辅助材料预算辅助材料是指在装饰和装饰的建造中难以清楚消耗的材料,施工单位资料员要做什么工作具体的利润工作流程:1.赢得投标和建筑许可的通知书书2.建筑合同3.监督项目的监督合同4.报告审查和批准施工图5.质量监督注册书6.质量监督的要点和质量监督工作计划7.岩土工程调查报告8.施工地图将是试用记录9.监督(或所有者)批准的组织设计或建筑计划10.建筑报告11.质量管理系统的注册表格,三个建筑材料市场的所有者可以理解材料的一般价格,装饰材料和一些功能材料以及在装饰建筑期间涉及建筑区域或单个项目的半生产产品,参考材料来源:百度百科全书 - 架构房地产公司资料员如何对资料进行分类资料目录汇总表第一分部:建筑市场手续编号:1 手续名称01 立项批复02 红线图03 验线报告04 开工许可证05 建设工程施工合同06 地质勘查报告07 文物勘查报告08 中标通知书09 建筑工程报建申请表10 建筑工程质量监督登记表11 建筑工程施工图设计文件审查批准书及审查报告12 规划许可证13 施工许可证14 消防设计意见审查表第二分部:工程质量控制资料(土建部分)编号:2 资料名称2-1 图纸会审记录、图纸会审纪要、洽谈纪录2-2 设计变更2-3 技术核定单2-4 工程定位测量、放线复核记录2-5 见证取样记录2-6 原材料出厂合格证及进场检(试)验报告2-6-1 水泥原材料出厂合格证及进场复试检验报告2-6-2 钢材出厂合格证及进场复试检验报告2-6-3 焊条、焊剂及焊药出厂合格证明2-6-4 砖及砌块出厂合格证及进场复试检验报告2-6-5 集料砂、石进场复试检验报告2-6-6 防水材料合格证及进场复试检验报告2-6-7 门窗出厂合格证及有关检验报告2-6-8 装饰装修材料合格证明2-6-9 其它材料合格证明及有关报告2-7 施工试验报告及见证检测报告2-7-1 原土、回填土试验报告2-7-2 砌筑砂浆配合比及砂浆试块汇总和评定2-7-3 砼配合比及砼试块汇总和评定2-7-4 钢材焊接试验报告2-7-5 外墙砖粘贴试验报告2-8 隐蔽工程验收记录2-8-1 地基验槽记录2-8-2 其它隐蔽工程验收记录2-9 施工纪录2-9-1 砼开盘鉴定记录2-9-2 砼浇灌申请记录2-9-3 结构吊装记录2-9-4 沉降观测测量记录(参见3-4)2-9-5 屋面蓄水试验记录(参见3-1)2-9-6 厕浴间蓄水试验记录(参见3-2)2-9-7 烟(风)道检查记录(参见3-5)2-10 预制构件合格证明及相关资料2-11 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2-12 分部、分项检验批验收记录2-12-1 分部、分项验收记录2-12-2 各检验批验收记录2-13 工程隐蔽通知单2-14 见证取样记录第三部分:工程安全和主要使用功能核查及抽查资料编号:3 资料名称3-1 屋面蓄水试验记录3-2 有防水要求的地面蓄水试验记录3-3 塑钢三项检测报告、幕墙检测报告3-4 建筑物沉降观测测量记录3-5 烟(风)道检查记录3-6 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告3-7 室内环境检测报告3-8 土壤放射性元素检测报告3-9 基础、主体结构检测报告3-10 屋面测漏检测报告3-11 重复接地、避雷、绝缘电阻测试报告3-12 拉拔试验记录第四部分:其他几项重要施工资料及竣工图编号:4 资料名称4-1 施工组织设计、施工方案4-2 分项工程技术交底4-3 施工日记4-4 地基与基础、主体结构工程验收报告4-5 隐蔽通知单、整改通知书、整改报告及附页4-6 土建竣工图第五部分:水电安装资料编号:5 资料名称5-1 水电施工组织设计5-2 图纸会审、设计变更及洽商记录5-3 