首先原始墙面要整洁不掉沙。原生态风格是目前别墅装修很流行的一种方式，处理方式分为以下几种情况：一是先用砂无迹将原始水泥墙加固处理（防止脱沙和减缓老化）如果表面粗糙度不是想要的效果，使用砂无迹后再用手砂轮进行打磨光滑处理（硬度提高、不易伤墙、利于打磨）;第二种方法是在墙面涂刷透明仿古树脂漆，而第一种方法施工较复杂，适合脱沙墙面，而第二种方法施工简单，表面光洁度更好，但要在墙面不脱沙的前提下才能做，另外就是仿古树脂漆油性更佳但属油性，施工时味道较重。第一种是水性，无味道，更环保。
您说的是工业风的水泥元素吗？我们通常把清水混凝土俗称为“水泥”，它具有朴实无华、自然沉稳的外观韵味，更具备与生俱来的厚重与清雅，是一些现代建筑材料无法效仿和媲美的。水泥元素可以用在哪里？水泥地面、水泥砖、水泥墙、水泥浇筑大面积的使用水泥元素，能将其所带有的斑驳感、富有层次的纹理纯碎展现出来，通过色彩与光影的运用，营造冷暖互陈的色调，交织出粗粝与细腻相结合的生活美学。另外，原木风格以及北欧风格，也很适合使用水泥元素！但要注意：不同家装风格来控制水泥在装修中出现的比例，毫无目的的大幅铺刷水泥，反而会让整体空间变得平庸。如果准备打造工业风的家，我们在大面积使用水泥元素时，可以选用大量的家居绿植、温暖色调的布艺和原木家具与之搭配，减弱水泥带来的冰冷感，同时有效增加空间的层次感。家中经常接触水的场所，例如卫生间、浴室，这些区域必须提前做好防水、防潮工作。以上回答来自天津力天装饰，希望对您有所帮助。
如果不装修就直接住进毛坯房，现在讲返璞归真，原生态省钱还方便。这些都是带来的惊喜。
墙面掉灰，风化严重的容易起灰，厨房容易落油烟，不好清理，卫生间无法正常使用等等，这些都是直接入住毛坯房的困扰。
01、直接入住毛坯房，可以省不少装修钱有位朋友直接入住毛坯房，只是把电水做了简单处理，又做了防水，其他的什么都没做，这就省下了不少装修钱。
大家知道，装修需要很多钱，基础装修基本上在六七万左右，如果好一点的装修都得在十几二十几万，装修费用是非常贵的，所以，直接入住毛坯房，可以省下不少装修钱。
不少年轻人喜欢这样做，因为他们手里没有太多的钱去装修，所以直接做了简单装修就入住毛坯房，可以省下不少装修钱，等有钱了再去做装修。
02、直接入住毛坯房，符合时尚潮流不少年轻人喜欢住毛坯房，因为他们喜欢原生态简朴的风格，不少年轻人都是直接入住毛坯房，只要自己喜欢就可以。
衣食住行住排在第1位，只要自己觉得很舒服，就能接受这样的装修风格。
有很多年轻人还故意把房间里的装修设计成原生态毛坯房的样子，因此这就是返璞归真，简单省钱还省事，按照自己的要求风格来设计。
直接住进毛坯房，已经成为了年轻人的一种时尚。
03、直接入住毛坯房的困扰，墙面落灰，风化严重毛坯房就是直接刮好了水泥，有的毛坯房，水管已经接好，电也接好，地热已经接好，有的毛坯房什么都没有做，如果要直接入住毛坯房，墙面落灰，风化很严重，容易起灰。
清理房间非常不方便，因此墙面要做一个简单的处理，相信大家都不想住在一个每天墙面落灰的房间里。
04、卫生间不能正常使用如果直接入住毛坯房，卫生间不做防水处理，卫生间不能正常使用，因为会漏水，会把楼下冲了，等着给自己找麻烦吧。
无法在卫生间里洗衣服，因为没有做防水处理，卫生间里不能用水，这是很麻烦的一件事。
洗澡，洗衣服都不行，这个卫生间要它做什么呢？
厨房里容易落油烟，会吸引很多飞虫，而且也不好清理卫生。
因此，毛坯房直接入住还是有很多弊端，大家最好简单装修再入住，住着也舒服。
第一个问题：为什么现在的人都喜欢毛坯房呢？我认为有以下两个原因。
第一，在当今社会，买房成了每个家庭必须要有的一个需要。因为在未来孩子上学或者是结婚，都需要有一个房子。而作为一个普通的工作者来说，想要全款买下来一个比较中意的房子是比较困难的。就算买下来了，以后也很有可能付不起装修的费用，所以就住了毛坯房。
第二，就是一些人他们不喜欢精装修的房子，因为他们觉得这种风格可能不是自己喜欢的，而毛坯房的话就可以自己从装修的材料风格方面进行自主选择，有较大的发挥空间，可以很好的根据自己的兴趣来设计合适的房间装修。
那么第二个问题是毛坯房装修的优缺点有哪些呢？
