错层住宅不可购买 错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看，如果错层部分压在住宅的中心，房主心脏会有病；压在东北方位，房主脾胃会被切除。压在南方会引起房主脑血栓、脑出血等疾病。压在北方，会引发生殖系统疾病或肾病。压在东南、西南位会引起偏瘫。 错层住宅的风水真有这么可怕吗？ 首先，我们来普及一下错层住宅的概念： 错层住宅，指的是一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，即，用高度差进行空间隔断，将客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台等，处于同一层内的两个或两个以上高度不同的平面上。
一、错层风水可能会形成一些运势起伏的诱导 错层的户型，居住者在室内也会有上下楼梯的情形，这会给室内形成一种上下起伏的气场，从而对居住者的运势会产生一种上下起伏，相对而言不太稳定的影响。 但是，话说回来了，死水尚且有微澜，更何况人的一生呢？起伏是难免的，一辈子平静无波是不太可能的。 二、错层住宅风水不见得就不好 相对于平面的户型来说，错层的户型多了一些高度上的变化，让空间的层次感、立体感增强，并形成比较明显的功能分区。 比方说，有的错层住宅，布局比较合理，从外面进来，错层的设计给人步步高升的感觉，那这个住宅的风水就不能说不好。 而有的错层住宅，布局得有些乱，这边要上楼梯，那边又要下楼梯，给人的感觉就不好，这样的设计，就难说风水好了。 三、错层户型的风水好坏，还是要视具体情况而定 判断风水的好坏，是否和谐、舒服，可以作为更直观的标准。毕竟，风水以人为本，讲究的是天人合一，所以人的感觉，是很重要的。 如果你进入一套住宅，不仅没有感到不舒服，也毫无违和感，那么就说明这住宅的风水不错。难道，仅仅因为这是错层，就能得出这个住宅风水不好的结论吗？
错层的房子的优缺点： 优点：错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一个平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。 缺点：错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
常见的房子，内部各个空间没有高低错落，都是处于同一个平面上，这样的房子都有一个统一的名字——平层。
错层则是指一套房内的空间不在一个平面上，有2-4个台阶的下降或抬高。
优点：与平层相比更具层次感，可以利用不同的层次区分功能区，装修造价和平层是差不多的。
缺点：空间结构不对称，不利于结构抗震，分配不合理容易显得空间小而局促。有台阶家里有老人小孩的，会稍微有点儿不便。
设计点
1.控制层高
错层的高度一般控制在0.3-0.45m之间，高差太小起不到空间变化的效果，高差太大则会影响空间的整体性以及行走难度。
2.风格统一
错层设计只是让每个空间相对独立一些，但还是共处在一个开放的空间里，所以风格一定要统一，不然会影响整体视觉效果。
3.增加光源
错层处容易产生光源死角，因此要加强光源的设置。
4.设置扶手
虽然错层高度不高，但是超过四阶的为了安全考虑还是建议安装楼梯扶手，便于家里老人小孩行动。
风水学在中国已经有了很久的历史，合理的风水摆放可以给家庭带来良好的运势。错层式住宅也有很多风水上的禁忌事项，装修时稍不注意就有可能会犯了风水上的大忌。所以错层式住宅风水禁忌到底有哪些，本篇文章就给大家做个详细的介绍。一、错层式住宅风水禁忌1、沙发与床不可放梁下如果把沙发或者床时间放在梁下，长时间使用沙发或者床的人，身体容易生病。因此在摆放这两件家具时需要选择好位置，如果位置上实在不好移动，可以通过装修手段把梁包起来，只要不让梁外露即可。2、卧室不喜大镜子有些人喜欢在不大的卧室空间装大面的镜子，以起到视觉延伸的作用。但大面的镜子在卧室并不适合安装，镜面的反射会让卧室中的人磁场紊乱。即使真的要做镜面设计，一面就可以了，不要装两面。已经装了多面镜子的卧室，可以用帘子遮起来。3、大门不宜正对阳台一入门就能看见阳台的话，这样的房屋结构在风水学上被称为“穿心”，会给家中的财运带来不好的影响。如果确实是这种户型结构，可以在大门与阳台之间设计一个玄关柜做阻隔，或者在大门入口的位置放一个鱼缸。除此之外，长时间拉上窗帘也是一个可行的方法。4、房子要明亮房子明亮就是不能不见光，而不见光主要指的是白天阳光很好，但室内却很少有阳光可以照入。这样的房子住久了，阴气会越来越重，而阴气加重会让人脾气不好，还会导致夫妻之间经常产生矛盾，对于家中的财运也有不好的影响。5、房子不能右高左低如果你家房子的右边，有比较高的房子，就需要格外注意。