交易税主要包括：交易增值税：两年：普通房屋：（豁免）,公式为：网签价×1%5、费手续费：买卖双方各2元每平登记费：80元每宗抵押登记费：80元每宗查档费：20元每次房屋测绘费（一般用于房改房）：75平以下100元,上述内容参考：百度百科全书二手住房税二手房的交易税费怎么算第二次手动住房的交易税和费用如下：3-5％的契约税,购买二套面积小于90平米住宅征收1%,80元房屋财产注册费,自治区和市政当局的人民政府在上一段中规定的税率税率范围内提出,二手房的税费怎么计算目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金,购买二套面积小于90平米住宅征收1.5%。
交易税和费用由土地和资源局直接收取，买卖双方双方双方将根据法规支付相应的税款和费用。交易税主要包括：
交易增值税：
两年：普通房屋：（豁免）；非将军：（过度价格原始注册价格）/1.05x5.0%。
在不到两年的时间内：房价/1.05x5.0％（卖方）。
增值税成本：增值税×12％（卖方）。
个人所得税：
这里有两个条件：
①家庭的唯一房子。
②购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足，则可以免除个人所得税；不满任何条件以缴纳个人所得税。如果您可以在一年内购买房地产并获得财产权，则可以全部或部分退还税收安全。
具体的退款配额以两套房地产的较低交易价格的2％退款。当地税务局将审查是否有其他房地产以卖方的名义作为家庭唯一房屋的基础，包括住房管理部门已提交了注册房屋的住房，尽管财产权利证书尚未委派。
上述内容参考：百度百科全书二手住房税
第二次手动住房的交易税和费用如下：3-5％的契约税；个人所得税的20％； 1‰邮票税； 5.6％的增值税（不到两年），城市建设税，教育额外，地方教育额外税； 6元/平方米的房屋交易费； 80元房屋财产注册费。 [法律依据]“契约税法”第3条契约税率为3％至5％。契约税的具体申请税率应在中央政府下面的省级，自治区和市政当局的人民政府在上一段中规定的税率税率范围内提出。根据上一段中规定的程序，省，自治区域和市政当局可能会决定不同实体，不同地区和不同类型的住房的所有权的转让率不同。个人所得税个人所得税法的第3条：（1）综合收入，超额税率的3％至45％的超额税率；第35税税率过高； （3）利息，股息，股息和股息，财产租赁的收入，财产转移的收入和意外收入，税率为税率的20％。
目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。1、个人所得税：以家庭为单位满五年且名下唯一住房免征！不满五年或满五不唯一可以选择差额20%或全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%），差额计算公式：（网签价÷1.05-（原购房价+原购时缴纳税费））×20%2、契税：济南市同一区内购首套面积小于90平米住宅征收1%。购买首套等于大于90平米住宅征收1.5%，购买二套面积小于90平米住宅征收1.5%，购买二套面积小于90平米住宅征收1%，购买二套面积等于大于90平米住宅征收2%，购买三套不论面积大小契税征收3%。3、增值税：房产证不过两年，需要缴纳增值税，公式是网签价÷1.05×5.6%（增值税5%，附加税0.6%），2年以上免征。4、土地出让金：2016年1月日，实行不动产统一登记，对于房改房的买卖过户，需要缴纳1%的土地出让金，公式为：网签价×1%5、费手续费：买卖双方各2元每平登记费：80元每宗抵押登记费：80元每宗查档费：20元每次房屋测绘费（一般用于房改房）：75平以下100元，75平-144平间150元，144平以上200元希望我的回答对您有所帮助。
