租房当然可以使用电子合同啦！
法律上对不可使用电子签名的几种情况进行了如下规定：
根据《电子签名法》第3条规定：民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；
(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的；
(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；
(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
也就是说，除了上述的四种不适用于电子签名的情况，其他情况都是可以使用电子签名的。比如企业的劳动合同、产品购销合同、供应商合同以及企业内部日常的审批都是可以使用电子合同，实现在线快速签约、审批，从而提高企业运营效率。
租房使用电子合同的流程：
1.电子合同在租赁行业的应用：
平台：租赁平台可通过法大大电子合同平台在线与第三方服务机构签订托管协议，也可通过法大大电子合同与承租方、出租方、信息中介方签订相应的责权协议，有效规避法律风险；
承租方/出租方：可与出租方/承租方、信息中介方在线生成租赁合同，避免线下约见签订合同，提高效率；
信息中介：可与出租方、承租方通过法大大电子合同规定信息服务费、违约责任等，保障自身合法权益。
2.电子合同在线签署流程：
电子合同解决租赁行业的痛点：
法律效力强：经过电子签名处理的电子合同受法律认可，能够有效避免扯皮纠纷；
核实用户身份：采用法大大身份实名认证技术对承租方、出租方以及信息中介方进行实名认证，有效防止身份冒充；
便捷合同管理：可借助法大大电子合同平台在线签约，合同云端或本地存储，查询、调阅便捷。
一、你的合同没到期，如果你提前走，将视为你违约，你需要承担一个月房租的违约金，也就是押金（押金一般都是一个月的房租）。试想，如果房东违约，提前收回房子，你愿意无偿的马上搬家吗？承租方违约，押金不退，出租方违约，需双倍赔偿押金。二、提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。虽然合同里没写违约责任，但是房东扣你一个月的押金作为违约金，绝对是有道理的。你可以看看合同法。三、你可以跟房东说转租，把剩余的租期转给他人，你拿回押金走人，让房东跟那个人签合同。四、就是你说的极端的做法，押金不要了，水电费也不交了，反正你再也不与这个房东发生任何关系了，走就走呗。
法律分析：1、注意审核土地使用权是否存在抵押。购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。
2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。开发商必须五证齐全才能出售房屋。
3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。
4、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。
5、约定违约责任条款须详细、具体。
6、合同附件须重视。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
租房合同要包括：双方姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等。合同一旦签订，都会产生同样的法律效力。
住单身公寓一个人签合同 ，当然可以住2个人的，如果没有特殊的约定，住两个人应该没问题，只要两个人不发生矛盾就可以了。
1、回答：不可以，房价过低不构成解除合同理由，这个理由在法律层面是不被支持的，合同签订日定价，签约，就是以合同价为准，不能因为时间变化，提出价格变化，就像我们买手机，新上市买了，觉得贵了，过几个月去退货，显然不可能。2、未按照约定时间交房，是要承担违约责任的，没啥理由，就是因为合同条款规定了，但是没遵守，如果要想不承担，就找对方先违约的证据和事实，这种一般会鼓励协商，就是按照房屋出租价格补偿；3、不可以因为没有担保人而解约，无论什么原因，李某有承担民事责任能力，在李某没有违约前，任何不确定的原因都不能构成解约原因，且李某一直在守约，王某猜测歧视李某，实属道义不容，对方有没有履约能力，和以前犯罪没关系！
