现在买高教园区的房价有些贵了，2年前大概是每平米4500左右，现在的价格应该翻番了吧。你看上的高教园区，规划中的城铁有站，应该说投资潜力是有的。
沙河高教新城观宇园 学区房有北师大附小的学区名额短信发送至手机 收藏该房源 ...小区: 高教新城 (查看周边高薪工作) 位置: 北京 - 昌平 - 沙河镇 昌平区.
楼盘名称：北京高教新城
城市：北京
楼盘位置：北京市昌平区高教新城
其他交通方式：距离地铁沙河高教园1152米
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
驾车路线：全程约9.4公里
起点：高教新城
1.从起点向正西方向出发，行驶50米，左转
2.行驶110米，右转
3.行驶10米，左转
4.行驶20米，左转进入高教园北二街
5.沿高教园北二街行驶500米，左转进入北沙河中路
6.沿北沙河中路行驶490米，右后方转弯进入顺沙路
7.沿顺沙路行驶7.8公里，右转进入阿牛路
8.沿阿牛路行驶230米，左转
9.行驶220米，到达终点(在道路左侧)
终点：阿苏卫
高教新城·学区嘉园我去过，至于是不是你所说的京藏高速22出口不知道，我一般都是记地名不记数字出口，从市里出城去这儿，在小汤山出口下，向前走到路庄桥右拐直行就到了。
在北京市昌平区沙河镇南丰路一号；在昌平区沙河镇玫瑰园别墅的旁边；坐公交车919支6到高教新城下；坐城铁到高教园站下车，坐公交车66路一站就到高教新城；自驾车在经藏高速（原八达岭）在小汤山出口出来后直行第一个路口，向东行驶，看到第二个红绿灯（一个丁字路口）向北行驶，一直走，就到高教新城！还满意吗？满意加分！
