众所周知，物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。
1. 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2. 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3. 首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
从以上的信息可以知道，业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。而且首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户。
