近日，央行正式发布了调整商业个人住房贷款利率，未来会以LPR为标准，这个LPR就是贷款基础利率，有很多老百姓并不太清楚这个是什么意思。
1. LPR（LoanPrimeRate的简称）是指贷款基础利率。
2. 早在2013年7月，央行全面放开贷款利率管制，10月就启动运行了LPR。
3. 但是商业银行在实际放贷中，仍然会以贷款基准利率（又称官定基准利率）为定价参考。
4. LPR利率报价基本上完全跟随官定基准利率变化，且真正应用LPR定价的贷款占比低。
5. 所以，这个指标实际使用的比较少，出现“市场利率走低，但是贷款利率居高不下”的现象。
