毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置,毛坯房收房注意事项 四、上水：收房注意事项主要查看厨房和卫生间,2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层,毛坯房验房标准是什么毛坯房收房注意事项有哪些1.购买粗糙的房屋检查房屋收集过程：首先查看开发人员在首次接收房屋时应提供的信息1.查看开发人员的三本书和一张证书,毛坯房收房注意事项应注意面积和层高,五、下水：毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间,收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
终于获得了新房子的钥匙，然后您可以为翻新准备。但是，在装饰之前，另一个非常重要的工作是粗糙的房间检查。首先，引入了粗糙房屋的房屋检查方法。 1.所有外表面，包括阳台和雨盖，都必须根据设计文件完成装饰项目。 2.公共零件，公共设施，各种管道（捐赠，雨，雨，温暖，热），电气设备（配电箱，橱柜，盘子，套筒，套筒，开关，灯等）等。装饰和完成各种根据相关法规测试项目。 3.管道应通过水，测试压力，测试和加热热量在水的方面进行。 4.屋顶工程项目实施了水存储和水测试。 5.门内的每个房间都使用预制的地板或房屋中的水泥棚。有必要不应用它并使用腻子将其弄平，以实现密集的接缝和裂缝。线角是直的；门内基层的地面混凝土应平坦，并在表面上压实，以实现牢固的粘结，没有裂缝。 6.应严格按照防水层和保护层的构造要求，严格规划带有防水要求的房间的地板。在接受期间应进行两次储水测试，以实现未泄漏。 7.地板排水管和锅 - 水的坡度满足了设计要求，满足无锅，组合位置紧密而光滑，没有泄漏。 8.各种房间的水泥地面高程应考虑在翻新时保留高度要求。让我们看一下粗糙房屋检查的预防措施。 1.地板地板是否平坦，要检查地板是否平坦。您只需要使用长尺（或水平专用尺子）即可依靠墙壁的地板来检查其是否平坦。同时，观察是否有划痕和裂缝。没有爆炸点（爆炸点：石灰成熟时不会充分搅拌，并且它将在墙上形成爆炸点。当铁件敲击爆炸点时，您会发现很大的松散和掉落的面积。 ）？漏水的铁网和钢杆。如果在房屋检查期间发现上述墙壁问题，则开发人员可以在签署房屋之前帮助维修。 3.室内楼梯是否主要取决于楼梯的平坦度，是否存在缺陷。 4.门和窗户安装轨道是否光滑。注意是否可以紧紧关闭门和窗户。无论是有风还是雨水。如果您已经签署了房屋，然后找到开发人员来解决这个问题，他们将能够拖动。我们可以在上面看到，粗糙的房屋检查是一项不容忽视的工作。它与将来的房屋甚至人身安全直接相关。的。
你好，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，你可以参考以下的看看。 一、 验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。 二、墙顶地六面： 1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。 3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。 4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。 三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。 门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。 毛坯房收房注意事项 四、上水：收房注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。 五、下水：毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。 六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。 七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。 八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，收房注意事项应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。 九、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。 十、暖气：按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。 十一、中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。 十二、收楼注意事项特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。 以上关于收房攻略相关知识就介绍到这，这边友情提示一下：你进去之后让开发商放水，放一层水5-10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让开发商再处理一下。 大概就是这样了，以上操作步骤可供参考哦，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
1.购买粗糙的房屋检查房屋收集过程：首先查看开发人员在首次接收房屋时应提供的信息1.查看开发人员的三本书和一张证书。质量保证。一张证书和一张桌子是完整的接受证书，以完成房地产开发和建筑项目的完成以及建筑物接受建筑的完成。买方应根据该区域的测量区域比较房屋购买合同的面积，并注意该区域是否排队。 2.只能支付首次检查以签署：在问题发现问题期间发现问题后，买方无法付款或签署。 3.确保房屋完好无损。在签署所有者的公约和初步财产管理合同时，买家必须对条款保持乐观，并且绝对不能放弃其权利。 2.收集粗糙房屋的预防措施1.买家应及时检查房屋购买合同的附件和支持设施：支付合理的费用（包括财产管理费，装饰存款和垃圾批准）。 2.在 - 位置净面积测量，开放深度和净高尺寸测量值； 3.地板的地板是空的，裂缝和沙子测试； 4.空鼓，裂缝，裂缝，灰烬，平坦，阴角测试的墙； 5.天花板检查； 6.门和窗户的安装质量和配件检查； 7.泄漏测试； 8.电路绝缘，接地测试； 9.排水安装质量测试； 10.检测其他详细结构。当业主在接受房屋检查时必须对上述条件和预防措施保持乐观，并且绝对不能放弃其权利。
