房地产的营业税应该是谁出是卖方还是买方既然商业税已更改,房地产公司支付的价值增加税收是从买方收取的,五年内房屋财产权的豁免以及少于五年的房屋价格的支付为5.5％的房屋价格,[法律依据]《中华人民共和国的临时法规》第1条在中华人民共和国领土领土上转移了中华人民共和国的土地和房屋所有权,已以不到五年的房价以1％的房价支付,应税金额是当前输入税的当前产出税扣除的余额,房产营业税怎么算房地产业务税的计算（现在由价值税收税取代）是：2年需要房地产交易的房地产交易部分的5.5％,房屋的财产权已被豁免五年。
房地产业务税的计算（现在由价值税收税取代）是：2年需要房地产交易的房地产交易部分的5.5％，以及那些需要支付房地产盈利能力的人年度144分低于144_的交易，总面积为144 _或以上，总房价为5.5％，144_之间差额的5.5％低于144 _。[法律基础]临时法规第1条关于中华人民共和国的税收税款，出售商品或单位和个人提供处理，维修和维修劳动服务以及中华人民共和国进口货物的税款应按照这些规定支付增值税。这些规定的第11条，纳税人出售商品或提供应税服务，应税金额是当前输入税的当前产出税扣除的余额。应税金额的计算公式：应纳税金额=当前的产出税电流输入税。当前的产出税额低于当前输入税的税额，下一阶段可以继续扣除该零件不足。
根据不同类型的税收，房地产税率有所不同。DEED税，首次购买90平方米以下房屋的1％支付了1％；商业税，五年内房屋财产权的豁免以及少于五年的房屋价格的支付为5.5％的房屋价格；已以不到五年的房价以1％的房价支付；个人所得税，房屋的财产权已被豁免五年，房屋价格少于五年或房屋的原始价值-20％的房屋价值为20％。 [法律依据]《中华人民共和国的临时法规》第1条在中华人民共和国领土领土上转移了中华人民共和国的土地和房屋所有权，以及受影响的单位和个人受契据影响的人应按照这些规定的规定缴纳契约税。第2条规定中提到的土地和房屋转让的所有权是指以下行为：（1）国家转移 - 拥有土地利用权； （2）土地使用权的转让，包括销售，礼品和交换；）房屋礼物； （5）众议院交流。前面段落中第二土地的转让不包括转让农村集体土地经营权的权利。
既然商业税已更改，商业税也没有征收，并且价值增加的税款已更改。
房地产企业销售房产，按照价税合计（金额（不含税）+增值税额）向购房者收取款项，然后向税局申报缴纳增值税。
因此，房地产公司支付的价值增加税收是从买方收取的。在地面上，卖方付费增值税，实际上是买方的税收。卖方是纳税人，买方是负面的纳税人。
