不动产证证书号码在不动产证的第二页，在右上方的位置就可以看到，是一窜7位数的编号。这个编号前面的内容通常都是某某市不动产权第某某号，然后就是一串7位数的编号，是查询不动产真伪的重要依据。识别不动产证书的真假的办法：1、首先要观察证书的做工，比如封面、防伪纤维、纸张和内容等多个方面，真的证书做工好，页面内容清晰整齐，纸张比较厚；2、用荧光灯去照不动产的防伪条，就清楚的看到很多的颜色变化，而且还可以看到不动产权证书的首字母缩写的字样，要是没有这些说明是造假的；3、还可以把证件编号拿到不动产中心进行查询，这样一查真假就很容易辨认出来。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。第二百一十三条 登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律分析：不动产权证书号码是在翻开不动产权证的第三页，扫码左侧上方的二维码即可看到号码。这个证书最大的作用是能够保证的合法权益，避免房产被强占的情况发生，它还能够确认房产的归属，让的房产受到法律的保护。
不动产权证的作用：
1、没有不动产权证的房屋是不可以进行转让、赠送、继承，没有拿到房产证之前，严格意义上算不上是房产的归属者。
2、没有不动产权证的房产是不可以置换、出租、交易，即使是签署了有关的合同，这也是无效，而且不受到法律的保护。
3、因为没有不动产证的房子不可以抵押典当，所以是不可以通过抵押房子来贷款，或者是承担其的职责。
4、假如这个土地的房产被征用或者是拆迁，那么根据国的相关法律政策，是没有办法获得相应的补偿，现在市面上的小产权房就有这种问题。
5、没有不动产权证的房子，依然是开发商的财产，如果因为开发商被追债抵押，那么这个房产可能会被银行收回拍卖，用作还贷。
6、土地的使用时间到了的时候，没有办法继续申请使用。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
通常人们买房时都需要办理房产证，然而房产证也称为不动产证，每一套房屋所办理的不动产上的编号都不同，那么房屋不动产权证号在哪呢？不动产登记的定义是什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、房屋不动产权证号在哪扫描房屋产权证第一页中的二维码，就会显示出来，第一行显示的就是不动产权证书号，第二行的是房屋的单元号，第三行为登记号。二、不动产登记的定义是什么1、不动产登记是依当事人申请的行为。2、不动产登记属于国家专职部门的活动。3、不动产登记内容为不动产物权及其变动事项。4、不动产登记的事项须记载于不动产登记簿。三、登记包括的权利有哪些1、登记包括的权利有集体土地的所有权。2、登记包括的权利有房屋等建筑物以及构筑物所有权。3、登记包括的权利有森林、林木所有权。4、登记包括的权利有耕地、林地、草地等土地承包经营权。5、登记包括的权利有建设用地使用权。6、登记包括的权利有宅基地使用权。7、登记包括的权利有海域使用权。8、登记包括的权利有地役权。9、登记包括的权利有抵押权。10、登记包括的权利有法律规定需要登记的其他不动产权利。四、不动产登记的性质是什么关于不动产登记的性质，大致有三种学说：一种是公法行为说、另一种是证明行为说、还有一种是司法行为说。小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋不动产权证号在哪以及一些相关信息，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。
