七通一平指的是通路、通水、排水、通燃气、通暖气、通信、通电和平整场地。三通一平指的是通水、通电、通路、平整场地。七通一平包括了三通一平。
导语：衣食住行自古乃人们的基本生活要求，其中“住”是重中之重，不管再穷的人，都希望自己有一个安身之所。我国改革开放以来人民的生活水平大幅提高，“住”的问题早已解决，但是我们有了新的要求，希望住的地方各种设施齐全，包括通电，通水，通气以及道路更加平坦。这一要求正与七通一平的概念极为相似，今天就让土巴兔为您讲解一下七通一平标准。
七通一平标准：
对于同给水的标准要求：规划区供水满足正常生活工作需要。
对于通排水的标准要求：规划区内生活污水、雨水排放通畅。
通电力的标准要求：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
通电讯的标准要求：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等
通燃气的标准要求：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
通热力的标准要求：规划区电力、电讯、燃气、热力满足规划区正常生活工作需要。
通道路的标准要求：规划区通往城区主干道和规划区内相互联系的支干道通畅。
场地平整的标准要求：规划区绿化景观满足居民生活休闲需要。
七通一平定义：
七通一平，是建筑行业术语，它指的是土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
七通一平基本内容：
通给水、通排水、通电力、通电讯、通燃气、通热力、通道路此为七通，一平指的是场地平整
七通一平的全新解释：
七通一平本是土地开发和基础设施建设概念，而乌鲁木齐国家高新区提出的七通一平软环境则是在硬件基础条件已具备的情况下，为企业服务所要达到的信息灵通、资金融通、人才流通、服务沟通、政策畅通、法制顺通、生活便通的一个全新概念。信息灵通即为企业的发展提供大量的当代管理与科技类信息，并促进信息资源共享；资金融通为良好发展前景的中小企业提供贷款担保，破解企业融资难题；人才流通是实施各类人才计划，优化人才队伍结构；服务沟通实行个性化全方位服务制，做到心贴心、面对面，服务到位、执行到位；政策畅通确保对进区企业的优惠政策和扶持企业的发展政策及时到位；法制顺通营造公正规范的法制环境；生活便通使乌鲁木齐国家高新区真正成为优良生态生活环境的魅力新区、实力新区、和谐新区，为区内人民提供高品质生活支撑。
如何计取七通一平费用?
七通一平的费用，包括有：临时用水、临时用电、临时排水、排污系统、临时热力、临时燃气、场地平整费用，并不是全部由政府出资的。假如是由施工单位完成，是按实际工程量计算，有的也会平坦到每家每户头上。在广州，七通一平的费用为每平方18000到50000之间。而对于其他地区来说，这是没标准的,只能根据实际情况和设计计算工作量,然后根据当地定额来计算的，最好的方式还是去咨询定额工程师。七通一平也被纳入成为建筑招标时重要的一部分。
与三通一平的区别
1、三通一平(水通、电通、路通和场地平整)是施工临时设施建设，其用材、施工、维护上具有临时性。七通一平是小区永久配套设施建设，其用材、施工、维护上必须符合国家相关验收标准，具有永久性。
2、三通一平是建设单位和施工单位针对现场施工需要，根据施工组织设计而进行的施工部署。七通一平是根据整个小区生活工作需求，由城市规划设计院进行的小区配套设施建设设计。
3、三通一平是工程建设阶段的施工准备。七通一平是工程建设后期阶段小区配套设施建设实施阶段。
4、完成了三通一平即完成了施工准备工程建设，施工队伍可以进场进入正常施工。完成了七通一平即完成了小区配套设施建设，小区可以交付使用，住户可以入住进行正常的工作生活。
七通一平标准简单来说就是为了改善人民的生活质量，从而提出的要保证通给水、通排水、通电力、通燃气、通热力、通道路和场地平整的概念。是不断提高生活质量的表现，通过实现七通一平来拉动经济的增长。七通一平相对于以前的三通一平进一步的提高了对这一方面的要求，相信通过小编的讲解，朋友们对于七通一平的标准应该是了然于心了吧!
