2.买方首次购买房屋或以上（包括90平方米）的144平方米低于1.5％的房屋的支付为1.5％,买方和担保公司签署的第一款付款（通常是原始贷款银行）与银行和银行的基金监督协议及相关文件（其中很多,双方有协议以删除它）1.买方首次购买90平方米以下的房屋的支付为1％,两个文档90评估费：总评估中有五分之一（需要支付银行贷款）抵押劳动费：100元（需要支付银行贷款）购买房屋的证书：20元副本通常需要3份公证收费标准：300元（如果您自己无法处理,计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%3.个人所得税：（通常由卖方支付,8.买方和担保公司将签署收据窗口以签署付款费以获得房地产证书（请记住要复制更多,144平方米以下的普通住宅房地产免于营业税2.房地产证书不到2年,V.基金的监督和贷款申请：买方向抵押银行的基金监督帐户（通常是原始贷款银行。
1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）；2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）；5、测绘费；6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7、登记费：（工本费）。
1.契约税：（通常由买方支付，双方有协议以删除它）
1.买方首次购买90平方米以下的房屋的支付为1％；
2.买方首次购买房屋或以上（包括90平方米）的144平方米低于1.5％的房屋的支付为1.5％；
3.以下情况为3％：
（1）144（包括144平方米）；
（2）买方不是第一次购买房屋；
（3）车库；
（4）非平常房屋（商业住房）
2.商业税：（通常由卖方支付，双方同意将其删除）
1.在2年的房地产证书中，144平方米以下的普通住宅房地产免于营业税
2.房地产证书不到2年，营业税的支付为5.55％；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
3.个人所得税：（通常由卖方支付，双方同意将其删除）
1.房地产证书已有五年历史，唯一以卖方的名义免除了个人所得税
2.卖方的丈夫和妻子不是少于5年的唯一房地产或房地产证书，并以1％的价格支付
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
第四，其他成本相对较小：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工作费：80元证书；两个文档90
评估费：总评估中有五分之一（需要支付银行贷款）
抵押劳动费：100元（需要支付银行贷款）
购买房屋的证书：20元副本通常需要3份
公证收费标准：300元（如果您自己无法处理，则需要申请此业务收费）
交易过程
1.看房屋：买方的初步谈判，付款方式，交货日期，买方交付日期以及交货日期由买方和卖方支付。
2.检查文件：原始房地产证书或买方和卖方的原始抵押合同转到档案的土地和土地部门的档案中。
3.签署合同：购买和卖方谈判住房价格，存款，第一阶段资金，基金监督，贷款申请时间，赎回费用，转移申请时间，税款方式，交货日期，租户条件，租户付款时间和比例，在违反合同的责任之后，在确认了这些主要要点之后，买方和卖方签署了前往中介机构的旅行或与双方签订合同，以撰写上述内容（深圳统一格式合同），将存款支付给中介公司;
4.卖方和担保公司去公证办公室进行公证，卖方委托担保公司处理相关事务；
V.基金的监督和贷款申请：买方向抵押银行的基金监督帐户（通常是原始贷款银行，如果您更改其他银行以支付更多费用），买方和担保公司签署的第一款付款（通常是原始贷款银行）与银行和银行的基金监督协议及相关文件（其中很多，我没有清楚地看到它，但我正忙着签署）。购买银行以朝着该方向提交贷款申请。
6.赎回建筑：购买担保公司支付担保费后，担保公司适用于原始贷款银行进行赎回大楼。
7.房屋转让：买方还签署了“深圳房地产交易合同（现有销售）”，向深圳房地产房地产注册中心（银行和南方制药工厂之间的金hu Cultural Plaza）签署了三楼并提交了真正的转移效果，担保公司收到回报率，需要5个工作日；
8.买方和担保公司将签署收据窗口以签署付款费以获得房地产证书（请记住要复制更多，并在您再次看到时等待所有贷款），担保公司收到深圳市的抵押银行的新房地产证书。将赎回贷款扣除向卖方扣除后，大约10个工作日；
九，房屋的交付：买卖双方双方卖方处理房屋转移，水，电力等，以及买家的钥匙。
以上内容是指百度百科全书秒的住房交易税
计算第二次手动住房买卖的税收和费用：1。商业税，购买不超过两年的普通房屋，商业税收集了房屋总房屋总价的5.6％。购买普通房屋超过两年，而无需征收商业税； 2.个人所得税将基于计算的总房屋模型1％； 3或90平方米以下的普通房屋，契约税是总房价的1％，90至140平方米的普通房屋，契约税为总房价的1.5％，普通房屋和140平方米以上的普通房屋。契约是房屋。总价为3％。[法律依据]“调整个人住房转移商业税收政策的通知”第1条个人个人将购买不到2年的外国销售的个人个人将征收全额企业税;个人将购买非投资房屋超过2年（包括2年）外部销售，根据其销售收入减去购买房屋的价格后，征收了业务税；个人将购买2年以上的商业税（包括2年）用于普通住房。
