1、你们俩结婚家庭收入低于8.8万，资产低于32万就，可以申请，你和你老婆属于成年独立家庭可以申请2、不用分户，你们也很难实现分户，一个门牌号很难对多个户口本3、只能申请所在区两限房4、丰台去年大红门成交了两限房用地，郭公庄今年也有成交，后期两限房会减少很多，现在主要成交保障房中公租房比重大大增加了5、摇号不定期，有房源才会摇号，丰台两限房很少，有可能会参与大兴房源的摇号，估计多算了一年能有两次摇号，你申请审核大概需要半年，1年内中房的可能性较小，建议两条路考虑，别寄太大希望于两限房，1、2年不中的大有人在，2、3年没中也有，而且两限房未来两年将会被公租房取代，房源会越来愈少。丰台两限房未来定价至少9000+起，这也估计是你所没准备的，总价在70万左右所以别完全寄希望于两限房，适当考虑一下远一点、小一点的商品房或二手房吧，市场上100万左右的房子还是很多的，买个老式小区的二手房南四环附件单价也就14000以下，80平方米以下，100万出头，首付30万，月供在5000左右，你们俩公积金合计能抵1500-2000，一块还3000，而且是现房，限价房就算现在办，2012年审核通过，算你运气好，2013年能摇号成功，交房也至少要2015年以后，二手房的最大好处是，今天交钱明天就能入住
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
丰台红山郡小区便宜是它距离北京城太远。北京市丰台区是北京市的城六区之一，是首都中心城区和首都核心功能主承载区，位于北京市南部，东西长35.3公里，南北宽15公里，总面积306平方公里，其中平原面积约224平方公里。且丰台红山郡小区主要因为是二手房。红山郡小区隶属于北京市丰台区长辛店。