在商品房建造过程中，我们经常听到三通一平、五通一平、七通一平等相关专业词汇，那么三通一平五通一平七通一平的区别是什么呢？
一、三通一平五通一平七通一平的区别是什么
1.三通一平为电力、给水、道路通畅和场地平整；五通一平除了需要做到三通一平之外，还包括了通讯、通排水；七通一平包含了五通一平，还包括了通暖气、通燃气。
2.三通一平是项目开工的前提，一般为临时性配套设施，施工单位通过三通一平验收之后，才能申请施工许可证。五通一平是项目施工需做好的前期准备工作。七通一平指的是项目经过一级施工之后需达到的条件，通常为永久性的配套设施。
二、小区交房需注意哪些
1.小区交房时，我们要查看小区是否达到了相关的交付要求，例如开发商有没有三书一表一证等，如果开发商不能提供相关的交付证件，例如无法提供综合验收合格证等，大家可拒绝收房。因为根据相关政策规定，小区没有通过综合验收是不符合交付条件，也不能办理房产证的。
2.小区交房时大家还需注意小区内部的配套设置是不是完善。例如在规划内小区和周边主干道道路是否通畅，小区内的场地是不是可以满足业主休闲需要，小区内电话、宽带网络等通讯设施是不是畅通等等。除此之外，我们还需注意开发商有没有未经业主同意就更改相关配套环境等等。
（华龙网综合）甲方
三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。
五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通上水、通下水、通电、通路、通讯、平整土地。
七通一平是指基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等的基础建设。“七通”是现代化城市最基本必须具备的条件，是造成优美环境的基础，是城市开发建设的重要内容和城市建设赖以迅速发展的先决条件。
扩展资料：
相关运用：
水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水。
以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几吋（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时。
尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用宜取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公。
操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计）。
布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
路通——公路交通（汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。
如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标（经济标）的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。
场地平整——场地内的障碍物已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
参考资料来源：百度百科－三通一平
参考资料来源：百度百科－五通一平
参考资料来源：百度百科－七通一平
“七通一平”是指是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。
土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。
扩展资料：
土地一级开发主要包括：
(一)办理一级开发相关政府审批手续，包括规划、项目核准或备案、征地、拆迁、市政建设、交评、环评等一级开发审批手续;
(二)实施集体土地征收工作;
(三)实施国有土地收回(收购)及地上建筑物征收工作;
(四)完成地上附着物拆除、地下构筑物拆移等工作;
(五)根据规划条件进行土地平整及其他市政、配套基础设施建设;
(六)其他一级开发工作。
参考资料来源：百度百科-土地一级开发
1、三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。
2、七通一平指基本建设中前期工作的道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整等的基础建设。七通一平是三通一平，五通一平的延伸。
特点
三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。
关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内；为大型施工和运输机械提供进入现场的道路；整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。
至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。
信息灵通即为企业的发展提供大量的当代管理与科技类信息，并促进信息资源共享；资金融通为良好发展前景的中小企业提供贷款担保，破解企业融资难题；人才流通是实施各类人才计划，优化人才队伍结构；服务沟通实行个性化全方位服务制，做到心贴心、面对面，服务到位、执行到位。
政策畅通确保对进区企业的优惠政策和扶持企业的发展政策及时到位；法制顺通营造公正规范的法制环境；生活便通使乌鲁木齐国家高新区真正成为优良生态生活环境的魅力新区、实力新区、和谐新区，为区内人民提供高品质生活支撑。
以上内容参考：百度百科-三通一平、百度百科-七通一平
在交房的过程中，有七通一平之说，只有满足这样的标准，才能满足交房的条件。在交房的过程中，大家需要注意以下的交房标准。七通是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、一平是指场地平整。1．结构：砖混结构，房屋底层采用防 潮架空，屋面现浇叠合层，楼底搞震设防。2．层高：建筑层高3.0米。3．外墙：外墙面砖，色彩典雅。4．内墙：白色腻子抹光。5．地面：水泥砂浆拉毛面层。6．门窗：单元入口设对讲程控门，进户均选带门铃外开多功能防盗门，室内门窗预留，外窗采用铝合金（银白色）门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。7．阳台：阳台设不锈钢栏杆。8．厨房：墙面作抹灰平层。9．卫生间：卫生间预留上、下出水口，外卫生间安装蹲式大便器。10．空调：设空调机位及专用插座，预留空调管孔，设外机搁板，冷凝水专管排放。11．供水：给水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。12．供电：设区内专用配电设备，一户一表20A－40A四回路供电。13．电话系统：每户客厅及主卧均预留电话接口。14．电视系统：每户接入光纤电视网络系统，客厅、主卧预留插孔。15．集中抄表：每户独立水、电、气供应系统。由此可见，只有满足了一定的交房保准，开发商做到了七通一平，才能达到交房标准，业主验收过程中也要仔细，发现问题及时解决。
