公寓的公摊面积接近40％也没人管你，没地投诉，你买一手新楼公寓，开发商也会明确地告诉你公摊面积33％，实际上会大于33％，因为收房面积误差低于3％是没人管你的，所以宁愿租房也别买公寓，买到很难出手，二手公寓银行不给买家贷款，需要全款支付，这就是个大麻烦。
