1. 40年的公寓使用权
这里的许多人误解了 40 年的权利。这里的40年是指土地的使用权是40年，而不是房屋的产权。如果你买的是一套40年的房子，那说明你有房子的房产证，还有土地使用年限是40年，因为土地是国家所有的，不是个人所有。所以，40年后，公寓的产权还是属于你的。我们买房子的时候已经拿到了房子的房产证，证明房子是我们的，但是土地使用权已经过期了。
2.遇到拆迁
如果土地使用期限已过，我们将继续缴纳土地使用费，但由于国家规划和经济发展的需要，房屋需要拆迁重新规划，那么我们不这个时候就不用担心了，因为40年后，房子的产权还是属于我们的，国家会给我们3倍的拆迁补偿金。
