网签和备案不是一回事。
购房网签相当于向房管部门备案买卖协议，并在网上发布。
网签后，您将获得一个网签号，您可以在网上查看网签信息。
已经网签的房子不能二次网签，这样可以防止开发商一房二卖。
购房合同备案是指购房者与开发商签订购房合同后，开发商将购房合同集中登记在房地产交易中心，是一种具有法律效力的方式。
经物业管理部门审核后，退回备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。
