1.如果是首套住房，90㎡的三室两厅的户型能满足日常生活中的各项功能；舒适度适中。
2.如果是作为改善型住房，那么90㎡三房两厅的舒适度肯定不如大户型的舒适程度了。
具体来说，作为年轻人购买的首套刚需自住房，首要满足的是自身的各种居住需求，现在社会中常见的家庭构成不外乎有以下几种情况：两口之家、三口之家、五口之家；作为一个三房两厅户型，三个卧室已能满足传统五口之家三组人（父母、自身、孩子）的正常居住，能给各自形成一个良好的私密空间，生活学习中不用互相干扰！在如今二孩时代的来临，三房户型也能满足后期男孩女孩分房居住的情况；但是，90平方的三房也有一些弊端，总面积的限制会造成各个功能间面积不会大，舒适度肯定不会太好！
