本质“指南意见”阐明了在房屋检查前进行房屋检查后付款的商业房屋的提交令,并要求建筑部门在交付新商业房屋之前完成房地产的首次注册需要房子,而专门阐明了建筑部门将新财产交付给物业服务企业的条件,建议您必须在房屋接受房屋后签署房屋,我们必须在收到房屋之前检查房屋,房屋首先检查房屋,当您检查房屋时,当房屋交付时。
购买新房子后，当开发商通知房屋时，每个人都忍不住感到兴奋，房子终于得到了！兴奋和兴奋，您在检查期间不会不草率。就像许多商品消费一样，房屋首先检查房屋。在收到货物之前，您必须先检查货物。对于您一生中购买的最昂贵的产品，我们必须在收到房屋之前检查房屋。的。当您检查房屋时，请确保接受接受，检查房屋没有问题，或者在签署之前已经成功解决了所有问题。不要同意先签署，然后拿起钥匙去看房子接受。只要所有者签署了房屋转让表格和检查程序，开发商就会以“所有者的认可”为由拒绝对质量问题的赔偿。因此，当房屋交付时，邻居们弄清楚了房子是否已经很重要。前往接受室并不意味着必须在最后签署房屋转移表和检查程序。所有者的相应义务的履行必须首先具有先决条件，也就是说，除了开发商交付的法律文件外，房屋的实际质量还应符合法规。房子被接受。目前，请勿交付所有财产成本和相关费用。接受后，收取费用。该物业要求所有者在无需任何法律依据的情况下拿起钥匙之前支付财产费用！从物业办公室拿起钥匙，应该有一些地板钥匙，入口门钥匙，邮箱钥匙，水表和电表。也许在此之前，您已经无数次看到房屋，但是您最好跟随财产或工程部门的人员接受房屋。如果房屋与合同相同，并且没有质量问题，则在接收清单上签名。如果您在接受期间发现问题，则必须要求建筑部门当场修理它，然后在维修后偿还房屋。如果对房屋检查不太了解的业主可以找到一些翻新的朋友一起检查房屋。这样，还有更多的人讨论，例如：墙壁，门和窗户，阳台等是否有破解。看看房屋中是否存在质量问题，否则，有些开发人员不会承认。
咨询记录·回答2021-10-07
房屋检查的顺序和房屋的交付
您好，您好！祖先的房间，然后关闭房屋。2020是非凡的一年。许多开发商担心房地产延误太长了，并支付房主的销售损失。因为房屋的交付还支付了房地产维护基金，停车空间管理费用和电力成本，例如许多混合费用，建议您必须在房屋接受房屋后签署房屋，这也是维护所有者权利和利益的一种方式。设计师科学普及房屋专业知识
7月20日，青岛住房和城市农村发展局发布了一份文件，以进一步规范我们城市的新财产（商业住房），市政住房和城市农业发展局起草了“ Qingdao新财产（商业商业）众议院）交付过程指南（审判）“根据主管部门，地区和市政当局，人民代表大会的一些代表，CPPCC成员，特别主管和相关企业，并被试验，他们是由征求和驾驶的CPPCC成员，特别主管和相关企业，现在通过青岛住房和城市农村发展局的网站发布。本质“指南意见”阐明了在房屋检查前进行房屋检查后付款的商业房屋的提交令，并要求建筑部门在交付新商业房屋之前完成房地产的首次注册需要房子。 “指导意见”有15章和15个主要章节。总共3个总体规则主要阐明了指导意识形态，法律依据和强调解决两党之间争议的合同的基本基础。第二章是新财产交付的条件和流程，总共2，而专门阐明了建筑部门将新财产交付给物业服务企业的条件，很明显，向物业服务企业的交付过程是手续。第三章提供新商业住房的条件和程序，总计2。虽然对建筑单元向房地产服务企业运送新财产的条件的具体澄清，但很明显，向买方交付过程是：事先告知身份检查的房屋转移信息解决方案的身份检查区域成本收费其他费用处理程序。本章还特别阐明了检查机构的内容以及可以暂停或拒绝接受房屋的情况。第4章相关职责总共5章阐明了解决交付交付或通过法律渠道之间争议的一般原则。同时，阐明了建筑部门的保修责任，相关问题的投诉，报告渠道以及对建筑单位建筑单位的限制。第五章总共附有3章，这阐明了实施“指导”的时间限制。 “指导意见”始于购买者保护的利益：首先，可以造就什么样的房屋，可以交出的东西，交付什么，付款，如何付款，做什么等。等等。进行了全面的分类和改革；第二个是必须在交付新的商业住房之前完成第一次注册，以确保房屋的交付有申请证书的条件；预览后未知法规造成了多种争议。第四个是阐明房屋检查的特定内容，并降低房屋检查链接的随机性；您可以选择减轻商业住房的销售合同；第六是财产交付必须进行检查，这为后续物业管理服务奠定了良好的管理基金会。 “指导意见”特别强调，合同是对相关争议的基础和基本观察。买卖双方双方双方之间的合同签署应保持谨慎和全面。信息来源：青岛住房和城市 - 农村发展局
