现在在市场上能够让大家选择的投资项目还是非常多的，但是小编建议大家还是要进行合理的判断和选择，如果自己随便就进行投资，那可能就会让自己亏损。有人了解友阿商铺吗？这时候购买会不会亏本？
可能现在很多人都想投资商铺，因为觉得买东西能够赚钱，而且在市面上的流量还是非常大的，所以很多人都愿意去投资商铺，但是小编觉得现在互联网速度发展的很快，投资商铺并不一定能够让大家赚到钱。小编也在网络上搜索了这个商铺，其实这个商铺在市面上的名气还是比较大的，很多人都去做了一些联盟。但是小编觉得现在投资商铺的风险性比较大，很容易就产生亏损了，虽然投资者都比较看好商铺的前景，但是并不是所有的商铺都赚钱。
小编觉得对于这个问题还是需要了解清楚的，因为很多人都说10个商铺里面有九个都是亏损的，所以如果大家想要做这种投资的话，肯定是需要把详细的问题都分析清楚，如果你什么东西都不知道你就随便进行投资，那么你手中的资金一定会亏损。所以还是需要根据商铺的实际销售情况以及项目的盈利情况进行分析，现在买入的话其实有可能会亏本，因为现在消费者的需求是多样的，大家对于一种事情的新鲜感是有限的。
做投资真的很难，其实小编是一个没有经商头脑的人，就算大家手中有足够的资金，小编也不建议大家随便做投资，因为投资很容易产生亏损，而且一般来说做投资需要投入巨大的金钱在前期的时候，大家需要把钱投在里面，如果得不到盈利，那么企业就转不动。
现在买商铺的人亏本儿的很多，但是仍然有很多人愿意去投资商铺，因为很多人觉得商铺买过来之后，哪怕自己不去开店，自己留着然后等升值也同样能赚到钱，但事实往往相反，没有挣到钱还赔了钱。
一些美食广场，购物广场都会有这种小的商铺，这种商铺的面积基本是固定的，无论是做服装还是做餐饮，还是说做其他方面的东西，都没有问题，这样的一个店铺在不同的经济发展地段，不同城市有不同的价格，但是基本上他们都是这种租赁的模式，完全买断的似乎并不多，因为完全买下来他需要的成本太高了，可能都是几十万，然后做一个店铺，按照每个月盈利的一部分利润来讲，需要很长一段时间才能够赚回来。
我国有了这种投资商铺去赚利润差的这种投资风格，是因为受到房地产的影响，因为10年前把房子囤起来的那批人都赚到了钱，因为那个时候房价还没有现在这么高，那个时候北上广的价格也没有现在这么高，所以利润空间是很大的，10年半年利润翻番，甚至说翻5倍都不是问题，但是近些年来市场的监管越来越严格，要求房子购买的时候尽可能的一人一套买的多就要承担更多的税收，商铺自然也受到了投资的影响。
投资商铺要趁这个地方没有发展起来去投资，等这个地方已经有了人气了，再想把它买回来，然后再转手卖出去，那种赚钱的可能性已经很低了，而且风险性太高，完全有可能卖不出去，没有人买不能变现，自然就砸在手里了，赚不到钱。
购买商铺的风险 六大注意点：1、要有商铺的风险意识。开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。2、尽量不买商场里的商铺。不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，最终沦落成小商品、小集市式的商场。3、买商铺之前多调查。买了商铺，你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人投资者，不需要像机构投资者那样撰写投资报告，但你的心里得有本清晰的账。4、买了商铺，不是就此捧上了“金饭碗”。对商铺投资的复杂性，投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等，都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹，然而运营很长一段时间后，却仍是一片萧条。即使过了正常的1-2年养铺期，也看不到希望在哪里。5、看准客流和潜在客流。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。6、买商铺要有前瞻性。并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况
没有政策红利、缺乏金融属性、地段在变化。商铺不能买的三大原因如下。1、没有政策红利：商铺并不是刚需产品，也不是民生项目，更没有政策红利可言。2、缺乏金融属性：当经济危机降临的时候，商铺是优先被市场抛弃的。3、地段在变化：此时买入的商铺可能位置还不错，但是，5年后、10年后，这里有可能会成为老城区，因为城市发展是存在轮动和周期的。
提及到现在的商铺就是一个坑，根本就不是香饽饽，现在的商铺根本就是无人问津。甚至对于以往的人在投资选择上一般都会选择购买商铺，但是每一个小区当中都会有属于自己的商铺。如果商铺的位置比较繁华，会觉得商铺进行投资可以转租给他人，这样能为自己赚取到更多的收益。但是要知道商铺购买的价值非常的低，商铺的使用年限往往都只有50年的产权。
