对租房一族来说，往往忽视了租房风水的重要性。其实，租住房屋的风水也很重要，如果选择不慎，同样也会影响租住人的事业、财运、婚姻感情和健康状况。所以，今天就总结几条租房禁忌，供有租房需求的朋友参考。
忌临近高架桥、电塔
租房最好远离高压电塔、高架桥，否则家人事业、学习等受压抑，易得暗病。
忌临近庙宇教堂和坟场医院
庙宇、教堂等地阴气太重，都属阴煞之地，不宜太靠近，否则轻则运势低落，重则大病伤身。租房同时最好不要靠近坟场或大医院，免得犯到煞气。
忌阴暗屋宅和孤宅屋子
住宅太暗，容易招邪气；白天屋内仍阴暗的宅子，属阴气过盛，阳气不足之地，最好避免租住。而孤宅人少阴气盛，也不利居住。
忌贪求便宜和邻住病家
表面上看似不错却低于行情的房子，必有不利于租住的原因。而如果房屋相邻有病人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。
忌老旧房子
屋子太老，往往承受太多人间怨气，久住则易受不良影响，不利租住人运势和健康。
温馨提示：租房的时候不应该只关注价格，还应该综合考察租房环境，趋吉避凶，这样才能真正租到既省钱又省心的好房子，免去许多后顾之忧。
（以上回答发布于2016-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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租房注意事项及禁忌如下：1、租客身份：要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件；2、租房合同：租房合同中必须写明付款方式、押金等并签字；3、用电安全：检查屋内电器插座是否完好无损，有无明显的损坏现象；4、消防安全：检查屋内是否具有易燃、易爆品，如有需立马清理；5、物品安全：检查屋内门窗是否损坏，如有应及时修理。此外也要看中介是不是拥有下面证明手续：工商部门下发的营业执照、在房地产管理单位办理备案手续的证明、房地产管理单位下发的房地产经纪机构资质证书、税务部门下发的税务登记证。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
租房注意的10大禁忌：
1、口头协议，租房子的时候一定要与房东签署具有法律效益的合同，任何需要注意的东西都应该写在房屋租赁合同上，不能有任何的口头协议，以免日后双方不认账。
2、忌贪小便宜，租金很低的房子，要么是环境不好，要么是有什么不利住人的状况。特别是一些看似很不错的房子，租金却低于行情，必有不利于租方的条件。
3、邻住病家，如果所租的房子旁边，邻居家有很严重的病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，搬进去住可能会惹得秽气上身。
4、坟场医院，所租住的房子不要太靠近大医院或者坟场附近，不然很容易惹上冤魂，最好在100公尺以上的距离租房，以免犯上煞气，对自身不太好。
5、匆忙租房，租房之前一定要多看看合适的房源，有些房子表面上看起来不错，于是一下就签下了租房合同。其实很多东西还没有考虑到，之后出现问题都没办法找房东解决。
6、黑心中介，如果找中介租房，一定要找正规的，现在有很多黑心中介的出现，专门在这方面坑人以获得丰厚的报酬，正规中介一般不会出现坑人的情况。
7、不了解室友，如果一个人租房对于资金的压力很大，选择合租的话，要注意自己的室友是不是靠谱，可以一开始就和房东说好，选择一个靠谱且好相处的室友。
8、不看合同，无论是租房还是其他需要签订合同的情况下，都需要仔细确认合同，合同是最容易出现问题的地方，有一些没有看清的细节就会在日后坑上一把。
9、阴暗屋宅，如果所租的房子光线不好，住宅内时常阴暗，容易招邪，白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般很少人住。
10、高架电塔，租房的位置不宜与高架桥、陆桥同行，以免流年与五黄飞到，祸不单行。远离高压电塔，要超过200公尺的距离，以免家中小孩流鼻血，大人易得癌症或其它暗病。
租房子一般人们都重视价格已经住的是否舒适，很少有人在意租房风水问题，实际上租房风水有一些不得不注意的禁忌，下面我们就来看看租房风水有哪些禁忌及需要注意的地方。
租房风水的不宜
1.手机信号差
按照风水的观点，假如遇到一些手机信号极差的地方，也即是信号盲区，最好不要租住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，受到外来干扰所致，比如电磁波、矿物元素的辐射等。显然，这种不稳定的气场同样不适合人在此生活。
2.光线昏黑
