然后根据住宅住宅住宅房屋的特殊维护资金比例分享相关所有者和公共住房单位的比例,应根据以下规定保存公共住房：住宅特殊维护资金：（1）所有者按照物业的建筑区域支付住宅住宅的特殊维护资金,更新和翻新成本：（1）商业房屋或商品房屋或非住宅之间的公共设施和设备的维护,3.谁是住房公共维护基金的管理：一般而言,扩展的数据1.维护资金使用的范围主要包括社区的公共零件以及公共设施和设备：①具体,相关所有者和公共住房单位的共享零件以及共享零件的维护,房屋的公共维护资金的使用和更新需要由所有者会议解决,房屋公共维护基金由房地产管理部门统一监督。
房屋维修基金的成本计算为每平方米当地住房改革成本的2％。具体数量取决于当地标准。
根据“住房特别维护基金的行政措施”，应根据以下规定保存公共住房：住宅特殊维护资金：
（1）所有者按照物业的建筑区域支付住宅住宅的特殊维护资金，每平方米每平方米建筑面积的特殊维护资金的数量是当地住房改革成本价格的2％。
（2）房屋销售部门应根据20％的多台车房屋从一个时间房屋中撤回特殊维护资金模型。
其他有关维护资金的法规。
“住房特殊维护基金的行政措施”的第18条应专门用于维护，更新和转型在居住零件的维护期内，在维护期内共享设施和设备保修，并且不得用于他。
第20条根据以下条例共享住宅和共享设施和设备共享部分的维护，更新和翻新成本：
（1）商业房屋或商品房屋或非住宅之间的公共设施和设备的维护，更新和重建费用应根据物业房地产建筑区域的比例进行分配。
（2）按照住宅房屋的特殊维护资金比例，相关所有者和公共住房单位的共享零件以及共享零件的维护，更新和装修费用应由 - 萨莱斯之后的公共住房之间共享他们支付；然后，相关所有者根据自己的房地产建筑区域的比例共享。
（3）公共住房和商品住房或非住宅零件，公共住房和商品住房之间的共同设施和设备的维护和翻新成本将根据建筑区的比例分配给所有相关物业。其中，在萨莱斯之后共享公共住房的费用，然后根据住宅住宅住宅房屋的特殊维护资金比例分享相关所有者和公共住房单位的比例。
以上内容是指中国政府网络的管理措施 - 住宅院校的特定维护资金
大型维修基金可以在以下情况下使用：1。屋顶防水，损坏或泄漏热绝缘层。 2.雨水泄漏出现在建筑物的外墙上，导致外壁的内表面潮湿。 3.地下室出现泄漏和停滞的水。 4.超过建筑物外部装饰层的相应国家标准和规格的裂缝，掉落或鼓。 5.从建筑物绝缘层中损坏或掉落，或在外壁表面上露出，糖霜或霉菌引起的隔热层隔热层。 6.开裂，锈迹，泡沫，皮肤倾斜，掉落以及外墙和楼梯间和公共走廊的污染。 7.公共区域的窗台，门廊的屋檐，门廊和扶手，楼梯和扶手，维护墙，庭院门等。 8.公共区域中的门和窗户或窗户屏幕通常会损坏。扩展的数据1.维护资金使用的范围主要包括社区的公共零件以及公共设施和设备：①具体，公共零件是指单个住宅房屋中的所有者或单个住宅房屋的所有者非住宅所有者与他们联系。公共部件包括：住宅，承重墙壁，圆柱，横梁，地板，屋顶和室外墙壁，门厅，楼梯间，走廊等的基础。 ，防火设施，绿色空间，道路，路灯，沟渠，池，井，非运营车库，公共福利文化和体育设施以及共享设施。 2.根据“管理法规”，维护资金的使用分为三种情况：特殊用途，日常使用和紧急用途：①特殊用途，例如普通财产，中等维修和特殊更新，转换和特殊的项目安全测试和识别； ②日常使用适用于每日的小型维护项目； ③紧急使用适用于紧急情况的紧急响应和紧急维护项目。 4.物业维护资金基于新商业住房（包括经济负担得起的住房）和公共住房的共同部分，在新的商业住房（包括经济负担得起的住房）以及维护普通设施和设备之后。业主会议可以使用特定的部门标准和通过管理规则日常使用和日常使用的范围。
在房屋保修期到期后，它用于维护和更新主要结构，公共零件，公共设施和设备的项目。房屋的主要负载结构包括基础，内部和外部负载的墙壁，圆柱，梁，地板，屋顶等；公共零件是指室外墙，门厅，楼梯间，走廊等。公共设施和设备是指房屋和相关的支撑区域的上下水管，电梯，立面，消防设施，绿色空间，道路，沟渠以及其他公共设施和设备由所有者共同拥有。扩展的信息：首先，校长由众议院销售部门和买方共同提出，所有权归因于该党。该利息用于出售住宅建筑的公共零件和联合设施以及关节设施和设备的维护和维护。此外，特殊的房屋维护基金实施了“与房屋相处”的原则。当房屋转移时，帐户中的资金余额将转移给房屋的新财产所有人。 2.收费标准：当买家购买房屋并申请财产权时，买家将以2％至3％至3％至3％或100至200元的标准向销售单位支付房屋维护基金。但是，由于每个城市的法规都不同，因此住房的公共维护基金的特定收集标准也需要依靠房地产行政部门在各个地方的具体规定。 3.谁是住房公共维护基金的管理：一般而言，房屋公共维护基金由房地产管理部门统一监督，房地产所在的房地产管理部门，并代表财产管理和使用物业管理公司管理公司。换句话说，这笔资金的所有者无法公开。通常，社区将建立一个所有者委员会，然后将公共维修基金转移给所有者委员会行使管理权。此外，银行还应同时为每个所有者设置部门帐户。该帐户专门用于显示所有者所有维护资金的使用和保留。房屋的公共维护资金的使用和更新需要由所有者会议解决。第四，公共维护资金和财产支出之间的差额：物业费用主要包括每日维护成本，例如清洁和卫生费用，绿色维护成本以及日常维护共同设施和设备。
