻烦，最好选用质量较好的下水器。另外，使用中尽量不要将头发类污物，随水冲入下水器。4、换好以后，再按原样将洗手盆复位。
很明显他需要为自己的部分负责，这是毫无争议的。但假如下水道已经属于公共部分，而找不到谁造成损坏的，那就由有可能造成损坏的业主／单元几家业主负责。这笔款用来维修，如果小区有物业，那么就根据物业法，也就是说，小区的一切公共设施的运行损耗维修等都在物业费里出，最主要是还是看业主和物业签的合同当面做好录音录像，取好证据。简单明了，还有什么争议？如果说拆了跟其他人带来了损失和不便，这个都归物业承担。不要担心物业会故意模糊概念和界限。
更换管线、翻建化粪池等 就属于中大修项目，这类维修一般不包括在物业费之内，业主可以申请动用专项维修资金进行维修，如果没有专项维修资金，就需要相关业主共同分担了。维修养护费用应由物业服务企业在收取业主的物业费中支出，下水道是由于业主使用不当有过错造成的，维修费用应由有责任的业主承担，找不到责任业主的就由公用收损坏下水道的业主平坦。看看下水道的所有权归属于业主专有部分还是部分业主共有部分，或者是全体业主共有部分。所有权是谁的，谁就应当承担使用、维修保养的费用。
住户都同意的话，还可以动用小区住房维修基金，当时买房每个住户都按平米交了一定的住房维修基金，交由房管局管理，如果需要动用，需要大部分业主同意就可以动用。修理店接待人员:“看来你的电脑是内部出了问题，那你要看内科，再请问你要看工程师还是高级工程师，修理费是工程师加收20元，高级工程师要加收3 0元。”业主交的物业管理费是派什么用处的？物业费难道只管缴，而不派其它用途吗？
摘要一、拿出下水器。 二、把下水器下面的固定件与法兰拆下。 三、拿起台盆，把下水器的法兰拿出。 四、把下水器的法兰扣紧在盆上。 五、法兰放紧后，把盆放平在台面上。下水口对好台面的口。 六、在下水器适当位置缠绕上生料带，防止渗水。
咨询记录 · 回答于2021-10-19洗手盆的弹跳下水器如何拆卸
一、拿出下水器。 二、把下水器下面的固定件与法兰拆下。 三、拿起台盆，把下水器的法兰拿出。 四、把下水器的法兰扣紧在盆上。 五、法兰放紧后，把盆放平在台面上。下水口对好台面的口。 六、在下水器适当位置缠绕上生料带，防止渗水。
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1、首先检查面盆以及下水器是否装好，然后再将下水管的一端和下水器连接在一起，拧紧，如果出现漏水现象，需要在下水器和下水管连接的地方先缠上生料带，然后重新连接，最后将螺母跟着胶圈拧在洗手盆的底部，架在瓷盆和洗手台中间即可。 2、在更换洗手池下面的管子之前，首先要确保面盆和面盆下部的下水器都已经正确安全好，然后再拆开购买好的面盆下水管包装。 3、一般来说，面盆下水管有一端是和面盆下水器连接在一起的，所以我们要将上面的塑料头先拧下来，然后将其拧在面盆下水器上。 4、之后将面盆下水管套在下水器上面，并和之前拧在下水器上面的塑料头连接在一起，拧紧。在面盆上面防水，看是否出现漏水现象，如果漏水的话，需要在下水器和下水管连接的地方先缠一圈生料带，然后再重新将它们连接在一起。 5、另外，还有最重要的一点，就是要将螺母跟着胶圈拧在洗手盆的底部，然后再将瓷盆放在洗手台上，这样就能将胶圈和螺母夹在瓷盆和洗手台中间，保证稳固性，避免漏水。
拆卸下水管前，需要先将进水阀关闭，进水阀一般是在面盆下面的墙面上关闭角阀，然后将下水管从角阀上拆卸下来，再将下水管连接洗手盆的一专的拆下来，非常简单，如果洗手盆的下水器损坏的话，可以将损坏的下水器更换掉，并清洁面盆水口
如果是PVC水管漏水比较简单，直接去店里买一根PVC水管更换，就可以先把泪水尾处的水管割接口处套上，水管子一端再使用防水胶缠住下，水管子接口就可以很好的处理这个问题了
如果是铁水管，只是部分地方漏水，可以先把水管总阀门关闭，更换漏水处的水管就可以，如果铁水管的接头处出现漏水，就在接头处进行更换水管
水管漏水的话，先用锯子把漏水处方据掉，用砂纸把端口打磨平整，再将端口擦拭干净，然后将胶水涂抹在端口，再将新的水管连接上，多次转动，直到牢固为止，这样的方法简单易行，而且操作简单
如果水管的接头漏水了，那只能重新更换一个，然后垫上胶垫，再用生料胶缠绕一下，或者是重新更换一个接口，防止接头漏水