水电施工技术交底记录5-4 施工日记和中间检查记录5-5 给排水安装资料5-5-1 给排水材料、配件质量合格证明5-5-2 给排水隐蔽工程验收记录5-5-3 管道、设备强度试验、严密性试验记录5-5-4 管道系统清洗、消毒及通水实验记录5-5-5 排水管道灌水、通球试验记录5-5-6 消火栓试射试验记录5-5-7 给排水施工记录5-5-8 给排水技术交底记录5-5-9 给排水分部、分项、检验批验收记录5-6 建筑电气安装资料5-6-1 建筑电气材料、配件质量合格证明5-6-2 建筑电气隐蔽工程验收记录5-6-3 主要电气设备试验调试记录5-6-4 电器设备交接试验记录(漏电保护器)5-6-5 接地、绝缘电阻测试记录5-6-6 照明全负荷通电试验记录5-6-7 配电箱、插座、开关接线通电检查记录5-6-8 建筑电气技术交底记录5-6-9 建筑电气分部、分项、检验批验收记录5-7 电气整改通知书、整改报告及附页5-8 水电竣工图第六部分:竣工工程质量行为资料编号:6 资料名称6-1 工程参建单位质量责任制一览表6-2 取(送)样人员授权书6-3 见证单位见证人员授权书6-4 竣工报告6-5 工程参建方工作情况报告6-6 工程参建方质量检查报告6-7 工程质量评估报告6-8 单位工程竣工验收联系单6-9 单位工程质量竣工验收记录6-10 单位工程控制资料检查记录6-11 验收组人员组成情况表6-12 工程竣工验收报告6-13 工程竣工验收意见表6-14 房屋建筑工程质量保修书其它资料一、塑钢门窗检验报告及合格证1、生产许可证2、营业执照3、施工方案4、型材合格证及检验报告5、钢衬检验报告及合格证6、玻璃合格证7、五金合格证二、玻璃幕墙1、生产许可证2、营业执照3、设计说明4、施工方案5、玻璃合格证6、铝合金型材合格证及检验报告7、相容性检验报告三、木门及防盗门合格证1、木门合格证2、木门五金合格证3、防盗门合格证4、乙级防盗门检验报告及合格证四、涂料检验报告及合格证1、外墙涂料检验报告及合格证2、内墙涂料检验报告及合格证 6、吊顶配件合格证五、吊顶材料检验报告及合格证 六、地板砖检验报告及合格证1、轻钢龙骨检验报告及合格证 七、分部、分项评定2、烤漆龙骨检验报告及合格证 1、基础分部、分项评定3、矿棉板各项性能检验报告 2、主体分部、分项评定4、石膏板合格证 3、屋面分部、分项评定5、铝塑复合板合格证及检验报告 4、装饰装修分部、分项评定装修费用预算明细有哪些主要材料预算主要材料是指成品产品的材料,如下图所示厨房主材料预算表基于空间,设计费用通常会说明5%-20%的总装饰成本,因此不能被建筑材料经销商所欺骗。
利润工作流程:
1.赢得投标和建筑许可的通知书书
2.建筑合同
3.监督项目的监督合同
4.报告审查和批准施工图
5.质量监督注册书
6.质量监督的要点和质量监督工作计划
7.岩土工程调查报告
8.施工地图将是试用记录
9.监督(或所有者)批准的组织设计或建筑计划
10.建筑报告
11.质量管理系统的注册表格。
扩展信息:
建筑数据的基本知识和技能:
1.熟悉国家,省和市政府档案的法律,法规,政策,法规和标准。
2.可以了解一般工业和民用建筑(市政)的施工图,并可以准备修改项目完成图(包括重新绘制基本完成地图)。
3.了解各种建筑结构的构建技术和方向。它可以正确填写各种施工记录,隐藏的工程记录和完成技术数据表。
4.了解工程测量的相关知识,熟悉工程定位测量,施工测量,完成测量以及填写相应的工程测量技术文档和表。
5.了解秘密的基本知识,并熟悉应用报告,批准,通知和城市施工活动会议记录等文档的写作方法。
参考材料来源:百度百科全书 - 架构