这样的房子既不利财运，对于人的身体健康也有不利的影响。一般住在这样的房子中，运气会变得越来越差。6、卫生间与厨房门不能正对厨房与卫生间的门正对，在风水学上就形成了一个“上水”直通“下水”的格局，这样不利于财运。卫生间除了不能正对厨房门之外，也不能位于房子的正中间，或者房子的后半部分，不然都会形成不好的影响。7、玄关颜色要注意玄关作为入门的必经之地，在风水学上同样具有重要的作用。在玄关装修时，需要注意颜色上的搭配，尤其是大红色和黑色，是非常忌讳的，这样的颜色会给家庭带来不好的运势。而且玄关顶部的颜色需要比地面的颜色浅，不然会给人头重脚轻的格局。在灯饰的选择上，一般最好选择方形或者圆形的灯饰，这两种形状寓意家运四平八稳，家人和睦。而三角形的灯饰，家人之间容易发生口角，不利于家庭和睦。二、错层式住宅注意事项1、选材要防滑：错层式住宅与普通住住宅最大的去区别在于，错层材料需要更加注重防滑性。不然家人在行走的过程中非常容易被滑到。特别是家中有老人或者小孩的家庭，在有台阶的位置需要格外注意。2、颜色要协调：一般错层位置的颜色与客厅颜色需要保持的一致性，虽然客厅与错层并不在同一个平面上，但是在客厅的位置可以看得见错层，因此人们还是习惯性把客厅与错层连在一起看，保持颜色上的协调，不至于让人产生混乱感，装饰性也更佳。3、装饰物要规整：人们都喜欢用装饰物装点房子，但卧室空间的装点，最好不要摆放奇形怪状的物品，这样不利于卧室的风水。装饰物最好选择圆滑的线条形，尖锐的物品尽量少摆放。4、错层处理要做好：错层房子会给人更好的立体感受，但是在错层位置装修的时候，需要做好处理。目前常用的错层装修材料主要有三种，一种是用铁艺的栏杆做的错层装饰，不仅不会占用空间，不影响家中采光，还会给人简单大方之感。第二种常见的材料是玻璃隔断，这种一半地柜或者栏杆的方式，是非常具有实用性的一种设计。还有一种错层的设计是小吧台，这种类型的设计具有强烈的时尚感，很受年轻人的欢迎。
时代发展中，人们的住宅形式也是多种多样。错层式住宅作为一个比较个性的住宅形式，也是受到很大一部分人的青睐。错层式的内部结构十分的具有特色，可以给人带来一种不一样的享受，具体的说，错层式住宅有哪些特点呢？
错层式住宅的定义
错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。
错层式住宅的主要优势
错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。
1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。
2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。
3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。
4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。
5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。
6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。
7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。
当然错层式住宅也存在一些不足之处，比如不适合有老人和孩子的家庭，在抗震性上存在不足等等。所以购买错层式住宅也应该根据实际情况进行选择。
（以上回答发布于2016-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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1.错层住宅在居住功能上有很大的合理性。通过玄关进门后，有客厅和餐厅。第二或第三入口有卧室和书房。不同的层次形成不同的功能区。
2.使用功能上的独特搭配，如不同层次的卫生设施、动静分离、区域布局上的干湿分离等。
3.居住的私密性大大增强，客厅和卧室互不干扰，不同功能的区域是完全独立的空间。
4.生活便利。错层住宅的别墅没有环形楼梯。一般每个入口只有3 ~ 5级台阶，出入方便，来去自由。
5.居住的档次和品位得到了提高，错层住宅比平房更有层次感，有利于形成个性化的室内环境。
6.但是，错层的房子也有缺点。由于平面地板的高度差，它们不适合行动不便的老年人和残疾人。此外，错层房屋总建筑面积过大，对抗震的要求高于普通房屋，导致销售总价往往过高。
没有固定的模式，看个人喜好。一般在上层的居多，因为卧室属于比较隐私的，设在上层隐私性比较好。
