二手房费用明细计算器满20年的房产证交易过户费怎么计算超过5年的抽象房地产证书 +房屋面积不到140平方米：1.5-2契约税 + 0.1％印花税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转移费 + 20元绘制信息费 +工业和商业合同认证费,（2）超过5年的房地产证书 +房屋面积超过140平方米的房地产：3-4％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税（差额） + 80元人民币注册服务费+ 6元 /平方米转让费 + 20元佛托信息费 +工业和商业合同的认证费,（2）超过5年的房地产证书 +房屋面积超过140平方米的房地产：3-4％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税（差额） + 80元人民币注册服务费+ 6元 /平方米转让费 + 20元佛托信息费 +工业和商业合同的认证费,（3）5年的房地产证书 +房屋面积小于140平方米：2％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转移费用 + 20元照片信息费费费 +工业和商业合同认证费,（3）5年的房地产证书 +房屋面积小于140平方米：2％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转移费用 + 20元照片信息费费费 +工业和商业合同认证费,超过5年的房地产证书 +房地产不到140平方米的房地产：1.5-2契约税 + 0.1％印花税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转让费 + 20元绘制信息费 +工业和商业合同认证费,超过140平方米的价格应以房价的3％或以上的价格支付（2）增值税：住房财产权利已被豁免五年,房屋面积大于140平方米：4％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税 + 80元注册服务费 + 6元 / 6元 /平方米转移费 + 20元照片信息费费费 +工业和商业合同认证费。
超过5年的抽象房地产证书 +房屋面积不到140平方米：1.5-2契约税 + 0.1％印花税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转移费 + 20元绘制信息费 +工业和商业合同认证费；
（2）超过5年的房地产证书 +房屋面积超过140平方米的房地产：3-4％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税（差额） + 80元人民币注册服务费+ 6元 /平方米转让费 + 20元佛托信息费 +工业和商业合同的认证费；
（3）5年的房地产证书 +房屋面积小于140平方米：2％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转移费用 + 20元照片信息费费费 +工业和商业合同认证费；
（4）房地产房地产证书少于5年 +房地产，房屋面积大于140平方米：4％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税 + 80元注册服务费 + 6元 / 6元 /平方米转移费 + 20元照片信息费费费 +工业和商业合同认证费；
（5）众议院第二次手动住房的家庭费+工业和商业合同认证费。
咨询记录·回答2021-07-03
如何计算20年的第二次手动住房费用详细计算器的家庭费用？
超过5年的房地产证书 +房地产不到140平方米的房地产：1.5-2契约税 + 0.1％印花税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转让费 + 20元绘制信息费 +工业和商业合同认证费；
（2）超过5年的房地产证书 +房屋面积超过140平方米的房地产：3-4％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税（差额） + 80元人民币注册服务费+ 6元 /平方米转让费 + 20元佛托信息费 +工业和商业合同的认证费；
（3）5年的房地产证书 +房屋面积小于140平方米：2％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税 + 80元注册服务费 + 6元 /平方米转移费用 + 20元照片信息费费费 +工业和商业合同认证费；
（4）房地产房地产证书少于5年 +房地产，房屋面积大于140平方米：4％的契约税 + 0.1％印花税 + 5.5％的商业税 + 80元注册服务费 + 6元 / 6元 /平方米转移费 + 20元照片信息费费费 +工业和商业合同认证费；
（5）众议院第二次手动住房的家庭费+工业和商业合同认证费。
1.买方应缴税
1.契约税：房屋型号的1.5％（超过144平方米的面积需要3％，该面积低于90平方米，而第一座房屋为1％）
2.印刷税：0.05％的房屋型号
3.交易费：3元 /平方米
4.测量和映射费：1.36元 /平方米
5.注册费和证据收取费：一般而言，总体情况在200元之内。
应缴税
1.印花税：房屋型号的0.05％
2.交易费：3元 /平方米
3.商业税：全额税的5.5％（房地产证书少于5年）
4.个人所得税：房地产交易的利润部分的20％或房屋的1％（房地产证书为5年，唯一可以豁免的房屋）
商业拍卖行转让需要支付的税款和费用
1.交易价格为3％的契约税
2.费用：5元 /㎡交易费，550元 /设置注册费
3.交易价格的5千10,000英尺的印花税
4.土地价值的30％-60％的土地价值差异
5. 5.55％的商业税和额外差额
6.个人所得税分别为20％。
（1）契约；那些第一次以低于90平方米的价格购买房屋的人将以1％的薪水支付；90-140平方米应以房价的1.5％支付；超过140平方米的价格应以房价的3％或以上的价格支付
（2）增值税：住房财产权利已被豁免五年，房价尚未以房价的5.5％支付。
（3）土地的价值税；住房财产权利已被豁免五年，房价尚未以房价的1％的价格支付，超过五年。
（4）所得税：房屋的财产权已被豁免五年，房屋价格尚未超过房屋的原始价值或原始价值 - 占房子房屋价值的20％（原始价值）。通常根据上述契约的税款计算房屋的计算）
（5）房屋交易处理费；根据住房建筑区域的6元/平方米付款
（6）住房财产注册费：80.00元。
（7）房屋评估费；以评估金额的0.5％支付
法律基础：
中华人民共和国临时法规的第9条应对契约税收局的税收声明应在税收和房屋征税之日起10天内的契约税收机构，并缴纳税款。在契据征收批准的期限内税收。
