大学生刚出社会，很多东西都不了解，对于租房子一定要做好相关攻略！
出租屋
1.现在线上渠道很多也方便，但是虚假房源和坑实在太多。租之前一定要了解清楚房子各个方面，如水电费，安全隐患，光线问题。
2.房子是租的，不必要的东西别买大件家具，你不可能一直住在这里，不然搬家的时候有你难受的，除非你不在意钱。
3.在没有经过房东的允许下，不要学网上随便爆改。不要觉得改造出租屋是件简单又酷的事请，如果房东不同意，分分钟让你改回去。
4.如果是第一次租房子，还人生地不熟的话，最好是找熟人推荐。看看当地有没有认识的同学或者朋友，问问他们的手里是否有资源或推荐的中介。
中介
5.看房子最好要带上朋友或家人，一个是安全，一个是朋友或家人能给你不同的意见。
6.看房时多跟房东聊天，以便知道房东的性格如何，好不好说话，以后很多事情就会需要房东的解决问题态度了，房东人好，自己可以少了很多烦恼。
7．注意房子周围环境和交通，周围有没有垃圾堆，菜市场远不远，有没有超市、医院等，不要住在太嘈杂的环境，不然有时候想好好休息都休不了。
8.跟邻居搞好关系，远亲不如近邻。
9.签约前一定要看清楚合同，特别是赔偿金！有些房东专门坑人，损坏一点小东西就要赔偿许多钱。
谨防租房诈骗
10.问清楚未到期能不能转租，转租具体有没有什么费用，都应该写到合同里去。如果不能转租，请不要签太长时间。
11.尽量找有保安或门禁的房子，安全比便宜更重要。
12.交房的时候请确认房子内所有家具家电的情况，有坏了的及时当面沟通
13.找到你想租住房子的附近，多添加附近的房产中介联系方式。因为每个中介手里的房源不一样，同一套房子在不同的中介那边价格可能相差很大。对比后选个比较便宜的，最多可以省五六百呢。
新手租房子注意事项有：
1、租房前，要尽量找靠近市中心的房源，交通便利,安全性也较高；
2、不可相信小广告的租房信息，极有可能是骗局；
3、要让出租者提供相关材料，证明租房的真实性；
4、检查房屋内的家具电器，看是否有损坏。
扩展资料：
1、双方当事人的情况；合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；
住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
第一次租房应该注意合同当中的内容以及合同里面的细节。最重要的是，我口头协定没有写合同当中标明的来的，直接来的明白。要检查租的房子里面的电器是否有损坏。是否需要澄清。总之，租房的时候不要着急下决定，一定要注意细节。作为我们经常使用的家用电器之一洗衣机，一年四季都会用到，而且它的使用频率也都是挺高的，一般洗的勤的两三天就要洗一次衣服，时间长的差不多七天也就要洗一次衣服了。作为高频率使用的家用电器，它的产生故障的几率也是非常高的。下面我们就来介绍几种全自动洗衣机出现故障代码的原因以及解决办法。代码E0、这个代码所代表的故障是跳电失败报警。意思就是说洗衣机内的配件有接地的现象出现，而导致洗衣机自我保护跳闸没有成功，而出现故障代码。解决办法是看这个故障代码出现的时间段，比如一充电就出现故障代码。那么就应该重点检查主板。因为一通电主板就会自检，而主板有故障，自检不成功就会出现故障代码。比如按开始键以后洗衣机又出现故障代码。这种情况有可能是主板或者是进水电磁阀出现故障。那么我们就要重点检查主板和进水电磁阀是否有损坏。如果有问题的话，针对维修或者更换就可以了。代码E1、这个故障代码所代表的是进水或补水超过一小时报警。也就是说在规定的时间之内进水并没有达到洗衣机所设定的水位。或者是在洗衣服的过程中，水量不足补水并没有达到洗衣机所设定的水位，所以它会出现报警的现象。我们要看的是水龙头是否缺水。或者是水龙头是否打开。如果水龙头打开以后水量不足或者是水压小，在规定的时间之内不能够让洗衣机达到所设定的水位，那么有可能就是你水源的问题。排除自己家自来水的水源问题之后，那么有可能出现的故障部位，就是进水电磁阀或者是主板。首先我们检查主板有没有像进水电磁阀供电。如果主板有正常向进水电磁阀供电，就说明主板没有问题，那么就检查一下进水电磁阀的阻值是否正常。进水电磁阀里面是有一个线圈儿的，我们只要检查他两根线是否相通，就可以表明进水电磁阀是否正常。找到故障点进行针对维修或者是更换就可以了。代码E2、这个故障代码所代表的是排水时间超过五分钟报警。也就是说洗衣机的排水时间已经超过了它的设定时间。而洗衣机里面的水并没有排除干净，所以洗衣机就会报警。我们重点检查洗衣机的主板是否向牵引电机输送电压。如果主板有效牵引电机输送电压的话，那么就表明主板是没有问题的，我们检测一下牵引电机是否正常。牵引电机里面也是有一个线圈儿的。我们可以直接用万用表检测一下线圈是否相同，就可以知道排水电机是否正常。只要针对维修或者是更换就可以了。代码E3、这个代码所代表的是脱水之前门未合报警。也就是说，洗衣机的门开关没有闭合而能开关报警。包括预约时间到达以后洗衣机启动也报这个代码。安全开关也就是门开关，就在洗衣机盖子的根部。有的洗衣机是金属棍儿，有一个洗衣机是塑料棍儿，尤其以金属棍为最多，金属棍儿的头部有塑料包裹，我们仔细看的话，一眼就可以看到。出现这个代码之后，我们首先要做的是把这个基础棍儿给它向高抬起。然后按下脱水按键直接单脱水。