合法。
小区物业是可以在公共区域经营盈利性广告业务的，但是收入是归所有业主所有的，可以分给业主、也可以用于公共服务性设施等的建设、维护支持。由于这个收入并不多，如果分给每个业主估计也就几块钱了，所以物业公司普遍做法是用于小区公共性服务设施建设等支出。
所以你也别纠结分不到钱了，但是你可以要求物业公开广告收入和支出明细。
