什么是小产权房法律分析：小型房屋是指在农村集体土地上建造的房屋,农村村民根据土地（城镇）土地使用和乡村规划的整体规划建造房屋,集体所有权农民应运营和管理村庄中的农村集体经济组织或村民,农村村民的住宅土地应由乡镇政府审查和批准,法律依据：第62条农村村民中的“中华人民共和国土地管理法”第62条只能拥有一个宅基地,在人均土地很小并且不能保证家庭拥有宅基地的地区,小型房地产分为三类：（1）农村宅基地建造的住宅,“小财产房屋”不是法律概念的概念。
法律分析：实际上，小型房屋是非法和非法建筑物。
以下三种类型可以参考：
1.由土著村民本身建造的房屋，简称为“农民的房屋”。
2.村集体组织在集体土地上建造的房地产，称为“村庄委员会的建设”
3.从开发商，村庄的房地产和合作建筑中返还资金，称为“筹款之家”
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第10条第10条第10条农民的集体土地由乡村农民拥有，由乡村集体经济组织或村民委员会经营和管理；集体所有权农民应运营和管理村庄中的农村集体经济组织或村民；那些拥有乡镇（镇）农民所有权，乡镇（镇）农村集体经济组织运营和管理的人。
通常，小型房地产分为三类：（1）农村宅基地建造的住宅；（2）在农民中所有非住宅建筑土地上建造的住宅，例如农村企业的建设，农村公共设施和公共福利承诺，土地上的住所；（3）直接由农业用地建造的住所。
法律分析：小型房屋是指在农村集体土地上建造的房屋。他们没有处理相关文件，也没有支付土地转让的费用。被称为“乡镇财产房”。“小财产房屋”不是法律概念的概念，它是社会实践中人们形成的共同标题。住房合同将不会在土地住房管理局提交。小型房地产住房的出现与城市房屋价格密不可分。从房价上涨到2007年的快速一年，它已成为社会关注的热点。根据相关的国家要求，不允许“小财产”签发证书，也不受法律保护。
法律依据：第62条农村村民中的“中华人民共和国土地管理法”第62条只能拥有一个宅基地，其宅基地的地区不得超过各省，自治区和自主地区和市政当局。在人均土地很小并且不能保证家庭拥有宅基地的地区，县级人民政府可以根据充分尊重农村村民的意愿采取措施。主持人。农村村民根据土地（城镇）土地使用和乡村规划的整体规划建造房屋。他们不得占据永久的基本农田，并尝试尽可能多地使用原始的宅基地和乡村空闲土地。乡镇（城镇）的整体规划和乡村规划应协调，并合理安排房屋地点，以改善农村村民的生活环境和条件。农村村民的住宅土地应由乡镇政府审查和批准；其中，如果涉及占领农业土地，则应根据法律第44条的规定完成批准程序。农村村民出售，出租和送房后，如果他们申请宅基地，则不应获得批准。该国允许农村村民定居在城市中，根据法律自愿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织和成员振兴使用闲置的宅基地和闲置房屋。州议会主管农业和农村部门负责该国农村宅基地的改革和管理。