盖子不需要盖，如果洗衣机可以单独脱水，也就是可以脱水的话，就表明是门开关，也就是安全开关有问题，没有闭合到位。我们可以手动调整门开关的位置，让他正常闭合。标准是直接盖上盖子以后让门开关正常闭合就可以了。如果抬起这个金属棍儿以后洗衣机依旧不能正常脱水。这就说明洗衣机的主板有问题。只要更换一块洗衣机的主板就可以解决问题。代码E4、全自动洗衣机出现这个代码以后所代表的意思就是洗衣机连续三次撞桶以后报警。我们可以手动把洗衣机里面的衣服给他平均一下，也就是让洗衣机的内筒里面的衣服放平。然后再次启动洗衣机，看他是否能够正常脱水。如果洗衣机依旧不能够正常脱水的话，那么有可能是洗衣机的拉杆儿出了问题。我们都知道洗衣机的内筒和外筒是由四根拉杆悬挂在洗衣机的骨架上面。这四根拉杆有一根失去平衡，也就是它的拉力消失的话，都会导致洗衣机在甩干或者是洗衣服的时候撞桶。这四根拉杆儿我们不可以单独更换，如果要更换的话，必须是四根一起更换。因为单独更换一根损坏的拉杆儿的话，那么有可能会致使洗衣机的其他三个拉杆儿拉力不足，还会导致这种现象发生。所以更换拉杆儿的话，必须要四根一起更换，全部换新。代码E5、这个代码是高端洗衣机可以加热的全自动洗衣机才会出现这个代码。因为这个故障代码所代表的是水温超过了50度。因为在洗衣机的程序当中正常洗衣服水温不会超过这个度数。所以洗衣机就会出现报警。出现这个代码，我们重点要检查洗衣机的主板和水温传感器。水温传感器的阻值，如果正确的话，不可能会在洗衣机的水温超过50度，还没有停止加热。但是如果主板有问题的话，检测到水温传感器的反馈信号，它依旧在加热的话，那么有可能就是主板的问题。我们只要针对问题部件更换或维修就可以了。代码E8、洗衣机出现这个故障代码所代表的故障是水位传感器报警。重点检查水位传感器是否开路，或者是主板是否有效水位传感器输送电压。如果没有正常输入送电压的话，那么应该是主板的问题，如果有输送电压的话，应该就是水位传感器的问题。我们只要针对问题部件进行维修或者是更换就可以了。以上就是全自动洗衣机几个故障代码出现的问题原因以及解决办法。如果你还需要其他电器的故障代码产生的原因和解决办法的话，可以翻看我以前的作品。
租房子需要注意以下的问题：1、租房子要注意，安全性，交通比较便利，女生可以合租；2、离上班近，如果价格高，选择交通方便的地方；3、注意检查房东的身份证和其它的证件，中介要看营业执照；4、入住前，设施是否完好，做好记录；5、缴纳押金，能不交就不交，签订租房合同；5、换过一把锁。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第一次租房应该注意的问题共分为以下六大类，具体注意问题如下：一、如何防骗：1、仔细辨别房东真伪在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。二、租房常见骗局：1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。为避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。尽量选择大租房平台（如：小城租房APP、找房网APP、风光地产APP等）来保障自己的权益，三、单身女性租房注意事项：1、好治安的小区环境租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。2、减少与周围陌生人接触不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。 可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。3、注意用电安全防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。4、减少合租户的数量合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。四、租房合同怎样写：租房合同是租客与房东双方利益的保证，所以必须要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在签订租房合同时一定要仔细阅读合同相关条款，避免合同陷阱，并亲自签字确认。签订好租房合同后要一式两份，保管好合同，直至租期结束。1、租房合同包含的内容：(一)双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。(七)房屋改动的规定：住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(八)转租的约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。(九)违约责任的规定：在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。五、租房时注意细节：1、房东问题在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。2、收费问题租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到“看房费“类似的话语时敬而远之。