资料目录汇总表第一分部:建筑市场手续编号:1 手续名称01 立项批复02 红线图03 验线报告04 开工许可证05 建设工程施工合同06 地质勘查报告07 文物勘查报告08 中标通知书09 建筑工程报建申请表10 建筑工程质量监督登记表11 建筑工程施工图设计文件审查批准书及审查报告12 规划许可证13 施工许可证14 消防设计意见审查表第二分部:工程质量控制资料(土建部分)编号:2 资料名称2-1 图纸会审记录、图纸会审纪要、洽谈纪录2-2 设计变更2-3 技术核定单2-4 工程定位测量、放线复核记录2-5 见证取样记录2-6 原材料出厂合格证及进场检(试)验报告2-6-1 水泥原材料出厂合格证及进场复试检验报告2-6-2 钢材出厂合格证及进场复试检验报告2-6-3 焊条、焊剂及焊药出厂合格证明2-6-4 砖及砌块出厂合格证及进场复试检验报告2-6-5 集料砂、石进场复试检验报告2-6-6 防水材料合格证及进场复试检验报告2-6-7 门窗出厂合格证及有关检验报告2-6-8 装饰装修材料合格证明2-6-9 其它材料合格证明及有关报告2-7 施工试验报告及见证检测报告2-7-1 原土、回填土试验报告2-7-2 砌筑砂浆配合比及砂浆试块汇总和评定2-7-3 砼配合比及砼试块汇总和评定2-7-4 钢材焊接试验报告2-7-5 外墙砖粘贴试验报告2-8 隐蔽工程验收记录2-8-1 地基验槽记录2-8-2 其它隐蔽工程验收记录2-9 施工纪录2-9-1 砼开盘鉴定记录2-9-2 砼浇灌申请记录2-9-3 结构吊装记录2-9-4 沉降观测测量记录(参见3-4)2-9-5 屋面蓄水试验记录(参见3-1)2-9-6 厕浴间蓄水试验记录(参见3-2)2-9-7 烟(风)道检查记录(参见3-5)2-10 预制构件合格证明及相关资料2-11 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2-12 分部、分项检验批验收记录2-12-1 分部、分项验收记录2-12-2 各检验批验收记录2-13 工程隐蔽通知单2-14 见证取样记录第三部分:工程安全和主要使用功能核查及抽查资料编号:3 资料名称3-1 屋面蓄水试验记录3-2 有防水要求的地面蓄水试验记录3-3 塑钢三项检测报告、幕墙检测报告3-4 建筑物沉降观测测量记录3-5 烟(风)道检查记录3-6 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告3-7 室内环境检测报告3-8 土壤放射性元素检测报告3-9 基础、主体结构检测报告3-10 屋面测漏检测报告3-11 重复接地、避雷、绝缘电阻测试报告3-12 拉拔试验记录第四部分:其他几项重要施工资料及竣工图编号:4 资料名称4-1 施工组织设计、施工方案4-2 分项工程技术交底4-3 施工日记4-4 地基与基础、主体结构工程验收报告4-5 隐蔽通知单、整改通知书、整改报告及附页4-6 土建竣工图第五部分:水电安装资料编号:5 资料名称5-1 水电施工组织设计5-2 图纸会审、设计变更及洽商记录5-3 水电施工技术交底记录5-4 施工日记和中间检查记录5-5 给排水安装资料5-5-1 给排水材料、配件质量合格证明5-5-2 给排水隐蔽工程验收记录5-5-3 管道、设备强度试验、严密性试验记录5-5-4 管道系统清洗、消毒及通水实验记录5-5-5 排水管道灌水、通球试验记录5-5-6 消火栓试射试验记录5-5-7 给排水施工记录5-5-8 给排水技术交底记录5-5-9 给排水分部、分项、检验批验收记录5-6 建筑电气安装资料5-6-1 建筑电气材料、配件质量合格证明5-6-2 建筑电气隐蔽工程验收记录5-6-3 主要电气设备试验调试记录5-6-4 电器设备交接试验记录(漏电保护器)5-6-5 接地、绝缘电阻测试记录5-6-6 照明全负荷通电试验记录5-6-7 