民水民电和商水商电区别主要区别在于收费标准不同。顾名思义，民水民电即居民生活用水和居民生活用电的简称，居民用水和居民用电均按照梯度收费，比商水商电收费标准低。民电民水指的是水电费的征收标准是按照居民用电用水的标准来缴纳的。这是相对于商用水电而言的。商水分区域收费，商电分时段收费。一年下来，商水商电可能比民水民电贵出几千元。民水按梯度收费，商水按区域收费，民电按梯度收费，商电按时段收费。执行居民水价的非居民用户用水范围：学校教学和学生生活用水；向老年人、残疾人、孤残儿童开展养护、托管、康复服务的社会福利机构用水；城乡社区居委会公益性服务设施用水；政府扶持的便民浴池用水；园林、环卫所属的非营业性公园、绿化、洒水、公厕、垃圾楼用水。具体学校以市教育部门按相关规定认定为准；社会福利机构和城乡社区居委会公益性服务设施以市民政部门按相关规定认定为准；便民浴池以市商务部门会同市水务部门按相关规定认定为准。
电费是0.4837元至0.5592元每度。水费是4.7元至13.7元每吨。电不满1千伏为0.5592元每度，1至10千伏为0.5217元每度，35至110千伏为0.4837元每度。交通运输业、仓储业等服务业用水价格是4.7元每吨，餐饮业、旅店业、批发零售业等服务业用水是5.7元每吨，歌舞厅、网吧、茶楼、室内游泳馆、洗车房、洗头房等特殊行业经营场所用水是13.7元每吨。
大概商用电和民用电相差大概6毛,商用水和民用水大概相差一块四毛的样子,以一家三口来计算,大概一个月就多出了20块左右。民水民电即居民生活用水和居民生活用电的简称，居民用水和居民用电均按照梯度收费，比商水商电收费标准低。一年用水量250立方米，用电为3000度，分别按商水商电与民水民电计算，商业用水是2375元，民用水是1390元，商业用电是2624元，民用电是1471，贵一千多。执行居民水价的非居民用户，水价统一按每立方米6元执行，自来水供水的水费标准为每立方米3点07元，自备井供水的水费标准为每立方米2点03元，水资源费和污水处理费按阶梯水价相应标准执行。民水是按照梯度收费，商水分区域收费。民电按照梯度收费，商电分时段收费。商电1.25元每度，商水5.1元每吨。
【法律分析】民水民电即居民生活用水和居民生活用电的简称，居民用水和居民用电均按照梯度收费，比商水商电收费标准低。民电民水指的是水电费的征收标准是按照居民用电用水的标准来缴纳的。这是相对于商用水电而言的。商水分区域收费，商电分时段收费。一年下来，商水商电可能比民水民电贵出几千元。商用类项目的使用成本比住宅类高，商用住宅的水、电、气是按商品标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准。【法律依据】《中华人民共和国电力法》第四十条 跨省、自治区、直辖市电网和省级电网的销售电价，由电网经营企业提出方案，报国务院物价行政主管部门或者其授权的部门核准。独立电网的销售电价，由电网经营企业提出方案，报有管理权的物价行政主管部门核准。第四十一条 国家实行分类电价和分时电价。分类标准和分时办法由国务院确定。对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。第四十二条 用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。第四十三条 任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。第四十五条 电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。
民水民电和商水商电的主要区别在于收费标准不同。
居民用水和居民用电均按照梯度收费，去商水按区域收费，商电分时段收费。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准。但是有些公寓是按民水民电的标准，主要是要看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市政策不同。
商用住宅和民用住宅的区别：
1、土地出让年限不同
商用住宅只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商品用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。
2、税费不同
商用类住宅税费要比普通住宅的高，同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。
3、水电费不同
商用类项目的使用成本比住宅类高，商用住宅的水、电、气是按商品标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准。
