房子过户后原租客租金算谁的是很多人都好奇的，一般来讲这种情况主要看合同约定，过户以后房子的产权归新房主所有，房子的租赁收益理应归新房主所有，买方不能单方终止租赁。
没有约定的话，按照不动产转移的登记生效原则，应以房产过户至租户名下作为租金计算的截止期。
