贷款时可以比较多家银行的利率政策,法律依据：确定贷款原则第13条中的贷款利率：贷方应根据中国人民银行设定的贷款利率的上限和下限来确定每个贷款利率的利率贷款合同中的国家,贷款利息是根据新利率的,贷款利息的计算公式是：贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限,各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整,贷款5年以上的基准利率是6.55%,则可以以30％的价格将第一笔贷款的首付,如遇人民银行基准利率调整。
如果您购买房屋，则可以以30％的价格将第一笔贷款的首付，而二级贷款首付为60％。有时，这取决于开发人员是否有特殊法规；如果您购买第二套房子，第一笔贷款最多可以贷款占估值的70％。
最低的首付通常是30％，以及新房屋，但为了吸引更多的客户，一些房地产可实现20％。开发人员要求您去指定的银行借贷，或者位置更好的小型单位也可以降低首付。
因此，对于支付房屋的首付的问题，具体情况要求特定情况和当地政策法规以及房地产开发商的某些要求。
法律基础：中华人民共和国第209条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据法律，它属于该国的所有自然资源，所有权可能不会注册。
为房屋支付更多的首付或以下是基于借款人的情况。如果您支付更多的首付，则贷款将减少，并且每月供应将相应减少。
一般而言，100万栋房屋的首付30％，300,000首首付款是最低的，但300,000也是普通工人的少数数字，可以增加您的首付。建议支付更多的首付，这可以节省金钱。但是，如果您非常“大”，则可以尽可能多地购买房屋，而且节省的成本非常大。
但仍然取决于您的特定情况。如果将300,000首首付款用于“砸碎锅并销售铁”，那么就无需增加首付，并且无需对自己施加如此巨大的压力。
法律依据：确定贷款原则第13条中的贷款利率：贷方应根据中国人民银行设定的贷款利率的上限和下限来确定每个贷款利率的利率贷款合同中的国家。
贷款通信规则的第14条：
贷方和借款人应按照借贷合同和中国人民银行的相关利息检查规定按时收取或付款。
贷款的展览期以及原始利率期的原始期限（从展览期开始之日起，贷款利息是根据新利率的。
根据法规，逾期贷款被收取罚款。
首付30%。利息五年以上的是325%，五年以下的是275% 。贷款利息的计算公式是：贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限，不同的还款方式，产生的利息总额也不一样。 如果要把还款方式计算进去，就比较复杂了，需要用房贷计算器计算。假设，办理了一笔60万元的房贷，贷款20年，利率上浮10%，贷款5年以上的基准利率是6.55%，上浮10%就应该是：6.55%×（1+10%）=7.205%。 用计算器可以算出贷款总利息是534218.47元，每月需要还款4725.91元。 按揭贷款注意事项 1、选择适合自己的还款方式，还款方式分为等额本息和等额本金，等额本息还款方式适合经济收入稳定的客户，等额本金适合当前收入较高的客户。 2、贷款额度要适度，贷款额度不是越高越好，要在自身还款能力范围内。 3、贷款结清不要忘记办理解押手续，因为在办理按揭贷款时，需要以所购的财产作为抵押，贷款结清后，还要办理解押手续。拓展资料：1、要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30％执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30％的利率下限。 2、要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域，未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。 3、有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用，总金额达几千元。目前也有不少银行部分或者全额免去上述费用，因此，贷款人应多家比较后再选择。