配电箱、插座、开关接线通电检查记录5-6-8 建筑电气技术交底记录5-6-9 建筑电气分部、分项、检验批验收记录5-7 电气整改通知书、整改报告及附页5-8 水电竣工图第六部分:竣工工程质量行为资料编号:6 资料名称6-1 工程参建单位质量责任制一览表6-2 取(送)样人员授权书6-3 见证单位见证人员授权书6-4 竣工报告6-5 工程参建方工作情况报告6-6 工程参建方质量检查报告6-7 工程质量评估报告6-8 单位工程竣工验收联系单6-9 单位工程质量竣工验收记录6-10 单位工程控制资料检查记录6-11 验收组人员组成情况表6-12 工程竣工验收报告6-13 工程竣工验收意见表6-14 房屋建筑工程质量保修书其它资料一、塑钢门窗检验报告及合格证1、生产许可证2、营业执照3、施工方案4、型材合格证及检验报告5、钢衬检验报告及合格证6、玻璃合格证7、五金合格证二、玻璃幕墙1、生产许可证2、营业执照3、设计说明4、施工方案5、玻璃合格证6、铝合金型材合格证及检验报告7、相容性检验报告三、木门及防盗门合格证1、木门合格证2、木门五金合格证3、防盗门合格证4、乙级防盗门检验报告及合格证四、涂料检验报告及合格证1、外墙涂料检验报告及合格证2、内墙涂料检验报告及合格证 6、吊顶配件合格证五、吊顶材料检验报告及合格证 六、地板砖检验报告及合格证1、轻钢龙骨检验报告及合格证 七、分部、分项评定2、烤漆龙骨检验报告及合格证 1、基础分部、分项评定3、矿棉板各项性能检验报告 2、主体分部、分项评定4、石膏板合格证 3、屋面分部、分项评定5、铝塑复合板合格证及检验报告 4、装饰装修分部、分项评定
主要材料预算
主要材料是指成品产品的材料,装饰材料和一些功能材料以及在装饰建筑期间涉及建筑区域或单个项目的半生产产品,例如木地板,瓷砖,卫生工具,灯和灯硬件销售。建议根据公寓的功能区域分配主要材料的预算统计数据,如下图所示
厨房主材料预算表
基于空间,需要按照厨房部分等空间进行翻新,顶部是天花板,灯,然后是橱柜等。
客厅主材料预算表
然后,总结了各种区域空间的材料和费用。
所有主要材料预算摘要表
但是,最终的主要材料预算还要求所有者根据自己的经济能力,首先控制总价,然后询问市场价格。麻烦。至少必须运营三个建筑材料市场。基本上,三个建筑材料市场的所有者可以理解材料的一般价格,因此不能被建筑材料经销商所欺骗。
辅助材料预算
辅助材料是指在装饰和装饰的建造中难以清楚消耗的材料。从工作开始到完成,家庭装修通常是通过四个阶段到四个阶段。每个阶段使用的辅助材料都不同。示例管,电线和相关配件;混凝土辅助材料,包括水泥,沙子,防水材料等;木工辅助材料主要包括木板,龙骨,胶,指甲,铰链,滑动轨;,腻子,石膏粉,皮沙,白色乳胶等。如果您正在寻找装饰公司,则通常包括所有辅助机制材料,因此您只需要仔细检查装饰公司列出的详细信息和报价即可。
人工成本预算
包括不同类型的工作的劳动成本,例如木匠,瓷砖工人,水电工人等。当前的计算方法通常根据建筑单位价格在建筑区域进行计算。当然,该所有者可以与装饰公司讨价还价,而人工成本通常是核心占总建筑价格的18%-25%。
设计费预算
为了节省资金,一些所有者不询问设计师,并希望节省设计费。众所周知,如果房屋的设计没有良好的设计,那么在施工过程中很容易出现问题。因此,必须选择一名好的设计师,并且不得保存设计费。设计费用通常会说明5%-20%的总装饰成本。这笔钱应在装饰前的预算中考虑。选择设计师时,所有者不应部分忠实于设计图纸,因为您不知道这是否是由他设计的。所有者可以与设计师谈论他的设计概念,以前的设计案例等。从对话中,设计师的技能都深入。
管理费预算
管理费是指装饰公司在装饰期间所需的成本,并协助购买食材等等。当然,该费用可以协调装饰公司以协调和讨论。总体上约占总成本的5%至10%。