不是
土地归国家所有，你买的只是土地使用权。 土地管理法对土地使用期限有规定。 住宅用地：全国统一执行土地使用年限为70年。
《土地使用权出让合同》，支付全部土地使用权出让金，收到土地使用证后开始计算。 从房地产开发规律来看，房地产开发必须经过规划、施工申请、施工、装修、绿化、配套设施等一系列系统复杂的程序。 一般来说，如果房地产开发进展顺利，开发周期为2至3年。 因此，买方的实际使用年限往往比实际土地使用权期限短，土地使用期限缩水的现象屡见不鲜。
