万业紫辰苑现在主要是在售三期最后一批房源，售罄之后楼盘清盘结束，项目位于宝山杨行板块，我目前在老宝山地区400万以内可以买到的双轨交汇的唯一的一个毛坯现房。性价比方面非常高，周边地区交通比较好，对接汶水路非常方便，一号线和南北高架非常方便。
万业紫辰苑位于宝山江杨北路1568弄，由12层带电梯层、28层高层公寓、4层花园洋房楼栋组成，项目距离1号线富锦路站1.5公里，距离3号线江扬北路站约900米，公共交通便利。项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求距离上海市人民医院宝山分院约6公里。3公里范围内有上海帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。整体来讲，万业紫辰苑生活配套可满足日常需求，因为离宝山宝钢工厂比较近，对周围环境有一定影响，适合宝山本地上班的刚需群体。
万业紫辰苑位于宝山江杨北路1568弄，由12层带电梯小高层、28层高层公寓、4层花园洋房楼栋组成，项目距离1号线富锦路站1.5公里，距离3号线江扬北路站约900米，公共交通便利。项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求。项目旁边有社区卫生服务站，距离上海市人民医院宝山分院约6公里。3公里范围内有上海小红帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。整体来讲，万业紫辰苑生活配套可满足日常需求，因为离宝山宝钢工厂比较近，对周围环境有一定影响，适合宝山本地上班的刚需群体。
万业紫辰苑位于宝山江杨北路1568弄，由12层带电梯层、28层高层公寓、4层花园洋房楼栋组成，项目距离1号线富锦路站1.5公里，距离3号线江扬北路站约900米，公共交通便利。
在售建面约86平2房、99平和105平3房、142平4房，均价约39500-42000元/平，总价335万起，具体一房一价。
项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求。
距离上海市人民医院宝山分院约6公里。
3公里范围内有上海帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。
整体来讲，万业紫辰苑生活配套可满足日常需求，因为离宝山宝钢工厂比较近，对周围环境有一定影响，适合宝山本地上班的刚需群体。
项目位于宝山区江杨北路1568弄，由4层洋房、12层电梯小高层、28到32层高层住宅组成，产品业态较多，但截至2017年8月，只有高层住宅在售。小区自带5000平会所，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。 项目优势： 1.轨交出行便捷。距离3号线江扬北路仅1公里，距离1号线富锦路约1.5公里，地铁出行方便。 2.居住氛围浓厚。万业紫辰苑首次开盘在2009年，前几期的业主已经入住，目前小区的居住氛围浓厚，前期的底商已经开始营业，基本的日常消费都可以满足，另外项目周边也有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心等商业配套。 3.周边配套齐全。教育方面：周边有杨泰小学，华师大附属央行中学，济光学校等多所学校。 医疗方面：项目周边有宝山中医院，上海第一人民医院宝山分院，宝钢医院，华山医院宝山分院等多所医院。 劣势： 1.项目本身规划年代较早，未设置人车分流。 2.就目前已入住的小区来看物业跟绿化维护的很一般。 总体而言，适合在市区或者1号，3号沿线上班的刚需客群。
万业紫辰苑位于宝山江杨北路1568弄，由12层带电梯小高层、28层高层公寓、4层花园洋房楼栋组成，项目距离1号线富锦路站1.5公里，距离3号线江扬北路站约900米，公共交通便利。项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求。项目旁边有社区卫生服务站，距离上海市人民医院宝山分院约6公里。3公里范围内有上海小红帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。整体来讲，万业紫辰苑生活配套可满足日常需求，因为离宝山宝钢工厂比较近，对周围环境有一定影响，适合宝山本地上班的刚需群体。
万业紫辰苑市位于宝山杨行板块的住宅项目，交通：项目是一个双轨交项目，距离3号线江杨北路站950米，距离1号线富锦路站1.5公里，自驾可通过江杨北路上上海绕城高速到达上海市区，也可经由蕴川公路、南北高架进入市区，交通便利。商业：项目周边1公里有城西购物中心、金悦生活广场，5公里内有黄金广场，八钢商场，安信商业广场以及易买得购物广场，配套齐全；医疗：项目1西北1.2周边6公里内宝山中医院，上海第一人民医院宝山分院，宝钢医院等多所医院，医疗配套丰富；教育：项目周边有宝山区紫辰实验幼儿园，上海月浦实验学校，杨泰小学，华师大附属杨行中学等多所学校，教育资源丰厚。劣势：由于之前宝钢衍生的物流业，导致周围卡车比较多，但是之后宝钢的迁移以及沪通高铁的建站，后期是不会有大量的卡车通行的。
万业紫辰苑 毛坯 8月27开盘
单价3.9-4.2万
86平2/2/1,344万 95平3/2/2,380万 105平3//2/2,420wan 142平4/2/2,582万
万业紫辰苑位于宝山江杨北路1568弄，项目距离1号线富锦路站1.5公里，距离3号线江扬北路站约900米，公共交通便利。项目附近有城西购物中心、金悦生活广场，可以满足 平时的购物需求距离上海市人民医院宝山分院约6公里。3公里范围内有上海帽幼儿园、海尚明城幼儿园、杨东小学、宝山市同达小学、上海市月浦中学等学校。整体来讲，万业紫辰苑生活配套可满足日常需求。
优势：1、地铁双轨交通，1号线富锦路站和3号线江扬北路站公交2站均可以到达，公共交通相对便利；自驾可通过江杨北路5分直奔外环高速。2、公园地产，项目南侧政府修建市政公园，步行2分。3、整体属于刚需小户型，以86-99两居三居为主，适合刚需自住兼投资性价比偏高。4、万业集团开发，物业自持为万业旗下爱佳物业，相对来讲入住之后更有保障。劣势：1、靠近宝钢工厂，可能会有一定程度的空气环境污染2、北侧目前规划沪通高铁，轨道还没有确定，可能以后会造成干扰3、项目本身属于旧的规划设计方案，未做人车分流
