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买二手房需要交的税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:（工本费）80元 。
[法律分析]：根据国家法规，房屋出售应向州缴纳契约税。无论是商业房屋还是股票住房交易，都必须支付。住宅房屋标准的支付为房屋总价的1％-3％。必须根据相关的国家政策，房屋购买的购买时间，房屋的单位价格，房屋区域以及是否购买第一套房的价格确定具体比例。住宅房屋以税收参考价的3％支付。为了个人购买普通住房，住房属于家庭（会员范围包括买家，配偶和未成年子女，下面是同样的住房），契约税减少了一半。对于购买90平方米且低于普通住房的个人，住房属于家庭住房，契约税是以1％的税率征收的。在正常情况下，以1％，90-144平方米1.5％和144平方米或更多的1％平方米的税率，90-144平方米的税率收集了90平方米的房屋；无论面积如何，次要房屋的购买量为3％。 [法律依据]：“中华人民共和国税法”的第1条第1条第1条纳税人转让了中国人民共和国的土地和房屋所有权，他们受到契约影响的单位和个人应缴纳契约税根据本法律的规定。
购买第二辆手动住房可以是贷款，但现在它已经收紧了第二次手动住房贷款的政策。一些城市无法贷款。这些需要当地的银行。每个地方的具体政策都不同。但是，贷款过程非常简单。您只需要享用自己的薪水证书，去银行申请贷款，然后开发商将采用一些材料，并处理贷款。只要您是低风险贷方，银行就会借给你。
但是，如果您没有任何资产和没有薪水的水流证明，则很容易获得贷款。因为银行无法确定您是低风险还是高风险。有些人会说他们可以将薪水转变为Yu'e宝。实际上，这仍然会影响公司的流程证明，因为当贷款是贷款时，银行的流量被证明是证明书。因此，最好将薪水转移到银行的帐户中，以便在贷款时可以使其变得更好在将来。
有些地方非常适合使用公积金贷款，非常低的利率，并且某些单位支付的公积金是多次的。如果公积金将来不想购买房屋，也可以用于租用一所房屋，可以自己取出。一些公司还主张取消公积金，但不应取消，这对我们的普通雇员来说非常好。这对我们来说是一个优惠的政策。如果我们计划计划要购买房屋，公积金将为我们提供很多帮助。
因此，我们应该给我们一份工作，将为我们提供五项保险和一项黄金。当我们将来要购买房屋时，公积金会变得非常有用。Peeople现在想节省他们的首付，然后去购买房屋的贷款。没有父母的钱，您可以吃掉它，并且在结婚前拥有自己的个人财产，这也可以放心。因为最好依靠自己，依靠自己是更可靠的我希望每个人都可以实现购买房屋的自由。
