视情况而定。
1. 男孩婚前取得房产证的情况
在这种情况下，如果女方没有资金证明参与偿还贷款，那只能是男方婚后的私有财产。
2. 男孩婚后取得房产证的情况
如果男方在婚前买房，但房产证是在两人结婚后拿到的，这种情况下，房产来源需要细分，婚前婚后两部分.但需要注意的是，婚后取得房产证不是共有财产，需要进行切割。
3. 男生婚前买房，婚后没有拿到房产证
如果男方在婚前支付了部分房款，或者男方用个人财产还了贷款但房子升值了，这种情况下，如果离婚，需要等房产证下来了，才能由法院切割。
