塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。
塔楼与板楼区别：
1、塔楼高、方，板楼矮长
板楼：长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼：一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
2、进深、面宽各不同
板楼：通过加大进深来增加销售面积，进深大，采光效果会受影响；一般情况下，板楼宽敞的底层大堂，其占地面积相对较大，可能会使小区的绿地面积减少。
塔楼：不可能户户朝南，但蝶形楼和“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良；一般塔楼底层可建大堂，不同的房型和朝向，价位的选择余地大些，但使用率比板楼低。
3、密度不同
板楼：住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好。
塔楼：住房密度大，一般不会有南北通透的户型。
塔楼的缺点：
1、人口拥挤。塔楼一层的住户基本上是6户左右，甚至可以高达12户。一层楼就有这么多住户，整栋楼有数百户人家，人口密度大，拥挤程度可想而知，居住环境不如板楼优越。由于是环绕型建筑，不可避免地存在部分住户的采光、通风和景观条件比不上其他住户且不可改变。
2、使用率不高，位于被阳面的部分房屋一年下来几乎是没有几天可以见到阳光的，这种户型就算再便宜也很少有人会去购买，所以塔楼的使用率比板楼低，户型内部还可能存在暗厨暗卫等，不能直接采光通风，这样的“灰色空间”很多人也无法接受。
板房，一般指板式建筑，也就是板楼。下面介绍一下塔楼与板楼的主要区别：
一、性质不同
1、塔楼
塔楼一般是指高层建筑，楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层。
2、板楼
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。
二、住房密度不同
1、塔楼
塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
2、板楼
板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 。
三、户型不同
1、塔楼
塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。
2、板楼
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。
参考资料来源：百度百科-板式建筑
参考资料来源：百度百科-塔楼
参考资料来源：百度百科-板楼
板楼指的是建筑结构的构筑物，塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。塔楼顾名思义，外观像塔，主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起，就好比我们的大学宿舍、宾馆等，第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，就好比住宅楼。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。
从楼房的平面图上理解塔楼和板楼，塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
扩展资料
优点
建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。
尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。
1、节约土地资源，房价较低。
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地塔楼塔楼资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2、空间结构灵活，宜于改造。
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3、结构强度高，抗震性好。
高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4、居高望远，视野开阔。
塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
高层建筑分类
中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
参考资料来源：百度百科-塔楼
参考资料来源：百度百科-高层建筑
塔楼是指以共用楼梯电梯为核心布置多套住房的高层住宅，塔楼上到楼层之后，向四面走可以进入各个户内，塔楼建筑密度较高，因而可以节约土地资源，有效降低每平方米的房价，塔楼空间结构灵活，宜于改造，更利于居高望远，视野开阔，相对的，塔楼因为居住密度高，居住环境可能会受到影响。以上是对塔楼的简单介绍，希望可以帮到您~
普通的圆形、长方形、正方形以不能满足一些追求个性化的要求，出现了六边形或是八边形的岗亭，由于多了几条边尺寸相对放大可以做到2.4*2.4*3.0，立柱采用80*80*1.5mm彩钢折弯成型，龙骨为50*25*1.0mm再做一个彩钢或是镀锌板的顶棚，方管表面经过防锈处理，墙板采用5cm厚彩钢夹芯板，夹层用9㎜木板条，地板采用百格式方钢龙架上面铺设18mm防水模板面铺防滑铝板，岗亭中的线路全部走暗线在夹层。门窗为塑钢推拉窗，5个厚的钢化玻璃。顶棚外装饰采用0.8mm镀锌盖板，使用标准的蓝色、标徽和标识标本开关格栅灯，换气扇，一匹的空调按照效果图设计安装。卓勤岗亭铺设韩国进口LG 1.6mm GLORIA PVC 地胶，防水防火围档。岗亭产品的检测报告，外四周不锈钢框架，用料为不锈钢和铝合金（具有防火功能），能够抵御红色信号台风，具有一定防雷功能结构框架(安装在内、外板中间)，内板采用五层结构, 外封板为隔热镀锌彩钢板。
板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。 还有什么不懂的可以找我私聊
板楼和塔楼的区别是：
1、楼层不同
塔楼一般是指高层建筑，板楼一般建筑层数不会超过12层。
2、结构不同
板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅；塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
3、密度不同
板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好；塔楼住房密度大一般不会有南北通透的户型，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。
4、建筑构造不同
板楼的平面图上，长度明显大于宽度。塔楼不是。并且板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。
板楼和塔楼的区别如下：
1、价格
因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。
2、居住体验
板楼一般都是南北通透的户型，采光和通风效果都比较好，而且户型还比方正，而塔楼的结构强度比较高，抗震性更好，能做到居高望远，但居住密度更大，塔楼每层的住户多为6户以上，有的甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
3、得房率
塔楼每层楼的住户比较多，而且还配备有电梯井、配电间以及电梯等候区等公摊较大，得房率一般只有70－75％，而板楼的得房率通常能达到80％以上。
4、维护成本
由于塔楼在建造时楼层比较低，因此居住的人口密度小，管理成本低；塔楼电梯和供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
选购房屋的时候，我们会遇到各式各样的房屋，需要做各种各样的决定，就好比到底是买新房还是买二手房一样，买板楼还是买塔楼也是很多朋友纠结的一个问题。我们做决定的时候由于自己的需求不一样，选择的结果也不一样。那么，板楼和塔楼有什么区别呢？下面我们就一起来了解下吧。
一、板楼
1、板楼是什么意思
板楼所在的建筑楼层一般不会太高，一般是指“东西长、南北短”的楼型，层数大多不超过12层。
2、板楼的优点
a、南北通透、通风采光好
板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果都比较好。
b、得房率高
板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因此需要分摊的面积就少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70％到80％之间。
c、每一层的住户少
板楼每个单元每一层的住户比较少，一般是2户人家。住户少，所以相对比较安静；电梯的使用也不紧张，不需要花较长的时间等电梯。
3、板楼的缺点
a、价格高
由于板楼所在的楼层比较低，而现在开发商一般都会修建一些高层，出售的房屋套数才会多一些，像板楼这种楼层要求不高、一梯两户的项目，尽管居住舒适度很强，在同等条件下，板楼的价格也会更高一些。
b、不易改造
鉴于板楼的构造与建筑形式，板楼室内的大多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小，只能是别人怎么设计，业主就怎么布置，限制性大。
二、塔楼
1、塔楼是什么意思
塔楼跟板楼的特点是相对应的，塔楼大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”，同层住户一般为6户以上。
2、塔楼的优点
a、房价较低
塔楼的楼层高，总户数多，容积率和建筑密度比较高，能更好地提高土地资源的利用率，从而有效降低每平方米的房价。
b、户型易于改造
塔楼大多采用大框架结构，除了少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。塔楼结构强度比板楼高，抗震性与安全性好。
c、视野比较开阔
塔楼的楼层高，视野比较开阔，这一点是板楼住户无法体验到的。
3、塔楼的缺点
a、采光通风效果不佳
塔楼所在的一层有多个住户，一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户，再加上构造形式的原因，死角较多，总有一些业主家中的采光、通风受到影响，影响居住环境。
b、使用率低
使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势，因每栋楼的住户较多，公共面积占用空间随之增大，公摊面积也变大。
c、水压不足
塔楼大多是高层建筑，二三十层是正常高度。对于高层用户来说，担心的莫过于用水用电问题，水压不够，供不上水，一旦停水停电，生活都是问题。
以上就是关于塔楼和板楼的区别了，那么到底塔楼、板楼究竟选哪个好呢？其实最重要还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是好的。
来源：网络
（以上回答发布于2018-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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