如此情形的房子在风水上称为“暗房”，看得出来，这与洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不过后者更黑，本来“暗房”在办公大楼中倒挺常见，对办公大楼而言，照明是第一位，有自然光线当然最好，没有自然光线可以用灯光来弥补。但是住宅不行，住宅离不开自然光线，尤其是太阳光。在风水的另一种说法，光线不足的房间，比较容易“聚阴”，不是一个适宜长期居住的空间。
3.缺乏人气
作为人的住所，“人气”不可或缺。比如，风水所以反对“宅大人少”，便是因为宅内的人气太少，住宅人气少的结果，往往是通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。如果你租房的大楼里，住户并不多，意思是还有很多空房没人进住，从风水说，空置率过高的大楼不宜租住，因为这种地方缺少人气。
4.陈旧不堪
酒是陈的香，可放在房屋上面就不是这么回事了，租房也必须注意，你甚至无法统计前后有多少人在此住过，其实，多也好，少也罢，有一点是确信无疑的，宅内的磁场势必复杂的要命，老实说，这是风水上的大忌，因为住过的人越多，空气中藏匿的威胁物质也就越多，反之，也可以下此断言：出租房是越新越好。
单间出租房风水讲究
1.合理的选择工作的城市。
2.单间房的面积比较小，要合理的布置。
3.摆放风水用品等能量产品去提升自己的运势。
4.自己椅子后背放上黄色或褐色的靠垫或衣服。
5.在门口放置饮水机、鱼缸或者风水轮等来提高财运。
租房风水注意什么
忌庙宇教堂
庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。到煞气。
忌邻住病家
如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。
忌求便宜
看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在风水上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。
忌坟场医院
屋宅最好不要靠着坟场或大医院，最好要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。
忌阴暗屋宅
住宅太暗，容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
忌奇异纸物
有贴有符纸、化煞物品(如凹凸镜、八卦镜等)的房，不管房东如何托词，最好都不要住进去。
忌旧房子
屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。
综上所述，无论从出租房的布局摆设还是租房所在地点都有一定的风水讲究，租房风水问题应受到大家足够的重视，实际上住的舒适程度也和风水有一定的关系。
（以上回答发布于2015-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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作为房东，在签合同前要确保合同正规；签合同时要对常遇到的租赁日期、金额、房东该承担的责任等约定清楚；签合同后要保证屋里的设备自然损坏的时候及时维修。具体可从以下三个方面进行：签合同前，该注意什么？1. 委托中介（1）确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介费，该谁出，出多少。正规的中介都能提供营业执照、税务登记证、资质证书以及为你提供服务的经纪人的资质证书。（2）通览合同。签订合同前，房东应仔细阅读合同各项条款，若有没能清楚的表达或保护自己的权益的，可在末尾“其他约定事项”或合同附件中说明。2. 自己出租（1）查验身份。如果是自己出租，没有了中介把关，房东一定要查看租客的身份证，登记其身份证明基本信息。（2）使用正规合同。在签合同前，房东可到住建委官网下载正规的租赁合同，以确保合同的有效性。同时，正规的合同对于约定事项及其表述会比较全面和严谨，避免因合同本身表述带来纠纷。3. 委托他人如果房东因故不能到场，委托他人签合同时，应在签订合同前开具授权委托书或出租委托合同，向租客明示受委托人权限。签合同时，该注意什么？在签合同时，如果是委托中介，不用操太多心，按照工作人员提示正确填写真实信息即可。如果是自己出租，只要保证合同正规，认真阅读条款，仔细填写一般也不会出现太大问题。但是在租房过程中，常常会有以下风险，房东需额外注意：1. 租赁期限除了租赁起止年月日之外，房东还应注意交付时间和条件，避免因交付不到位在租赁日期的判定上扯皮。租赁合同截图，房东应特别注意交付条件和时间2.租金及押金根据协商好的付款方式填写，“租金总计”为合同期租金的总计；填写租金及押金金额时，必须大写。租赁合同截图，红框处租金要大写3. 房东承担的费用水电燃气费等各项费用承担方式均可双方协商，但一般情况下房东要承担集中供暖费、物业管理费、维修费。