户型方正，采光良好，面积利用率高，奇葩户型的可能性最少。其四，样板房的议价幅度大，特别是卖到后面的样板房，开发商急于出售，砍价的空间比较大。其五，样板房的装修费跟房价是合并计算的，可以一起贷款，对于前期经济紧张的买家来说，可以缓解暂时的装修压力。
一般只有到了尾盘清盘的阶段时，开发商才会考虑将样板房出售。正是因为这个阶段，购房者可以与开发商谈判的空间大，优惠力度自然也比较大。如果购房者要想装出同等的效果，肯定是会比购买样板房要贵的。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。当然设计都会找有名的设计师进行设计，设计效果方面这个是美的说了，做工也很精细！但是开发商为了用最便宜的价格做出好的效果，所以用材用料有待考虑，比如说材料的环保和质量！
最主要样板间再确定的时候里面的每一道施工工序都是经过严格检验的！只是经常来参观的人比较多，可能更容易污染破坏。发这些都是表观上的也比较好处理。但是使用功能和质量觉得是没问题的！而且表观的东西也是比较好处理的，而且样板间售楼处再出售应该会考虑适当的优惠。
含有甲醛比较多的装修材料，容易致癌，还有一些隐性的，看不到的装修，比如说防水还有埋的暗电线，按水管这些做不好，都是一些大患，所以我不建议买样板房开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。问题后的解决办法、赔偿方案。最大限度的保护购房者自身的利益。
好处有：一、装修价格比平时更优惠。二、拥有更加优秀和规范的施工队，由于是作为公司的样板间，平时其他业主的参观活动在样板间里进行，因此各方面投入的重视程度要高一些，也会尽力派出更加优秀的施工队。三、拥有更加专业的设计队伍进行设计，效果更有保证，样板房是装修公司进行宣传的“脸面”，一般会安排最优秀的设计师限量设计，经过设计团队的讨论，最终确定方案。四、施工管理更专业，对于样板间装修，装修公司会派出最忠实的施工监理进行工程的管理和跟进，不管是质量还是施工，样板间都会享受优先权。五、装修材料更有保证，样板房所用材料都是装修公司精挑细选出来的，不会有啥问题。为了保证吸引力，装修公司一般会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌产品，质量上也会更可靠。希望能帮到你，还有疑问，点击头像，等你来撩~
把自己的房子给装修公司做样板房是有一定好处的，不仅装修费用会优惠，而且在工程质量方面也会做的更好一些，好处具体为：
1、装修公司一般做样板活动的时候，都会有不同程度的优惠。
2、除了价格优惠，还经常会有礼品赠送，说白了就是给业主一些“广告费”，同时增加业主的好感度。
3、样板房在设计上一般会选择公司的首席设计师来做，相对于普通设计来说，成为样板间的房间设计感更好。
4、工艺更细致，由于是作为公司的样板间，平时其他业主的参观活动在样板间里进行，因此各方面投入的重视程度要高一些，也会尽力派出更加优秀的施工人员，为业主提供完善的服务。
5、材料性价高，为了保证吸引力，样板间的装修材料和装饰物件多选用名牌产品，质量上也会更可靠。
这当然是好的，如果商店是装修公司的第一张“脸”，那么样板房可以说是装修公司的第二张“脸”，所以装修公司一定会尽最大努力做样板房。用大白的话说：只有当我安装了样板房，才会有更多的业主来公司装修，对吗？如果你做不到，谁会在你家里做。
把房子交给公司做样板房显示，你们可以省去很多的时间而且可以省一部分钱，而且装修效果非常漂亮。因为公司要想发展，特别是新的小区，装修公司都会找一些房源，低价帮装修得，所以放心吧。装修公司把你的房子免费装修完成当成他们的显示样品，吸引顾客。所以他们在你家装修所用的材料肯定都是最好的，最后这些东西都是送给你的，这样你可以省掉了装修费用。
一般样板房的优点是空间设计和色彩搭配比较专业，因为这些是外表的东西，来参观的消费者可以真切的看到，所以一般装修公司在那些看得到的，体验得到的地方做的比较认真，施工工艺上面，因为样板房是要供很多有装修意向的业主参观的，所以装修公司会选择质量最好，手艺最棒的施工队，在各个细节做好。这样才能促进成交。
对于装修公司说的样板间工程，无非就是一种营销手段，其实跟正常报价比不会剩下什么钱的，而且遇见套路更深的装修公司，会让你多花钱都是可能，所以选择装修公司的时候不要相信一味的优惠等。可以提出观看该公司在其他小区做的样板间，看公司规模，看公司工作人员状态，等等，多方面综合考虑，眼见为实，耳听为虚。如果能找到该公司服务过的业主了解下最好，前提是不通过该公司。
当然样板间并不是大家说的只能按照装修公司自己的要求装修。设计师会为根据你的要求再结合设计师本身的经验为你家出设计图，只有图纸让你满意才会去施工，并不会强制要求你家装修风格的。但是一定要签订合同。装修用材、用量，赠品数量、品质等约定清楚，到期交付时有据可依。
其实给装饰公司做样板间是可以的，我们先不说价格，先从设计、工艺、质量上来讲，样板间是无可厚非的选择，但是建议楼主，首先要看清楚装饰公司真正的实力，还有他们的资质，真正的工艺，关于主材这块，建议还是自己去买比较好。 现在还是存在两个问题： 1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间，用来做自身实力的证明与宣传，但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同，随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。 2、全额装修存在问题的漏洞非常之多，如油漆用多乐士，可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦，还有类似常见装修方式便宜，少见或追加项目出现高价索要情况。 下面我给你说的几点是你和装修公司签订合同之前一定要先考虑到的。怕他们会拖延工期，怕他们会变相加价，怕他闪会偷工减料以次充好，最好要预留工程款，保质期时间过后在给最后尾款。 后期装修公司会带客户去您的房子参观，有一年3次或者更多，在几个月内7次这样的情况也可能会有的，所以可能会对您的生活带来一定的影响。但是如果你不急着入住的话，也可以考虑做样板房的。您可以根据他的利弊来考虑下。
