认筹金和订金不是一个意思，是两个完全不同的概念。
认筹，也就是开发商在楼盘正式销售前，会通过优先选房，享受开盘价格优惠，甚至是抽奖送车位等优惠方式来吸引有购房意向的购房者预先想售楼方缴纳认筹金，在缴纳认筹金的时候，需要填写个人买房资料，并且缴纳一笔认筹金，在认筹之后，买家就会成为楼盘的VIP客户，可以享受优先选房，打折等优惠政策，等到楼盘正式开盘销售的时候，认筹的购房者就会有优先的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋购买合同，如果没有选择理想中的房屋，开发商就会把认筹金如数退还给购房者。
而定金是在合同订立或者履行之前支付一定的费用作为担保的担保方式，又称为保证金，给付定金的一方，如果不履行约定的债务，则无权要求返还定金，但是收受定金的一方不履行的约定，则应当双倍返还定金。