如果小区较新，卫生费包含在物业管理费里面，也由房东一并承担。另外，对于房屋的维修费用一定要双方达成共识。一般情况下，如果房屋自然老化或损坏，房东应承担维修责任。但若是租客人为损坏，则由租客负责租赁合同截图，红框出为对维修责任的约定如果房东自己出租，在填写本项时根据协商后结果，直接填相对应的阿拉伯数字即可。租赁合同截图，填写方式示例4. 违约责任一般情况下，房东在发生以下情形都会被认定违约：（1）迟延交付房屋超过所约定日期。（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。（3）不承担约定的维修义务，导致租客无法正常使用房屋的。违约后一般情况下要赔偿租客一个月房租，并退还押金。如果房东想提前收回房子，则应当提前一个月通知租客，并支付其一个月房租的违约金。5. 落款落款处需要房东亲笔签名，签名与房产证的产权名不一致的均为受委托人，受委托人签字时需在委托人签字处填写：XXX代，合同签字盖章即生效。如果是委托中介公司，经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。签合同后，该注意什么？在签合同后，房东应带领租客双方共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》（该清单在租赁合同后附有，住建委下载租赁合同即可。）并签字盖章，做好水电燃气的交割。租赁期限届满，租客想要续租，房东没有提出异议的，原租赁合同内容条款继续有效，但需要签订新的续租合同，租赁期限双方协商约定，一定要写清楚。在签租房合同时，房东按照以上注意事项正确填写后，还应当注意，房屋在使用中的损坏、维修应按照合同约定进行。属于自然老化、损坏的，房东应及时维修或支付租客维修费用。
在我国，房子的风水问题非常的重要，不论是选择租房还是买房，都需要看看这个房子的风水，否则会出现一些不确定的状况。其实这并不是封建迷信，我国传统的风水理论学其实还是非常有科学依据的，就比如不能够居住在信号弱的房子内，这并不是因为闹鬼，或者是出现了什么科学不能解释的事情，而是因为这样的地区往往是受到了某些辐射或者是能源干扰。
也就是我们所说的信号盲区。而某些辐射或者是能源干扰，也会对我们的人体造成一定程度上的危害。还有就是不要居住在医院的专用坟场，或者是一些宗教教堂的附近。这附近的租房比较便宜，很多人也就是因为资金问题，而不得不居住在这样的地方。当然在大多数的中国，人们心里对这种地区都还是比较忌讳的。一般是没有人会选择居住在这样的房子。
而还是有这样的情况存在，是因为某些中介或者是房屋受理人并没有将这附近的情况告知租客，导致签了合同之后才发现有这样的情况。很多人喜欢住大房子，其实这也是不太建议的，租房的话若是自己一个人居住，那么就租一个足够生活的房子就好了。因为我们中国人比较讲究人气，而房子的一些部分地区没有生活痕迹的话，就会显得没有人气，这样的房子会显得非常的孤寒，对个人的居住心理会造成一定程度上的影响。
还有就是光线问题，光线对于一个房子来说非常的重要。现在很多的小户型的客厅都是没有窗户的，就显得非常的阴暗。用传统的风水学来说，就会形成一个聚阴的场所，这样的场所是不利于人们居住的。当然最传统的就是朝向问题，一般我们国家的房子都是坐北朝南，因为这样的话，房间会呈现冬暖夏凉的这样一个状况，另外就是通风透气。
1、租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证的话，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。2、看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，有必要的话，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。3、签订租房合同的时候，一定要在合同中注明清楚租房期限，并且一定要在合同中约定清楚租金和押金的支付方式和支付金额，不同的缴纳方式给租房人带来的资金压力都是不一样的。4、签订租房合同的时候，还需要在合同中约定清楚双方的权利和义务，特别是关于家电设施等方面的维修具体应该由谁负责更是应该约定清楚，这样后期发生问题需要维修的时候，就不会发生互相推诿的现象。5、入住之前，一定要让房东结算清楚之前的水、电、煤气、宽带等方面的费用，避免出现欠费现象，并且需要和房东约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责。另外还需要约定清楚中途中止租房合同或者是损坏物品的时候是怎么处理的。6、为了保护自己的人生安全，入住房屋以后，最好是把入户大门的钥匙更换成新的，并且应该对室内所有的物品和地板等进行彻底的清洗和消毒，从而为自己创造健康的生活环境。