生活中对于一些有商业头脑的人在选择投资上往往都会考虑购买商铺，但是提及到每一个城市当中的商铺都非常的多。因为疫情当前很多人在投资的时候也会有所考虑，虽然说有一些商铺可以为更多的商家赚取到利润，但是有一些商铺由于所处的地理位置比较偏僻。这样的商铺不仅没有任何的投资意义，反而是浪费自己的钱财而已。作为成年人在投资购买商铺的时候，一定要有所考虑，对于周边偏僻的商铺也都需要10年到20年才能够发展。
提及到商铺的投资前景，这对于很多人而言，都会觉得以往的商铺购买一铺可以养活三代人。但是如今却没有人选择把钱直接投资在商铺当中，也有一些开发商为了促销活动，把商铺的价格全部都当做住房来卖。会发现即使是这样的手段，都很难吸引到他人去购买商铺，因为现代人，现在购买商铺只能够把全家人的积蓄全部都亏空。
提及到在一些市中心里面购买到的商铺，抢购者还是非常的多，即使有的商铺价格会比住房的价格还要便宜。但是要知道商铺的目的只能当做商铺，根本就没办法把商铺当做住房，把自己的钱全部都投资在购买商铺上。倒不如选择把这样的一些钱全部都做生意，这样会来得更实际一些。
其实投资商铺是赚钱的，只是看你投资的是哪里的商铺，商铺这种商品的属性和相对比其他投资都有优势，如下：1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。2、购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺 公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。3、股票市场变数较大，且劳神费力。投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。4、商铺属于耐久商品。商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。8、政府鼓励重视房地产业。房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设投资商铺有哪些好处1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。4、投资回报高：商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
不是所有商铺都赚钱，投资商铺有风险，不能随意跟风投资。
商铺投资是一种高投入的投资行为，因为有了高投入高收益便也意味着高风险，选择好商铺很关键。投资商铺虽然前景看好，但并不是所有商铺都是赚钱的。
房地产投资者一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，作出理性的投资决策，以免被误导。在规避投资风险方面，商铺投资必须紧密结合地方政府的城市规划，关注城市规划发展动态、区域行情变动信息，避免造成不必要的损失。
商铺主要分为临街商铺、社区型商铺、写字楼商铺等几个类型，各有其利弊。
1、写字楼
供应量有限，市场长期走势看好，适合中长期投资。写字楼投资特别要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展潜力，看今后是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等。
2、社区商铺
包括内铺和外铺，其经营对象主要是住宅社区及附近常住居民，多为便利店、药店、美容美发店等便民服务业态。社区先期商铺准入门槛一般比较低，其价格往往处于低位，投资风险也相对较小。业内人士认为，有社区人口的支持，社区商铺较易出租或转让，回报相对稳定。
3、临街商铺
投资者将拥有绝对的控制权，能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，随时进行业态调整。在投资临街商铺的过程中，投资回报率由租金决定，不必给任何一方承诺固定回报率。
大型写字楼和成熟的社区周边商铺招商情况普遍火爆，临近学校的店面更是一铺难求。因此，对于个人投资者而言，临街商铺的优势更大于大型商场内的店铺。
注意事项：
一、商铺区域的选择，熟悉的区域是首选，对市场进行详细的调查与分析，亲自了解区域全面信息，不要仅仅查看区域分析报告或从别人口中了解的不客观或者不全面的信息，商铺地点最好选择投资者个人比较熟悉的区域。
二、市面和楼层的选择，租金往往最能体现商铺的价值，一楼的商铺往往最好租，租金也高，对投资者也最有保障。临街商铺要优先选择，如果投资者选择经营大型商场中的店铺，那么就要受约于商场制定的各种条件，从而对投资回报率和经营者的个人时间支配等方面都有影响。
参考资料来源：人民网-不是所有商铺都赚钱 专家：投资需谨慎