先说一下毛坯房的优点吧，户主可以根据自己喜欢的风格自己设计，也可以寻找专业的装修师来进行房屋的设计。不像精修房那样已经是固定的风格不可改变，自主发挥的空间比较大，比较适合现在的年轻人。
还有一点就是毛坯房装修的话，你的成本可以自己控制。你可以根据自己的预算去挑选合适的产品，然后进行各种组装，调整成自己喜欢的家修风格，打造属于自己温馨的家。
那么，毛坯房装修的缺点就包括有关装修的所有事情都需要自己去做决断，不了解的地方也需要根据市场的行情去做相应的调查。因为装修可能不是自己涉及到的专业，对于一些材质的选择可能会缺乏了解，这时候可以去借助一些工具进行筛选。
毛坯房装修的话也比较费时费力，人力成本的话也是一笔不可缺少的成本费用。如果有时间又不着急的话，可以选择这样的装修方式进行自主选择。
不知道大家是否有租过毛坯房？租的毛坯房又是怎么装修？现在有不少业主在买了毛坯房后，结合自己身情况综合考虑后，发现在短时间内不会入住，觉得装修后再出租没有必要，就直接将毛坯房用来出租，那么租客拿到毛坯房自住的话，怎么装修呢？毛坯房出租又需要注意什么呢？
租的毛坯房怎么装修
如果租客租毛坯房是为了自住，那么通常建议毛坯房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。这就是说既要满足室内必要的生活功能，造型上又不用太复杂，看上去干净清爽就可以了。同时建议毛坯房装修也要充分考虑室内的环保性，毕竟是自住的，谁都不愿意自己生活在充满刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们在购买挑选主材时，也要注重环保系数，比如地板的选择就不需要一味的讲求低价。
墙面建议多用乳胶漆，美观大方、经济适用，色彩变幻间也能体现品质。如果硬要用墙纸，可适当在电视形象墙或主卧点缀。地面材质，可选用地砖和强化地板。地砖的规格可考虑600*600，相比800*800，600*600规格更不易浪费，且价格也要便宜不少。
至于橱柜，要么采取现场人工用砖(600规格)夹，或者直接选用整体橱柜，材质用防潮板加人造石，价格一般在600以内，会讲价的500左右也不是没有先例。厨卫门可选用市面上的钛合金，价格多在300以内，可以不用做门套，但要在泥工师傅进场后把门拿到现场先安装好(泥工是可以安装的)，再用砖来碰角，包门套。套装门的选择可以不用迷信品牌，一些小公司制作的门，除了色泽上和细节封边的处理上和品牌有一定的差距(材质相同的情况)，实用性是一点也不逊色。但要提醒一点，门锁等一定要选好，这个可是容易坏的，入户门是需要包门套的。除此之外，其他柜体不建议现场做，可以选用定制或干脆直接趁节假日在性价比高的家具卖场淘。如果还要节约成本，也可以到一些跳蚤市场看看，家具的选择一定要和室内装修相搭配。搭配得当，物美价廉的东西也不乏品质。
毛坯房出租要注意事项
1：出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
2：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。
3：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
4：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
5：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
6：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。
7：协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。
（以上回答发布于2016-01-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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