信达天御目前在售的S18地块乐活社区提供小户型哦。乐活社区户型40-60㎡多，层高主要有两种，3.6米微挑和4.5米挑高。3.6米层高在合肥目前还较少，是北上广深等一线城市的经典户型。一楼客厅3.6米挑高非常宽敞舒适，二楼小空间则更具有私密性。4.5米层高也是广受欢迎，等于是买一层送一层，无论您是何种用途，都非常适宜。楼上楼下都有卫生间，一方面非常方便，另一方面也保证了楼上楼下的分区使用，保证了楼上的安静舒适，不会造成互相干扰。乐活社区的精装标准每平米成本高达3千元，这个精装标准在合肥，是向政务区豪宅融创壹号院看齐的。现在市场上同类产品精装修的标准大多是800-1000元，乐活社区这样的奢装在合肥市场是非常难得的。信达天御地理位置很好，靠近南门换乘中心，离合肥南站也不远。周围公交，地铁直达，地铁4号线正在修。信达天御项目自带40万方商业体量，就是沿宿松路的S12、S15、S18三个地块，根据政府规划，这三个商业地块沿宿松路连为一体，形成沿宿松路的商业集群，联动祁门路北边一路之隔的绿地中心，未来将满足区域内一站式消费。此外，项目自身还有S13地块中心街的商业，年底交付，即将在明年开街，水善汇、老乡鸡、采蝶轩、中国移动、徽商银行等品牌商家即将入驻，届时将完全能够满足项目自身居民的需求。乐活社区本身1-2层也是规划为商业，到时候也会有社区型配套服务进驻，满足生活需求。
合肥现在均价4600，环境好点的5000都不止，小户型由于好出手价格更贵。二手房小户型不好评估，一般不贷款，更麻烦。3000你只能去肥东肥西找了。经开区4000左右，政务区5000左右，建议买新房。
小编对合肥九区中知名的优质学区房(只包含二手房)报价进行了摸底，发现216个小区中有103个小区房价卖到了2万+。2019年，合肥大建设计划建成26所中小学、45所幼儿园，开工建设一批重点学校。今年起，合肥人家门口的优质学校将会更多。具体的新房推荐需要看您需要看哪个区域的学区房。
那种楼盘合肥不多，有的话也都是挑高层的，那种房型其实不好，客厅跟卧室是连在一起的，没有严格的分离。合肥的楼盘都是大面积出售，只将不好的位置，朝北的或者不好的，把它做成小户型卖给人家。城市5米6，东海也有的，在明珠广场那边，这种户型多一些。
要看是否装修的和地段的问题，蒙城北路的新天地，5月28日认筹，是精装的，可能要均价接近6000，因为是一环旁边，交通便利，其他这种路段的也要这个钱，不装修的要5000多，远的小户型便宜一些，但是区位价格不明显，且不好出租呢