同时应选择全国连锁的正规中介品牌（如链家地产、风光地产等）正规中介公司是“不成交不收费“的。正规中介公司是“不成交不收费“的。3、物业交验问题在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。4、押金问题在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。六、租房子要注意房屋方面的问题：租房子也是要注意房屋问题的，因为很多朋友可能会租房子住很长一段时间，所以选一间好的房子也是对自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些问题？房屋对我们自身有什么影响呢？1、房间光线问题一间房子重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，比较容易“聚阴“，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。2、房屋历史背景租房时要先了解一下房子的“前世今生“，起码知根知底，让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境，希望能够得到舒适的享受，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。3、租房缺少人气租房时倘若是人数不多，尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所，“人气“不可或缺，人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里，住户并不多，从上来说，空置率过高的大楼不宜居住，因为这种地方缺少人气，有一种孤寒的感觉。4、手机信号太弱倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。5、忌坟场医院屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。6、忌庙宇教堂庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。
1、租房至少要准备1-2周的时间，货币三家，多比对几家房源对比。
租房子最怕的就是第一眼看觉得很不错，价格也便宜，然后马上签合同，生怕被人抢了。但是搬进后才发现各种问题。
尤其不要被价格迷惑。中介和房东经常会说这个房间性价比很不错、这个价格很低的、我给你优惠之类的话。但是请记住，房东不是做慈善的（可能真的有房东不差钱，但不要指望自己能遇到），他给的价格低房间很可能是有一些隐形的问题。比如噪音、网络、房间布局、采光之类只看看很难注意的问题。
2、地理位置和交通方式必须要考虑好
有车一族的，可能可以不用考虑这个问题，但是作为没有车的人士，。我上班基本就是靠地图、公交，找房时周边至少应该有地铁站或者公交站。公交最好选择能上班直达的。
3、楼层不要太低，建议6-8层
现在的小区啊，绿化是越来越好了，然后蚊虫呢，也是越来越多。楼层太低，夏天的时候，你就知道有多难受了。除非窗户有纱窗，不然还是找高楼层比较好。反正现在的小区基本都有电梯，上下楼也不麻烦，至于电梯慢的问题。就权衡一下蚊虫和电梯速度吧。
4、注意房间所处位置，周边的情况，比如噪音！
不少租房经验说不要找临街的房间，因为吵，很多伙伴刚开始觉得自己哪怕是有点声音也是能睡着的，所以没当回事。入住过后才知道，这哪是有点声音啊，这真的是噪音。
暖暖曾经租过一个房间临近街道的，但离得不是很近，而且车辆并不多，所以偶尔有一些声音我也不在意。后面搬家换了另一个小区，小区后边好像在修地铁吧，施工的声音就不说了，时不时还有工程车路过，再加上路况貌似也不太好，车辆经过的声音非常大。哪怕我在6楼，哪怕我关上窗户，我也觉得很吵。
5、房间的采光和朝向之间的关联并不大，最重要的窗户大小啊
有些宝宝会觉得朝南的房间比较好，有阳光，采光、晒衣服什么的比较好，这个有一定道理。但是如果房间的窗户很小或者不大，朝南有什么用，太阳又照不进来。我的第一个房间窗户只是一般大小，虽然房间是朝南的，但要说阳光，也就窗户边上能晒到，采光也是一般。然后第二个房间，直接就是个落地窗，窗户比第一个房间大一倍不止。虽然是朝西的，但是整个房间，是真的亮，不说下午（下午太阳直接照满整个房间），哪怕是上午，也是很亮的，白天基本不用开灯（第一个房间有时候白天也需要开灯，因为觉得有点暗）
6、注意房间内插座是否够多，不然还要拉插线板，略麻烦
第一个房间的插座位置有点不合理，一面墙3个插座，一面墙1个插座加网线接口。这就，迫不得用了插线板。而且第一个房间有冰箱，冰箱被我放床头了，因为一开始我没有插线板，我只能放床头插电。泪目。
7、考虑一下房间布局，尽量让自己舒适
有些宝宝可能需要独立卫生间或者厨房，那要考虑一下卫生间和厨房的大小，至少要有活动的空间。比如卫生间，淋雨的空间要有吧，我的第二个房间，卫生间喷洒头的位置太高，卫生间又比较小，基本别想淋雨，老老实实把喷洒头拿下来冲澡吧。然后洗手盆的位置前，也许需要留足够的空间让我站在洗衣服。我的第一个房间，洗手盆比较小，又卡在角落，幸亏我人比较小，不然胳膊容易蹭到墙壁。
