户型结构是常见的户型结构，没有什么问题，不过细节上还是有比较多问题的。
124平的户型，三室两厅，其实应该是两卫的。
整个户型的尺寸都有点偏小，124的户型，主卧室不应该只有3300，客厅也是4米以下，这些都不好，还有一个卧室是2600也太小了。
客厅进深太小，如果阳台墙取消合并了还凑合。
入户没有玄关空间，玄关柜没法放。
餐厅有点小。
卫生间太小了，尤其淋浴区，124的房子不该这么憋屈的卫生间。
北阳台大倒是优点，不过整体看，这个阳台的面积不如给其他房间更好，虽然北阳台可以改造成一个房间是好事，不过要穿过厨房，怪怪的。
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一： 三房两厅两卫（一）
从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
南方一般都是座北朝南，这样主卧、客厅等不会出现西晒情况；房间和墙体设置一是节约原则，看建筑面积和使用面积比例，使用面积过小自然不划算，二是看功能，比如有的户型保留了长廊，有的客厅四面都是门洞，不利于布置与使用。
拿到户型图先看整体：1、开间：即房屋面宽、进深（面宽相对来说越宽越好，整体户型成方正为优）2、朝向：开间的方向，一般有南北向、东西向，基本都是成相对立的，这样的格局容易做到通透（南方比较喜欢南北开间的，北方因天气和气候的原因会喜欢东西的户型，西部地区对这个不是非常讲究。）3、是否通透：这里要说明点，不是说相对立的就一定通透，有写户型是属于3 进深的户型，分辨的方法就是两个对立的功能房之房是否有其他功能房阻碍了（比如说南北各规划了一间卧室，当中间隔着一间次卫）房屋2 进深的为优4、所处位置：这个一般不算在户型图内，属于总平的，这里也随便跟你说下吧，户型所处位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了5、采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一般兵营式排列一梯两户的都能做到。P.S 看整体基本就这些，接下来看户型规划：1、动静分离：动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区（这里要考虑到主人隐私的部分）；2、生活动线：即生活是否便利，比方说厨房跟餐厅适当链接，有利于整洁也便于端菜端饭等等；3、干湿分明：这个一般指卫生间的；P.S 最后看各功能间的空间是和布局是否合理，有没多余的浪费（比如说过道部分），空间你可以通过一些家具的尺寸去规划下下家具的摆放（比如说客厅：长的沙发的长度一般在2*1.2 米起，茶几一般1.5*0.7 米扣除过道后，距离电视有益距离为3 米，这样客厅面宽一般要达到4.5 米以上，如果低于这个数值就不是很理想，当然你要结合整体户型来看，等你把这些掌握了就可以上网看看一些多数人认为好的户型，把它们的长、宽、功能间的面积配比计算出来，依照这个数据在去理解户型）。至于布局，简单的举个例子：前两年在贵州贵阳做一个项目，它们的建筑属于围合式的，与偶个别户型主卧隔着一堵墙就是电梯井，这样的户型明显就不舒服。多看吧，我也有两年没做房地产了，很多都忘了。
我想先问下你这个是北方的还是南方的房子？如果是北方的，我还可以理解，如果是南方的，那设计就不合理了。南北朝向，晒不到太阳，家里会比较阴暗、潮湿房间1外面那个是阳台还是飘窗？如果是阳台，那还有晾衣服的地方，还可以放洗衣机，洗衣台等；如果是飘窗，房间倒是多了一个可利用的地方，但是没什么用处我个人不满意这个户型，原因：不是阳面；厨房在最里面，油烟会到整个屋子；客厅和餐厅虽然是一体的，但是把电视靠近厨房的话，吃饭就在卫生间外面了，如果把电视靠近卫生间，那沙发就把房间门挡了，总之怎么看都不觉得好以上仅为个人意见，仅供参考
