二手房价格没怎么降 新房降的厉害 回龙观经济适用房居多 价格基本在2万左右 因为是经济适用房在交易的时候要多交一个土地增值税 百分之十 建议要买房再等等 现在你可以先去看房子看好小区和户型
新龙城的的房子还不错，周边配套基本成熟。到城铁5-10分钟吧。新龙城周边生活配套：幼儿园：新龙双语幼儿园、汇佳幼儿园、幸福童年幼儿园中小学：回龙观中学、昌平实验二中、昌平第二实验小学、回龙观第二小学、铭师小学大学：华北电力大学、吉利大学、北京科技职业学院、北京科技经营管理学院、石油管理干部学院、北京人文大学综合商场：庆客隆超市、世纪华联超市、物美超市、美廉美超市医院：积水潭分院、北医三院分院、回龙观医院、安达医院邮局：邮政储蓄（风雅园支行）银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行其他：昆泰大酒店、体育公园小区内部配套：停车位新龙城小区交通信息：公交：681路、371路、407路、618路、670路、625路、307路、753路、114路、117路地铁：13号线目前新龙城二手房价格：均价在2w左右吧～链家在线的房源都是真实房源在售 您可以参考下～希望能够帮到您
你的问题找2、3个中介问问就都明白了。首付一般是评估价的30%。我估计这套房子的评估价60万左右。如果是经济适用房的话，只能5年后转让，否则要求你有购买经济适用房的资格，那样就很麻烦，不值得了。如果是商品房的话，5年以上的营业税可以减半，不到5年你可能又要多花一笔。中介办理过户、公积金贷款大概会收4000块，需要20多天。但你要是不用中介自己去办的话，跑个3、4趟，花2000块钱，40多天也能办下来。我去年自己办的过户、贷款，没有想象的麻烦。
其实这个不难。目前二手房分类比较细致！你可以去购买地区，实地看房子。找些知名度比较大的中介公司寻找，当然找好房子，还是需要给中介付费的。当然得到也许更多！第二你可以再百度网页--搜索二手房，然后进去仔细浏览吧！还有北京链家地产---链家在线--里面有很多二手房屋，全北京的都有。希望你能购买到合适的房子！
二手房要交哪些税？买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况。具体需要缴纳的税费有如下几种：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5。5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）＊5。5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。二手房税率是多少？1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。5％缴纳；营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5。55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5。55％。2、营业税商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5。55％。商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90。评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
回龙观 龙华园 东区 西区 的质量好！ 风雅园的质量好！ 龙腾苑，龙跃苑的质量是最不好的！流星花园三区的质量好！流星花园而去的质量一般！ 主要是看你想买一个什么价位的了，别看房子外表，龙华园的房子虽然外表不好看 但是质量确实不错！建议不要买龙泽苑的（不实惠）
