情节比率是房屋总建筑面积与祖先土地区域的比率,住房的容积率怎么算SO称为“情节比率”是指社区中总建筑面积与土地利用区域的比率,是指社区总建筑区域和净土地面积的比率,容积率怎么算地面上的总建筑面积为÷建筑土地区域,并且多层住宅不得超过3.块状比率：块状比率：总建筑面积的比率项目土地范围内项目的面积,处于范围的计算公式：地块比=总建筑面积÷总土地面积,地面上方的总建筑面积的计算值是建筑区域每个建筑物的建筑物区域的计算值之和,2.计算：图比=计算值/地面上方的总建筑土地面积其中。
地面上的总建筑面积为÷建筑土地区域。
在城市规划区的某个土地上，情节比率是房屋总建筑面积与祖先土地区域的比率。情节比率的大小反映了土地使用强度及其利用率的水平，也反映了土地价格水平的差异。
当建筑物超过8米时，在计算地块比率时，地板的建筑面积会加倍。流累积比=住宅建筑/计划土地的总面积。房屋面积量率=住宅建筑/规划建筑土地的总面积。综合图比=计算图比/规划建筑土地的总面积。
工业上，容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积。计算容积率建筑总面积=住宅建筑面积+配套公建面积。不计算容积率建筑总面积=地下建筑面积（不包括商业用途）+架空建筑面积。
扩展信息：
情节比率的影响太低
1.生活很高的舒适
较低的情节比例表明，在社区的同一区域，建筑物的建筑区域相对较小，实际人口较少。购房者的舒适性可以得到极大的改善。
2.房子的价格很昂贵
地块比率太低的房屋也很昂贵。这就是为什么小型高级价格的价格比同一社区中超高级价格的价格昂贵的原因。
SO称为“情节比率”是指社区中总建筑面积与土地利用区域的比率。开发商，土地比率的成本决定了房屋的土地价格比例，而对于居民来说，地块比率为直接涉及生活的舒适。在一个良好的住宅社区中，高层住房的情节比率不得超过5，并且多层住宅不得超过3.块状比率：块状比率：总建筑面积的比率项目土地范围内项目的面积。处于土地的范围。处于范围的计算公式：地块比=总建筑面积÷总土地面积，当建筑物层高度超过8米时，计算地板比率时，地板的建筑面积增加了一倍。地块比率越低，居民的舒适度越高，舒适度就越低。
1. Lotch比率：地块比率，也称为建筑物区域的密度，是指社区总建筑区域和净土地面积的比率。
2.计算：图比=计算值/地面上方的总建筑土地面积
其中，地面上方的总建筑面积的计算值是建筑区域每个建筑物的建筑物区域的计算值之和；如果在地下有一个操作区域，则在计算图比率的施工区域中不包括操作区域。在正常情况下，应按照施工的计算规范规定实施施工区域的计算值工程建筑区（GB/T50353-2005）。
3.当情节比率为1时，它表明地面的总建筑面积和总建筑面积相等。地面总建筑面积为1.2，是总建筑面积的1.2倍。
扩展信息
情节比率通常由政府规定。
在城市规划法规系统下对各种类型的住宅土地的详细规划。一般来说，情节比率分为：
1.独立别墅为0.2〜0.5，城镇别墅为0.4〜0.7；
2.低于6以下的多层房屋为0.8〜1.2;11楼的小型高层房屋为1.5〜2.0；18楼的高层住宅为1.8〜2.5；19楼以上的住宅房屋为2.4〜4.5；
3.住宅社区的情节比率小于1.0，这是一栋非投资房屋。
参考Matherials资料来源：Babad百科全书
